1 / 20
Rivitalo
4h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto, terassi
Vahverotie 1,
Vähäjärvi, Pirkkala
Velaton hinta
215 000 €
Pinta-ala
84,5 m2 / 84,5 m2
Rakennusvuosi
1982
Viihtyisä, tyylikäs ja tilava kaksikerroksinen rivitalokoti Pirkkalan sydämessa, aivan Vähäjärven kupeessa.
Yläkerrassa sijaitsee valoisa olohuone sekä moderni avokeittiö, joka on suunniteltu toimivuus ja tyyli mielessä. Ylemmässä kerroksessa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Alakerrasta löytyy vielä yksi makuuhuone lisää ja sauna pesutiloineen. Takapihalla terassi luo lisää elintilaa kesäpäiviin. Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1 on rakennettu vuonna 1982, ja tontti on omistusasuntojen tontti. Asuntoon kuuluu myös autopaikka. Taloyhtiössä on 2023 valmistunut kattoremontti.
Tämä koti odottaa uutta omistajansa, joka arvostaa luonnonläheistä asumista, modernia mukavuutta ja hyvää suunnittelua.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Kai Lassila KiAt Osakas
0400-861777
[email protected]
Yläkerrassa sijaitsee valoisa olohuone sekä moderni avokeittiö, joka on suunniteltu toimivuus ja tyyli mielessä. Ylemmässä kerroksessa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Alakerrasta löytyy vielä yksi makuuhuone lisää ja sauna pesutiloineen. Takapihalla terassi luo lisää elintilaa kesäpäiviin. Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1 on rakennettu vuonna 1982, ja tontti on omistusasuntojen tontti. Asuntoon kuuluu myös autopaikka. Taloyhtiössä on 2023 valmistunut kattoremontti.
Tämä koti odottaa uutta omistajansa, joka arvostaa luonnonläheistä asumista, modernia mukavuutta ja hyvää suunnittelua.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Kai Lassila KiAt Osakas
0400-861777
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20270905 |
Sijainti | Pirkkala, Vähäjärvi Vahverotie 1 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto, terassi |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 84,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 84,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1982 |
Käyttöönottovuosi | 1982 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiöremontti 2009 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 215 000,00 € |
Myyntihinta | 194 345,68 € |
Velkaosuus | 20 654,32 € |
Rahoitusvastike | 163,93 € / kk |
Hoitovastike | 439,40 € / kk |
Yhtiövastike | 603,33 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Autopaikka | 10,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: puu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Tuulikaappi, Terassi |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1 |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Antti Impiö |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Pirkanmaa |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 5 110,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Suunnittelu: A-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut korjaustoimet hankesuunnitelman muk. 2024 Sokkeleiden patolevytys, maankallistukset ja sadevesien ohjaus 2024 Toteutus: A-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut korjaustoimet hankesuunnitelman muk. 2024-2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2024-2025 Alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilaremontteja kiireellisyyden mukaan 2025-2026 Huoneisto-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2026 Tele-, ATK- ja puhelinjärjestelmien ja kaapelointien uusinta 2026 Jätekatoksen hankinta/ syväkeräysastiat 2027 Putkistojen seurantatutkimus 2030 Alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2030 Kuntoarvion päivitys Yhtiökokous päätti 14.11.2023, että huoneistojen ulko-ovet ja pihavalaistus uusitaan. Se rahoitetaan enintään 26 000€ lainalla. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 Kattohuopa uusittu osittain 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Kattohuopa uusittu osittain 2020 A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon 2021 A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi 2021 A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6) 2021 A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet kulkutikkaat ja huoltoluukut 2022 Rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä autolämmityskotelon uusinta 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2023 Katon saneeraus 2023 Vesikalusteiden- tarkastus -ja korjauskierros 2023 Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja alkuperäisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus 2023 A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin ja salaojien kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys, salaojien kuvaus, hankesuunnitelma |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku: 185 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. |
Autopaikka | Jokaisella huoneistolla on käytössä yksi autopaikka. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
8h, 2k, 3wc, sauna/kph, kph, vaateh., 2varasto, autotalli ja -katos, terassi, parv.
Venekatu 17,
Reuharinniemi, Tampere
548 000 €
240 m2 v. 1982
Kerrostalo
3h, k, kph, s, erill.wc, parveke
Suvialankaari 11,
Niemenranta, Tampere
277 000 €
63 m2 v. 2021
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.
Tuuliharjunkatu 8,
Keskusta, Nokia
209 000 €
65 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään