1 / 20
Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, var

Pirttikatu 7,
Pappila, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

107 m2 / 107 m2

Rakennusvuosi

1973

Tampereen Pappilasta, todella hyvältä sijainnilta, yksitasoinen rivitaloasunto, joka muuntuu pohjaratkaisunsa ansiosta vaikka kolmen makuuhuoneen asunnoksi!

Asunto vaatii täydellisen remontin. Vaikka pinnat ovat todella siistissä kunnossa, ovat ne hyvin iäkkäät. Tämän huoneiston pohjaratkaisu on todella ainutlaatuinen tilojensa puolesta. Isosta olohuoneesta saa jaettua vaivatta yhden makuuhuoneen lisää ilman, että muu pohjaratkaisu kärsii siitä. Toinen asunnosta poikkeuksellisen tekevä asia on sen äärimmäisen suuri vaatehuone. Remontoimalla tästä asunnosta saa perheelle todella käytännöllisen ja toimivan kodin!

Keittiössä on runsaasti tilaa kaapistoille sekä ruokapöydälle. Keittiössä vielä vanha kylmiö, jonka poistamalla keittiöön saa vieläkin enemmän kaapistoja. Makuuhuoneet ovat todella tilavia. Pesuhuoneessa on erittäin hyvä pohja, johon saa sijoitettua kodinhoitotilat ja suihkulle jää oma erillinen tilansa.

Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee tästä asunnosta todella toimivan!

Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja viimevuosina, mm:
Tasakatto harjakatoksi 1980
Julkisivusaneeraus ja lisälämmöneristys 1992
Ikkunat ja takaovet uusittu 2007
Vesikattoremontti 2010
Lämmityspatterit uusittu 2019
Salaoja- ja piharemontti 2023

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21732210
    SijaintiTampere, Pappila
    Pirttikatu 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, var
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala107,0 m2
    Kokonaispinta-ala107,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+sauna
    KuntoVälttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta171 197,21 €
    Velkaosuus17 802,79 €
    Rahoitusvastike137,28 € / kk
    Hoitovastike248,82 € / kk
    Yhtiövastike386,10 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu16 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkölämmityksen ennakkomaksu: 125,00 €/kk, tasaus mittarin mukaan. Taloyhtiöllä on määräaikainen sähkösopimus 31.07.2025 asti. Hinta 3,98 snt/kwh alv 0%. Taloyhtiö laskuttaa osakkaita sähkön käytöstä kulutuksen mukaan. Jokaisessa asunnossa on alamittarit.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTodella iso vaatehuone!
    OlohuoneTodella iso olohuone, jossa on myös makuuhuonevaraus. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoitu.
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta ja yhdelle varaus olohuoneen jatkeena. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoitu osin maalattu.
    Saunan kuvausSaunassa iäkkäät lauteet ja pinnat. Varustus: kiinteä valaisin, lauteet ja sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
    Muut tilatTerassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Papinrinne
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö / Juho Kulmala
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala11 578,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Uudet energiatodistukset 2024 Puuosien huoltomaalaus 2025 - 2027 Tarkentuu myöhemmin Datakaapeloinnin rakentaminen sitten kun valokuituyhteys on saatavilla.
    Tehdyt korjaukset ja remontitTasakatto harjakatoksi 1980 Julkisivusaneeraus ja lisälämmöneristys 1992 Kuntoarvio ja energiaselvitys 2005 Ikkunat ja takaovet uusittu 2007 Vesikattoremontti 2010 Pysäköintialueen kunnostus 2012 Pihavaraston / sähköpääkeskuksen uusiminen 2015-2016 Lämmityspattereiden uusiminen 2019 Salaoja- ja piharemontti 2023 (Sisältö: Talojen sokkeleiden vesieristys, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen, Pihavalojen uusiminen, Autopaikkojen lämmitysrasioiden ja kaapeleiden uusiminen, Varaus sähköautojen lataamiselle, Jätealueen uusiminen, Piha-alueiden uusiminen osittain) Asuntojen numerovalaisimien uusiminen 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2007
    ET-luku: 121. Energiatodistus ei ole voimassa.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-TV.
    AutopaikkaJokaiselle asunnolle on yksi osoitettu autopaikka (huoneiston numeroa vastaava paikka). Yhtiöllä lisäksi 3 ylimääräistä paikkaa, jotka jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Huringinkatu 5,
    Muotiala, Tampere

    210 000 €

     64,5 m2 v. 2004
    Näyttö: 5.5.2024 klo 16:00
    Rivitalo 3h, k, kph/khh/wc, erill.wc, s, 2vh, parveke, terassi

    Juoksuhaudankatu 2,
    Kalkku, Tampere

    188 000 €

     88,5 m2 v. 2007
    Näyttö: 5.5.2024 klo 12:00
    Rivitalo 5h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, vh, var, parveke, terassi

    Lillukkakuja 3,
    Tohloppi, Tampere

    382 000 €

     127,5 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo