1 / 22
Rivitalo 3h, k, kph/khh/wc, erill.wc, s, 2vh, parveke, terassi

Juoksuhaudankatu 2,
Kalkku, Tampere

Velaton hinta

188 000 €

Pinta-ala

88,5 m2 / 88,5 m2

Rakennusvuosi

2007

Loistavalta paikalta Kalkunvuoren ulkoilumaastojen läheisyydestä myyntiini on juuri tullut hyväkuntoinen, valoisa ja todella tilava rivitalokolmio!

Upeassa keittiössä mahtuu tekemään ruokaa, eikä laskutila lopu kesken. Suurelle ruokapöydällekin on paikkansa. Avaraan olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa isompikin sohvaryhmä, sekä yläkerran suurempaan makuuhuoneeseen sängyn lisäksi kaksikin etätyöpistettä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja viihtyisä sauna kutsuu löylyihin. Juuri uusittu ilmalämpöpumppu hoitaa lämmityskaudella kodin lämmityksen, ja kesäisin pitää kodin tarvittaessa mieluisan viileänä.

Mustavuoren laskettelurinteelle ei ole pitkä matka. Iso päiväkoti sijaitsee suoraan kadun toisella puolella, sekä liikekeskus Westerin runsaat palvelut ovat vain 5min ajomatkan päässä. Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä nopea siirtymä valtateille. Sähköautoa varten löytyy huoneistolle kuuluvalta autopaikalta latauspiste.

As Oy Tampereen Kalkunvuorenportti on 10 asunnon muodostama vuonna 2007 valmistunut yhtiö.
Taloyhtiö sijoittuu Kalkunvuoren viihtyisälle asuinalueelle.

Ottakaa yhteyttä, ja sovitaan teille oma yksityisesittely!

Yhteydenotot:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 3060 887
[email protected]
Seuraava näyttö:

5.5.2024 klo 16:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Veli-Matti Wahlbäck

Asuntomyyjä
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
050 3060 887
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20365006
    SijaintiTampere, Kalkku
    Juoksuhaudankatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/khh/wc, erill.wc, s, 2vh, parveke, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala88,5 m2
    Kokonaispinta-ala88,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h + k + s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    VapautuuViimeistään 2kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta188 000,00 €
    Myyntihinta188 000,00 €
    Hoitovastike349,58 € / kk
    Yhtiövastike349,58 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 8,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Sähkönkulutus nelihenkisellä perheellä 12000kwh / v.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parketti, seinät tapetoitu.
    MakuuhuoneLattia parketti, seinät gyproc / maalattu.
    Saunan kuvausLattia kaakeli, seinät puupanelointi.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatTerassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Kalkunvuorenportti
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy / Korjonen Kirsi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 724,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra6 622,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.03.2066
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarja
    KatePulpetti
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihatien kunnostus yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa, kulkuväylien kunnostus tarvittaessa. Rakennusten vesikattopinnoitteen huolto 2027. Rännien puhdistus vuosittain. Raja-aitojen itsenäinen huoltomaalaus rivitalon asukkailla tarvittaessa. Uusitaan liesituulettimia tarvittaessa. IV-puhdistus ja säätö 2024. Sähköpatterien tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. Viemäreiden pesu. Tarvittaessa uusitaan huoneistojen vesivaraajia. Rivitalokotien as 1 ja as 3 sekä as 7 sisäportaiden kiinnityksien huoltokorjaus 2023-2026. Vesikalusteiden, varaajien ja märkätilojen tarkastus 2024. Tarvittaessa osakkaan omaan lukuun voidaan uusita hitaita latausasemia (Suko) sähköautoja varten.
    Tehdyt korjaukset ja remontitVesikaton kattoluukut uusittu 2010 Autopaikkojen laajennus tasajoelle 2010 Jätekatoksen portin ja lukon uusiminen 2011 Lämminvesivaraajien kuoret vaihdettu asunnoissa 4, 7, 8 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja kuvaus 2015 Uusittu pihan sorastuksia ja laatoituksia 2016 Julkisivun maalaus 2017 Jäteastioiden päivitys muutettu astioiden kokoja, saatiin tila lasi- ja metalliastioille 2021 Rivitalokotien A 2 sisäportaiden huoltokorjaus 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 182
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuOsakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: väestönsuoja (1 kpl). Jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 1,5-2,5 m2 suuruinen varasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Antennijärjestelmä: Kaapelitelevisiojärjestelmä
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikka.
    AutopaikkaSähköpistoke

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

    Huovarinkatu 10,
    Hyhky, Tampere

    299 000 €

     90,5 m2 v. 1979
    Näyttö: 5.5.2024 klo 16:30
    Kerrostalo 5 h, k, kph/wc, s, erill. wc, 2x vh, 1 x p, 1x las. p. (Yht järj mukaan 5h+k+2p+s)

    Niemikatu 2,
    Amuri, Tampere

    398 000 €

     135,5 m2 v. 1973
    Luhtitalo 2h, kt, kph, vh, terassi, piha

    Matilda Niemen Katu 6,
    Niemenranta, Tampere

    189 000 €

     42 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Veli-Matti Wahlbäck