1 / 19
Kerrostalo 3h, k, sauna/kykpyh., erill.wc, lasit.p.

Rientolankatu 4,
Lielahti, Tampere

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

77 m2 / 77 m2

Rakennusvuosi

1990

Valoisa ja avara heti vapaa kolmio loistopaikalta Lielahdesta!

Tämä ylimmän viidennen kerroksen kolmio on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja käytännöllinen. Olohuone on avara ja valoisa, ja siitä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on mukava seurailla Lielahden katuvilinää tai vilvoitella oman saunan löylyistä. Keskellä huoneistoa on keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiöstä on käynti molempiin makuuhuoneisiin, joista toisen yhteydessä on wc. Pintaremontoimalla tämän asunnon saa tästä mieleisensä upean kodin.

Asunto Oy Lintupuiston Pihavaahtera on v. 1990 rakennettu omalla tontilla sijaitseva kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, jossa on 29 asuntoa. Lähivuosille ei ole isompia remontteja suunnitteilla.

Asunnon sijainti on erinomainen, koska Lielahden kattavat palvelut ja liikkeet on kävelymatkan päässä. Vieressä on myös Lielahden koulu ja kävelymatkan päässä on upeat Näsijärven rantamaisemat ja lenkkipolut. Liikenneyhteydet on hyvät, bussipysäkki on lähellä eikä tuleva ratikkakaan kovin kaukana ole.

Tervetuloa tustustumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21831323
    SijaintiTampere, Lielahti
    Rientolankatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, sauna/kykpyh., erill.wc, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala77,0 m2
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5/
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Parvekelasit asennettu. Uudelle osakkaalle siirtyy parvekelasitussopimus 26.5.1995.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta179 000,00 €
    Hoitovastike305,30 € / kk
    Yhtiövastike305,30 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 15 €/kk
    Autokatosvuokra 45 €/kk
    Autosähkö 8 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: itä
    SäilytystilatIrtaimistovarastotila
    NäkymätNäkymä itään päin
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lintupuiston Pihavaahtera
    IsännöitsijäKiinteistötahkola Oy Martti Leino Kuokkamaantie 4 a, 33800Tampere [email protected] 050 375 1265 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 455,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla seuraavien viiden vuoden aikana: Rengasvaraston korjaus paloturvalliseksi Porraskäytävien ja autokatosten maalaus (kesällä 2024). Taloyhtiön korjausvastuulle kuuluva pesuhuoneremontti
    Tehdyt korjaukset ja remontitA- ja B-portaat lasitettu, autokatokset muutettu autotalleiksi 1999 Aita rakennettu pohjois- ja itäpuolelle 2001 Parvekkeet ja maalaamattomat betoniosat maalattu 2005-2006 Ikkunapuitteiden käsittely 2007 Kiinteistön lukot uusittu 2009 Vesikaton uudelleen kermitys 2009 Ilmastointihormien puhdistus sekä säätö 2012 Hissin liukupintojen uusinta 2012 Väliaitojen uusinta 2013 A- ja B-portaan IV-koneen uusinta 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Parveke- ja luhtikäytävien ikkunoiden uusinta 2016 Elementtisaumaus 2017 Sadevesikourujen uusiminen 2021 Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta 2022 Autokatosten ulkoseinien ja A- ja B- luhtikäytävien seinien ja kattojen maalaus 2024 Asunnon C 29 sisäkaton kosteusjäljet korjattu taloyhtiön toimesta ja tehty vesikattokorjauksia 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2018
    E-luku: 207. Voimassa 21.12.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetOsakkailla ja yhtiöllä 30 päivän autotalliosakkeiden lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 17 §.
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Varastokomero, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, Internet Saunalahti 10 MT
    AutopaikkaAutotallit erillisenä osakkeena, autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYksi autopaikka vapaana, no 21. (tilanne 29.4.24)

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Ranta-Tampellankatu 12,
    Ranta-Tampella, Tampere

    399 000 €

     60 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, kph, las.p

    Pitkäniemenkatu 22,
    Kalkku, Tampere

    89 000 €

     71,5 m2 v. 1968
    Näyttö: 15.9.2024 klo 16:00
    Rivitalo 4h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto, terassi

    Vahverotie 1,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    215 000 €

     84,5 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala