1 / 56
Omakotitalo
5h, k, s, khh, kph, 2erill.wc
Lehtosenkatu 17,
Linnainmaa, Tampere
Velaton hinta
397 000 €
Pinta-ala
124 m2 / 126 m2
Rakennusvuosi
1997
Nyt tarjolla ryhdikäs talo, loistavalta sijainnilta parhaasta Tampereen Linnainmaasta!
Tämä 1997 valmistunut tyylikäs talo etsii nyt uusia omistajiaan. Omalla tontilla oleva, maalämmöllä varustettu ja rakkaudella pidetty talo on erinomainen kokonaisuus. Talon piha ja vierustat ovat siistit, ja pihan kruunaa kolme upeaa omenapuuta. Yksitasoisen talon pohjaratkaisu on toimiva. Lapsiperheen keittiön, ja tilavan oleskelutilan jakaa varaava kuoritakka. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa on runsaasti. Kodinhoito- ja saunatilat ovat alkuperäisä mutta todella siististi pidettyjä. Perushuoltoja on tehty tunnollisesti; julkisivut ovat hyvässä maalissa, peltikatto on uusittu 2020, ja maalämpöön on siirrytty 2014. Asumiskulut ovat maltilliset ja asuminen on tässä talossa huoletonta ja helppoa vielä pitkälle tulevaisuuteen.
Talo sijaitsee reilun tuhannen neliön tontilla rauhallisen päättyvän tien varrella. Linnainmaan koulu ja päiväkoti löytyvät talon läheisyydestä turvallisen matkan päästä. Arkielämä lapsiperheessä ei voisi olla vaivattomampaa! Tontilta löytyy kylmän autotallin ja varastotilan lisäksi vielä Puutarhan olohuone sekä pihassa on paikkoja tallin lisäksi parille autolle.
Tämä kiinteistö vapautuu alkuperäisiltä asukkailta ja on kuntotarkastettu 4/2024. Tässä on erinomainen kokonaisuus, joten ota rohkeasti yhteyttä ja tule katsomaan!
Palveluksessasi!
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Tämä 1997 valmistunut tyylikäs talo etsii nyt uusia omistajiaan. Omalla tontilla oleva, maalämmöllä varustettu ja rakkaudella pidetty talo on erinomainen kokonaisuus. Talon piha ja vierustat ovat siistit, ja pihan kruunaa kolme upeaa omenapuuta. Yksitasoisen talon pohjaratkaisu on toimiva. Lapsiperheen keittiön, ja tilavan oleskelutilan jakaa varaava kuoritakka. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa on runsaasti. Kodinhoito- ja saunatilat ovat alkuperäisä mutta todella siististi pidettyjä. Perushuoltoja on tehty tunnollisesti; julkisivut ovat hyvässä maalissa, peltikatto on uusittu 2020, ja maalämpöön on siirrytty 2014. Asumiskulut ovat maltilliset ja asuminen on tässä talossa huoletonta ja helppoa vielä pitkälle tulevaisuuteen.
Talo sijaitsee reilun tuhannen neliön tontilla rauhallisen päättyvän tien varrella. Linnainmaan koulu ja päiväkoti löytyvät talon läheisyydestä turvallisen matkan päästä. Arkielämä lapsiperheessä ei voisi olla vaivattomampaa! Tontilta löytyy kylmän autotallin ja varastotilan lisäksi vielä Puutarhan olohuone sekä pihassa on paikkoja tallin lisäksi parille autolle.
Tämä kiinteistö vapautuu alkuperäisiltä asukkailta ja on kuntotarkastettu 4/2024. Tässä on erinomainen kokonaisuus, joten ota rohkeasti yhteyttä ja tule katsomaan!
Palveluksessasi!
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21718963 |
Sijainti | Tampere, Linnainmaa Lehtosenkatu 17 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, khh, kph, 2erill.wc |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 124,0 m2 |
Muut tilat | 2,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 126,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 149 m2 ja huoneistoala 130 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 37 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1997 |
Käyttöönottovuosi | 1997 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 397 000,00 € |
Myyntihinta | 397 000,00 € |
Kiinteistövero | 860e (2024) |
Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi palveluntuottajan hinnaston, sekä oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan n. 20 €/kk riippuen jäteastian tyhjennyskerroista. Sähkönkulutus perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Ollut n. 7 500 kWh (vuonna 2023). Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi Tasot: laminaatti, metalli Seinät: kaakeli, tapetti Lattia: laatta Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: laatta |
Makuuhuone | Seinät: tapetti, lasikuitutapetti Lattia: laatta |
Kylpyhuone | Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Teräksinen pesupöytä, 1 allas. Pakastin. Ilmanvaihtokone Vallox 130 |
Saunan kuvaus | Kiuas uusittu joulukuu 2023 |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Internet | Laajakaista |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 1 023,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harja |
Kate | Konesaumattu pelti |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tulisijat | Takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 124 |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Erillinen sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki. |
Muut rakennukset | Kylmä autotalli + varasto, puutarhan olohuone |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.25 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 256 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 149+37 (talousrakennus) m2. |
Viemäri | Kunnan |
Ranta | Ei rantaa |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, rt, khh, pkh, psh, s, wc, kph/wc, vh,ak
Käkimäentie 62,
Siivikkala, Ylöjärvi
595 000 €
195 m2 v. 2003
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc, s, vh (wc-varaus), vh, lasit.p.
Myrskynkatu 12,
Härmälänranta, Tampere
309 000 €
74,5 m2 v. 2018
Kerrostalo
4h, k, kph/wc, lasit. p
Sammonkatu 31,
Kaleva, Tampere
248 000 €
76,5 m2 v. 1960Ota yhteyttä kohteen välittäjään