1 / 27
Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2 erill.wc, vh, var, ak

Viertolantie 12B,
Vatiala, Kangasala

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

127,4 m2 / 134,2 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt tarjolla uudenkarhea omakotitalo Vatialan erittäin suositulta ja halutulta asuinalueelta aivan Tampereen rajan tuntumasta!

Tämä talo sopii tilojensa puolesta mainiosti lapsiperheen tarpeisiin. Klassiseen tyyliin rakennettu, puolitoistakerroksinen talo on osoitus ennenkaikkea hyvästä suunnittelusta ja toimivasta pohjaratkaisusta. Talon alakerrassa on tyylikäs saarekekeittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä kodinhoito- ja saunatilat. Kodinhoitohuoneessa on myös kurapiste ja kulku suoraan ulos, joka on pienten lasten ja lemmikkien kanssa mahtava ominaisuus! Yläkertaan on sijoitettu kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone. Valitut materiaalit ovat kauttaaltaan tyylikkäät ja ajattomat. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja sähkönkulutus on ollut hyvin kohtuullinen.

Talo sijaitsee aurinkoisella tasamaatontilla huippupaikalla Vatialassa! Kaikki arjen peruspalvelut on lähellä ja alue on lapsiperheiden suosiossa. Tontissa on myös lunastusmahdollisuus.

Tähän taloon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi kohteeseen.

Lisätiedot ja esittelyt: 


Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20854863
    SijaintiKangasala, Vatiala
    Viertolantie 12B
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph, s, khh, 2 erill.wc, vh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala127,4 m2
    Muut tilat6,8 m2
    Kokonaispinta-ala134,2 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 164 m2, kerrosala (250 mm) 158,5 m2 ja huoneistoala 131,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta398 000,00 €
    Kiinteistövero460,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 13.800kwh/vuodessa viiden hengen taloudessa. Tontin vuokra kuluvan vuoden osalta 4739,88 €. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala704,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra4 739,88 €
    Tontin vuokraajaObsido Omakotitalotontti I Ky Vaihtoehtorahasto
    Tontin vuokra-aika päättyy26.03.2069
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, puu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 89
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kangasalan kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 180+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 164 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, p

    Ketolanmäenkatu 6,
    Ketolanmäki, Nokia

    63 000 €

     65 m2 v. 1972
    Omakotitalo 5h, k, s, khh, kph, 2erill.wc

    Lehtosenkatu 17,
    Linnainmaa, Tampere

    397 000 €

     124 m2 v. 1997
    Omakotitalo 3oh, 2k, 2rh, 11h, 3tsto, khh, s, 4kph, 4wc, 3var, 2vh, at

    Sairaalantie 168 rak.3,
    Hietala, Mänttä-Vilppula

    290 000 €

     472 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen