1 / 25
Kerrostalo 5 h, k, kph/wc, s, erill. wc, 2x vh, 1 x p, 1x las. p. (Yht järj mukaan 5h+k+2p+s)

Niemikatu 2,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

135,5 m2 / 135,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Nyt myynnissä kuudennen kerroksen kaikkien mahdollisuuksien perhekoti. Tämä hyvin hoidetun yhtiön tilava asunto on siisti ja puhdas mutta lähes alkuperäisessä kunnossa, eli pinnat kaipaavat päivittämistä.
Huoneistossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila, joka tarvittaessa muuntuu vaikka makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Lisäksi on kolme makuuhuonetta, hyvät löylyt antava ikkunallinen sauna, kph/wc ja erillinen wc. Säilytystilaa on kahden vaatehuoneen verran sekä lisäksi huoneissa kaapistot.

Yhtiössä kaikki isot remontit tehty.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21819492
    SijaintiTampere, Amuri
    Niemikatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä5 h, k, kph/wc, s, erill. wc, 2x vh, 1 x p, 1x las. p. (Yht järj mukaan 5h+k+2p+s)
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala135,5 m2
    Kokonaispinta-ala135,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 135,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. auton autotallista toinen paikka eri osakekirjoilla.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros6 / 9
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    Vapautuu1 kk kaupasta/sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta367 062,82 €
    Velkaosuus30 937,18 €
    Rahoitusvastike329,82 € / kk
    Hoitovastike501,90 € / kk
    Yhtiövastike831,72 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu, oma vesimittari. Vesimaksuennako 28,00€ / hlö.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausRuokailuhuone.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: sähköliesi, leivinuuni
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    Makuuhuone1. mh lattia linolem, seinät tapetti 2. mh lattia linoleum, käynti parvekkeelle. 3. mh lattia muovi, seinät maali ja tapetti. Ruokahuone lattia muovi, seinät tapetti ja maali. 2 x vh.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaunassa ikkuna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: pohjoinen, etelä
    NäkymätKaksi parveketta, joista toinen lasitettu.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsisotka
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Petteri Elomaa Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere p. 020 7488 315
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 450,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Aulan ja porrashuoneen maalaus 2023 Hissisaneerauksen suunnittelu 2023 Autotallien puuosien kunnostaminen 2023 Pihasuunnitelman laatiminen 2024
    Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen maalaus -00. Julkisivujen elementtisaumaus -04. Päätyikkunat uusittu -07. Lämmönsiirrin uusittu -07. Linjaventtiilit uusittu -07. Pattereiden termostaattiventtiilit uusittu -07. Taloteknisten järjestelmien inventointi -14. Käyttövesiputkiston ja sähkön nousujohtojen uusiminen sekä viemäreiden sukitus -17. IV-kanavien nuohous -19. Molokit -19. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -21. Salaojajärjestelmän ja patolevyjen korjaus / päivittäminen talon toiseen päätyyn -22. P-alueen lämmitystolppien päivitys ja 4 latauspistettä, kylmäkellarin kuivatus ja ionisointi -22. Vesikaton kuntokartoitus -22. Autotallin ovet maalattu -23
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2007
    ET-luku: 164
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja auton säilytyksestäKahden auto autotallista toinen paikka omilla osakekirjoilla. Myydään erikseen.
    Muuta tärkeää tietoaOmistajat eivät ole asuneet asunnossa eivätkä vastaa kodinkoneiden ja kiukaan toiminnasta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2xvh, parveke

    Välimäenkatu 12,
    Keskusta, Nokia

    175 000 €

     80,5 m2 v. 1967
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Siltakatu 8,
    Armonkallio, Tampere

    189 000 €

     56 m2 v. 1932
    Kerrostalo 1h, alkovi, kk, kph/wc

    Kaupinkatu 15,
    Petsamo, Tampere

    98 000 €

     36 m2 v. 1937
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti