1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Siltakatu 8,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1932

Hyvällä paikalla kaunis ja persoonallinen kaksio. Jos haaveilet korkeista huoneista ja leveistä ikkunalaudoista, niin tässä on etsimäsi asunto. Läpitalon kaksiossa on suojaisalle sisäpihalle päin makuuhuone ja tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Avara olohuone sijaitsee rauhallisen Siltakadun puolella. Asunto on ihanan valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Hyvänkokoinen kylpyhuone/wc on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja siellä on lattialämmitys. Makuuhuoneesta on erotettu purettavissa olevilla väliseinillä iso vaatehuone, jota voi hyvin käyttää myös työhuoneena.

Asunto Oy Kastinkallio on vuonna 1932 valmistunut vankka täystiilitalo, josta on pidetty hyvää huolta. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja; mm. 2016 - 2017 LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa.

Armonkalliolta kävelet hetkessä keskustaan ja rautatieasemalle noin kymmenessä minuutissa. Kaupin upeat ulkoilumaastot ovat lähietäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21350635
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Siltakatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi1932
    Käyttöönottovuosi1932
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2016 - 2017. Aiempi omistaja rakennuttanut vaatehuoneen (käynti eteisestä ja tila vaatehuoneeseen otettu makuuhuoneesta). 2019 edellisen omistajan aikana uusittu keittön työtaso ja hana. 2021 nykyisen omistajan toimesta tapetoitu keittiön, makuu- ja olohuoneen seiniä.
    Vapautuu1 kk kaupasta/sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike313,60 € / kk
    Yhtiövastike313,60 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan
    Tietoliikennevastike 5,50 €/kk
    Saunamaksu 10 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatVaatehuone
    NäkymätKeittiöstä ja makuuhuoneesta länteen taloyhtiön sisäpihalle ja olohuoneesta itään kaupunkinäkymä.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kastinkallio
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy (Pamis) / Risto Lehto Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 010,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra31 369,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2071
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjkatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäLämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta): Portin lukitus Kaukolämpöpaketin uusiminen Tiilimuurauksen saumakorjaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1977 Vesi- ja viemärijohdot 1985 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta 1988 Saunaosasto uusittu 1997-98 Sähköjohtojen uusinta 1997 Kaukolämpölaitteet uusittu 1997 Kellarikomeroiden kunnostus 2000 Ovipuhelimet 2001 Peltikatto uusittu 2006 Pohjaviemärit uusittu 2009 Tuuletusparvekeovet ja tuuletusparvekkeet uusittu 2009 Porraskäytävien kunnostus ja sisäpihan rappujen ovet uusittu 2012-13 Pihakannen kunnostus 2014 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2015 LVIS - hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu 2016-17 LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2020 Seinustojen maarajojen tiivistäminen 2023 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 207. Voimassa 20.3.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLlmanvaihto painovoimainen. Kaapeli-tv. Yhtiön laajakaista Saunalahti 10M. Tontilla IX, 109-131-63 on rekisterissä kaksi osoitettta: Siltakatu 8 (ensisijainen osoite) ja Lapintie 28 (rinnakkaisosoite). Kellarikomero, kuivaushuone, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, vinttikomero.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, varasto, autokatos

    Horronkuja 10,
    Liuksiala, Kangasala

    387 000 €

     123 m2 v. 2023
    Rivitalo 2-3h, alkovi, k, kph, s, erill.wc, var, ak

    Unholankatu 2,
    Veisu, Tampere

    199 000 €

     68 m2 v. 1982
    Kerrostalo 4h, kph/s, kph/wc, 2xlas.parv., 3xvh

    Ranta-Tampellan katu 7,
    Ranta-Tampella, Tampere

    785 000 €

     117 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola