Paritalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, ak

Kiulukatu 36,
Korkinmäki, Tampere

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

87 m2 / 87 m2

Rakennusvuosi

1989

Arvostetulta ja rauhalliselta Korkinmäen alueelta ihanan valoisa kaunis paritalokoti nyt myynnissä!

Tässä vaaleasävyisessä asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja viisto katto lisää tilan tuntua muutenkin avaraan huoneistoon. Tämän remontoidun kodin tilat on jaettu kahteen tasoon, jossa olohuone ja päämakuuhuone on muutaman askelman korkeammalla kuin asunnon muut tilat. Olohuoneessa on valkoinen varaava takka ja sieltä on käynti isolle osin katetulle terassille sekä aurinkoiselle etelään suuntautuvalle takapihalle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Asunnon kylpyhuone, sauna ja wc on uusittu kauttaaltaan vuonna 2019 sekä laadukas keittiö koneineen vuonna 2021. Etupihalla on tilaa kolmelle autolle, joista yksi autokatoksessa.

Asunto Oy Tampereen Kiulunkulma on pieni, neljän asunnon omatonttinen yhtiö. Yhtiö on valmistunut vuonna 1989 ja siinä on sähkölämmitys, ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistolla sekä lämmöntalteenotolla. Nyt myytävässä huoneistossa on takan lisäksi ilmalämpöpumppu, joten sähkönkulutus kaikkineen on ollut alle 11 000 kWh vuodessa.

Yhtiö sijaitsee mahtavalla paikalla Turtolakeskuksen läheisyydessä. Koulut, päiväkoti, kaupat, apteekki ja kaikki muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä sekä lenkkeilymaastot alkavat käytännössä kotiovelta. Ratikkapysäkille kävelee vain 10-15 min ja lähimmät bussipysäkit ovat vain parin minuutin kävelyn etäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Seuraava näyttö:

28.5.2024 klo 18:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20785795
    SijaintiTampere, Korkinmäki
    Kiulukatu 36
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala87,0 m2
    Kokonaispinta-ala87,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontitParketti 2009. Lämminvesivaraaja 2011. Terassi 2014. Vesimittarin vaihto 2015. Aitojen kunnostus 2015/2016/2017. Makuuhuoneen ja eteisen kaapit uusittu 2016. Katon maalattu (ei keittiö) 2016. Kaikki sähköpatterit uusittu 2017 Olohuoneen seinät ja katto sekä takka maalattu 2017. Lämmöntalteenoton laakerit vaihdettu 2018. Kph/sauna/wc remontoitu 2019 (samalla muoviputket ja viemäreiden alkupäät uusittu). Kaikki väliovet vaihdettu 2019 (wc:n ja eteisen ovet ovat äänieristettyjä). Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2020. Vesipostiliitäntä vaihdettu 2020. Keittiöremontti ja keittiön käyttövesiputkien vaihto 2021. Terassi öljytty 2022. Eteisen seinien tapettien poisto ja maalaus 2022.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta298 000,00 €
    Hoitovastike162,00 € / kk
    Yhtiövastike162,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät tapetoitu/maalattu, lattiassa valkolakattu saarniparketti
    MakuuhuoneSeinät tapetoitu/maalattu, lattiassa valkolakattu saarniparketti
    Saunan kuvausSähkökiuas ja ikkuna.
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatUlkovarasto ja vaatehuone.
    NäkymätEtelä / länsi / pohjoinen pihanäkymät.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri (2019), lämminvesivaraaja (2011), ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen jäähdytyskone.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kiulunkulma
    IsännöitsijäAsukasisännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 827,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarja
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViemärien painehuuhtelu 9/2024 ja aluskatteen paikkaukset 8/2024 ja tiilikaton vaihto 2029-2034. Lisäksi toistuvia huoltoja/korjauksia, jotka kirjattu kunnossapitotarveselvitykseen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattohuolto 2014-2015 Välikaton lisäeristys 2017 Asuntojen A ja B välisen aidan uusiminen 2020 Sadevesijärjestelmä 2020-2021 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2021 Yhteisantennijärjestelmä (TV/radio) 2021 Sadevesijärjestelmien loppuunsaattaminen 2022 Piha- ja aluevalaisimet 2023 Valokuitu rakennettu 2023 Asuntojen C ja D välisen aidan uusiminen 2023 IV-koneiden tarkastushuolto 2023-2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2007
    ET-luku: 154. Energiatodistus on vanhentunut.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihto LTO. Yhteisantenni, valokuitu.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatospaikka, jossa sähköpistoke ja pihassa lisäksi kaksi autopaikkaa.
    MaastoIso eteläpiha, nurmikkoa, sireeniaita, istutuksia, mustaherukkaa, karhunvadelmaa, monivuotisia yrttejä ja puuvarasto.
    Muuta tärkeää tietoaIso eteläpiha, nurmikkoa, sireeniaita, istutuksia, mustaherukkaa, karhunvadelmaa, monivuotisia yrttejä ja puuvarasto. -> Iso eteläpiha, nurmikkoa, sireeniaita, istutuksia, mustaherukkaa, karhunvadelmaa, raparperia ja puuvarasto.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph ,s, erill.wc, vh,terassi

    Välimäenkuja 2,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    126 000 €

    57 m2 v. 1979
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, var, 2 *wc

    Riihuhdankatu 7,
    Atala, Tampere

    339 000 €

    126 m2
    Näyttö: 28.5.2024 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit. p

    Raamikatu 34,
    Niemenranta, Tampere

    184 000 €

    43 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen