1 / 19
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parv

Nyyrikintie 10,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

210 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1950

Upea yhdistelmä uutta ja vanhaa sopusuhtaisessa harmoniassa! Moderni asunto, jonka remontin yhteydessä on kunnioitettu vanhan talon tyyliä. Näkymä ikkunoista on todella viihtyisä, kuin iso tv-ruutu, josta saat seurata vuodenaikojen vaihtumista.

Taloyhtiön sijainti on erinomainen - lähellä kaikkea, mutta silti rauhallinen ympäristö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovatkin jo takanapäin. Taloyhtiöllä on vuokratuloja, joilla se on pystynyt myös tasapainottamaan talouttaan.

Pohjaratkaisu asunnossa on aikakaudelle tyypillinen: tilava, jossa on suuret ja valoisat huoneet. Keittiö sekä kylpyhuone ovat erittäin siistissä kunnossa, ne eivät vaadi lainkaan remonttia. Muu asunto on entisöity vanhaa kunnioittaen, mm. vanhan lankkulattian siisti rosoisuus tekee asunnosta erityisen tyylikkään.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikanpäälle, soita ja sovi esittely!

Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 82 73 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20080356
    SijaintiTampere, Kaleva
    Nyyrikintie 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, parv
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh+p
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone ja keittiö 2010. Eteisen lattia 2013 sähköremontin yhteydessä.
    VapautuuEsim. 1-2 kk kaupasta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta210 000,00 €
    Myyntihinta210 000,00 €
    Hoitovastike259,36 € / kk
    Yhtiövastike259,36 € / kk
    Vesimaksu19 € / hlö / kk
    Saunamaksu7
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka: 10,00 €/kk.
    Autotallimaksu: 30,00 €/kk.
    Varastovuokra: 1,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso huone joka mahdollistaa ruokapöydän sijoittamisen myös olohuoneeseen. Käynti myös parvekkeelle. Lankkulattia ja seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lankkulattiat ja seinäpinnat maalattu.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekahtimet, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nyyrikintie 8
    IsännöitsijäTampereen KV-Isännöinti Oy / Katariina Kivipensas / 0503010531
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKalevan Talonmiespalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 040,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra36 519,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2059
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPalo-ovien uusinta (3 kpl) 10-talo Yhteisten tilojen maalaus Lämmönvaihtimen uusinta Porrashuoneiden valaisinten uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992-1993 vesi- ja viemäriputket uusittu 1994 termost.patteriventiilit, 1996 parvekkeet korjattu 1998 lämmönvaihdin uusittu, tiilikatot uusittu 2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 porraskäytävien ulko-ovet uusittu,10-talon saunaosasto remontoitu, 2006 12-talon saunaosasto remontoitu 2011 kellarissa olevien asbestieristeiden purku, ja uudet putkieristeet eristeet, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2012 sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2013 julkisivu- ja parvekeremontti, sähköjen uusinta 2014 pihankunnostus 2016 IV-hormien nuohous, lukkojen uudelleen sarjoitus ILOQ:ille, saunojen korjaukset+kiukauden vaihto 2017-2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pateriventtiilien ja runkojen vaihto 2018 Vesivahinko 12F54, kosteusvauriokorjaus 8A4 2019 Kylpyhuoneremontit (taloyhtiö osuus) 8B13 ja 10E38, lämpöputken vuotokorjaus, paisunta-astian uusinta, kiukaan uusinta 2020 Lämpöputken vuotovahinko asunnot E40/E43 2020 Orapihlaja-aidan uudistus + suoja-aita 2020 Pihakeinu ja penkit 2021 Palo-ovien uusinta ( 4 kpl ) 8-ja 12-talo 2022 Neuvottelutilan ja saunaosastojen lattioiden maalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku = 163
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Tietoliikennejärjestelmä: Valokuituverkko, Elisa. Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, vh, parv.

    Liljankuja 5,
    Kaarila, Tampere

    375 000 €

     102 m2 v. 1972
    Kerrostalo 3h, k ,s, kph,erill. wc, lasit.p

    Pohjankulma 2,
    Tammela, Tampere

    218 000 €

     73,5 m2 v. 1981
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2 erill.wc, vh, var, ak

    Viertolantie 12B,
    Vatiala, Kangasala

    398 000 €

     127,4 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo