1 / 27
Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

Huovarinkatu 10,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

90,5 m2

Rakennusvuosi

1979

Nyt tarjolla upea asunto yhdeltä Tampereen suosituimmista asuinalueista Hyhkystä. Tämä koti sijaitsee aivan Pyhäjärven rannan tuntumassa. Asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Alekerrassa avara ja valoisa olohuone, joka yhteydessä nykytrendien mukaan keittiöön. Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta, sauna -ja pesutilat sekä myös todella suuri n. 20 m2 ullakkohuone, jonka käyttömahdollisuudet ovat monet. Kaikki kattavat arjen palvelut löydät aivan käden ulottuvilta samoin kuin mahtavat ulkoilumaastot. Asunnossa on todella hyvin säilytystilaa ja lisäksi vielä lämmin häkkivarasto.

As Oy Huovarinkatu 10 on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiö koostuu 10 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä juuri tehty suuri talotekninen saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin mm. julkisivu, ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet, sähköt ja antennit sekä käyttövesiputket. Asukkailla on käytössään myös pistokkeellinen autopaikka. Yhtiön pihassa on todella viihtyisä leikkipaikka, grillipaikka, omenapuut ja kaikilla asukkailla on kaiken lisäksi oma kasvimaa. Taloyhtiölaina on edullinen. Siinä on korkokatto 2,9 %:ille ja lyhennys pysyy samana 25 vuotta.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(301 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20919128
    SijaintiTampere, Hyhky
    Huovarinkatu 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala90,5 m2
    Kokonaispinta-ala110,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 90,5 m2. Lisäksi huoneistossa n. 20 m2 suuri ullakko. Pinta-alat saattavat poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala saattaa olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta210 555,00 €
    Rahoitusvastike535,99 € / kk
    Hoitovastike325,00 € / kk
    Yhtiövastike860,99 € / kk
    Vesimaksu21 € / kk (oma mittari)

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausSuuri n. 20 m2 ullakkohuone, jolla monta käyttömahdollisuutta.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, joka remontoitu 2008.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huovarinkatu 10
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 090,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, askartelutilat, varasto- ja kellaritilat. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen ilmanvaihto.
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien toteutus, ikkunoiden ja ovien uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, katon kuntotarkastus, käyttövesisaneeraus, korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoiden uusinnan yhteydessä, ilmastointikanavien nuohous, sähkö -ja antennisaneeraus 2021 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien suunnittelu 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2017-2018 Yläkerran wc -ja pesutilojen lattiakaivojen tarkastukset ja asuntojen B6, B7 ja B8 wc-tilojen korjauksia. 2017 Asunnon C9 märkätilan korjaus 2016 Asunnon B 8 keittiön lattian vajoaman korjaus 2015 Asunnon C10 märkätilojen korjaus, 2014 Piha-alueiden muotoilua, salaojitus ja routaeristyksen asennus, parkkipaikan ja pihateiden peruskunnostus, 2013 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, 2009-10 Kaukolämpöliittyminen 2001-08 Kaikki pesuhuoneet täysremontoitu (vesieristeet ja pintamateriaalit uusittu), 2001 Vesikate uusittu. Huopakermi, 1999 Ulkomaalaus ja parvekkeiden kaidelaudoitukset, 1998 Savuhormin sisäputki, 1997 Räystäskourut ja syöksyt uusittu, 1994 Talojen väliset lämpöputket uusittu.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksessa mainitut remontit on suoritettu 2022 loppuun mennessä ja lainaosuudet jyvitetty huoneistoille.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaEt-luku 267
    EnergialuokkaG2013
    AutopaikkaAsunnon vieressä autopaikka.
    MaastoHuoneiston edessä piha-alue. Lisäksi taloyhtiöllä viihtyisä yhteispiha, leikkimökki ja yhteiskäytössä oleva trampoliini. Taloyhtiöllä on myös yhteiset marjapensaat, luumupuu ja omenapuu. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma kasvimaa.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, alk, kph/wc, vh, lasit.p.

    Tykkitienkatu 7,
    Rahola, Tampere

    111 000 €

     35 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ranta-Tampellan katu 31,
    Ranta-Tampella, Tampere

    284 000 €

     41,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke, vh

    Itsenäisyydenkatu 12-14,
    Keskusta, Tampere

    238 000 €

     55 m2 v. 1951
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala