1 / 25
Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

Huovarinkatu 10,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

289 000 €

Pinta-ala

90,5 m2 / 110,5 m2

Rakennusvuosi

1979

Nyt tarjolla upea asunto yhdeltä Tampereen suosituimmista asuinalueista Hyhkystä. Tämä koti sijaitsee aivan Pyhäjärven rannan tuntumassa. Asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Alekerrassa avara ja valoisa olohuone, joka yhteydessä nykytrendien mukaan keittiöön. Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta, sauna -ja pesutilat sekä myös todella suuri n. 20 m2 ullakkohuone, jonka käyttömahdollisuudet ovat monet. Kaikki kattavat arjen palvelut löydät aivan käden ulottuvilta samoin kuin mahtavat ulkoilumaastot. Asunnossa on todella hyvin säilytystilaa ja lisäksi vielä lämmin häkkivarasto.

As Oy Huovarinkatu 10 on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiö koostuu 10 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä juuri tehty suuri talotekninen saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin mm. julkisivu, ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet, sähköt ja antennit sekä käyttövesiputket. Asukkailla on käytössään myös pistokkeellinen autopaikka. Yhtiön pihassa on todella viihtyisä leikkipaikka, grillipaikka, omenapuut ja kaikilla asukkailla on kaiken lisäksi oma kasvimaa. Taloyhtiölaina on edullinen. Siinä on korkokatto 2,9 %:ille ja lyhennys pysyy samana 25 vuotta.
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 13:00

Esittelijä:
Hiltunen Antti (0405213448)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20919128
    SijaintiTampere, Hyhky
    Huovarinkatu 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala90,5 m2
    Muut tilat20,0 m2
    Kokonaispinta-ala110,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 90,5 m2. Lisäksi huoneistossa n. 20 m2 suuri ullakko. Pinta-alat saattavat poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala saattaa olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta289 000,00 €
    Myyntihinta200 555,00 €
    Velkaosuus88 445,00 €
    Rahoitusvastike520,00 € / kk
    Hoitovastike390,00 € / kk
    Yhtiövastike910,00 € / kk
    Vesimaksu21 € / kk (oma mittari)
    Autopaikka6,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausSuuri n. 20 m2 ullakkohuone, jolla monta käyttömahdollisuutta.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, joka remontoitu 2008.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huovarinkatu 10
    IsännöitsijäRetta Services Oy/ Retta Isännöinti Oy, Tampere Mika Niinimäki Pyhäjärvenkatu 5 A 33200 Tampere 010 2288602
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotAsunto Oy huovarinkatu 10 huoltoilmoitukset [email protected]
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 090,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksessa mainitut remontit on suoritettu 2022 loppuun mennessä ja lainaosuudet jyvitetty huoneistoille.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien toteutus, ikkunoiden ja ovien uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, katon kuntotarkastus, käyttövesisaneeraus, korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoiden uusinnan yhteydessä, ilmastointikanavien nuohous, sähkö -ja antennisaneeraus 2021 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien suunnittelu 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2017-2018 Yläkerran wc -ja pesutilojen lattiakaivojen tarkastukset ja asuntojen B6, B7 ja B8 wc-tilojen korjauksia. 2017 Asunnon C9 märkätilan korjaus 2016 Asunnon B 8 keittiön lattian vajoaman korjaus 2015 Asunnon C10 märkätilojen korjaus, 2014 Piha-alueiden muotoilua, salaojitus ja routaeristyksen asennus, parkkipaikan ja pihateiden peruskunnostus, 2013 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, 2009-10 Kaukolämpöliittyminen 2001-08 Kaikki pesuhuoneet täysremontoitu (vesieristeet ja pintamateriaalit uusittu), 2001 Vesikate uusittu. Huopakermi, 1999 Ulkomaalaus ja parvekkeiden kaidelaudoitukset, 1998 Savuhormin sisäputki, 1997 Räystäskourut ja syöksyt uusittu, 1994 Talojen väliset lämpöputket uusittu.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, askartelutilat, varasto- ja kellaritilat. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen ilmanvaihto.
    AutopaikkaAsunnon vieressä autopaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaiselle asunnolle yksi autopaikka
    MaastoHuoneiston edessä piha-alue. Lisäksi taloyhtiöllä viihtyisä yhteispiha, leikkimökki ja yhteiskäytössä oleva trampoliini. Taloyhtiöllä on myös yhteiset marjapensaat, luumupuu ja omenapuu. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma kasvimaa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 18.5.2025 klo 12:35
    Kerrostalo 4h, k, 2xkph/wc, s, lasit.p.

    Jänislahdenkatu 8,
    Lentävänniemi, Tampere

    179 000 €

     89 m2 v. 1978
    Rivitalo 2h, k, rt, kph/khh, s, wc, las.terassi, autokatos

    Kosmoksenkatu 20,
    Harjuniitty, Nokia

    235 000 €

     55 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h+kk+s+lasitettu parveke

    Pyynikintie 23,
    Pyynikki, Tampere

    237 000 €

     47 m2 v. 2000
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala