1 / 29
Paritalo
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, ak
Kiulukatu 36,
Korkinmäki, Tampere
Arvostetulta ja rauhalliselta Korkinmäen alueelta ihanan valoisa kaunis paritalokoti nyt myynnissä!
Tässä vaaleasävyisessä asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja viisto katto lisää tilan tuntua muutenkin avaraan huoneistoon. Tämän remontoidun kodin tilat on jaettu kahteen tasoon, jossa olohuone ja päämakuuhuone on muutaman askelman korkeammalla kuin asunnon muut tilat. Olohuoneessa on valkoinen varaava takka ja sieltä on käynti isolle osin katetulle terassille sekä aurinkoiselle etelään suuntautuvalle takapihalle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Asunnon kylpyhuone, sauna ja wc on uusittu kauttaaltaan vuonna 2019 sekä laadukas keittiö koneineen vuonna 2021. Etupihalla on tilaa kolmelle autolle, joista yksi autokatoksessa.
Asunto Oy Tampereen Kiulunkulma on pieni, neljän asunnon omatonttinen yhtiö. Yhtiö on valmistunut vuonna 1989 ja siinä on sähkölämmitys, ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistolla sekä lämmöntalteenotolla. Nyt myytävässä huoneistossa on takan lisäksi ilmalämpöpumppu, joten sähkönkulutus kaikkineen on ollut alle 11 000 kWh vuodessa.
Yhtiö sijaitsee mahtavalla paikalla Turtolakeskuksen läheisyydessä. Koulut, päiväkoti, kaupat, apteekki ja kaikki muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä sekä lenkkeilymaastot alkavat käytännössä kotiovelta. Ratikkapysäkille kävelee vain 10-15 min ja lähimmät bussipysäkit ovat vain parin minuutin kävelyn etäisyydellä.
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA KLO 14.00 - 14.30!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Tässä vaaleasävyisessä asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja viisto katto lisää tilan tuntua muutenkin avaraan huoneistoon. Tämän remontoidun kodin tilat on jaettu kahteen tasoon, jossa olohuone ja päämakuuhuone on muutaman askelman korkeammalla kuin asunnon muut tilat. Olohuoneessa on valkoinen varaava takka ja sieltä on käynti isolle osin katetulle terassille sekä aurinkoiselle etelään suuntautuvalle takapihalle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Asunnon kylpyhuone, sauna ja wc on uusittu kauttaaltaan vuonna 2019 sekä laadukas keittiö koneineen vuonna 2021. Etupihalla on tilaa kolmelle autolle, joista yksi autokatoksessa.
Asunto Oy Tampereen Kiulunkulma on pieni, neljän asunnon omatonttinen yhtiö. Yhtiö on valmistunut vuonna 1989 ja siinä on sähkölämmitys, ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistolla sekä lämmöntalteenotolla. Nyt myytävässä huoneistossa on takan lisäksi ilmalämpöpumppu, joten sähkönkulutus kaikkineen on ollut alle 11 000 kWh vuodessa.
Yhtiö sijaitsee mahtavalla paikalla Turtolakeskuksen läheisyydessä. Koulut, päiväkoti, kaupat, apteekki ja kaikki muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä sekä lenkkeilymaastot alkavat käytännössä kotiovelta. Ratikkapysäkille kävelee vain 10-15 min ja lähimmät bussipysäkit ovat vain parin minuutin kävelyn etäisyydellä.
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA KLO 14.00 - 14.30!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20785795 |
| Sijainti | Tampere, Korkinmäki Kiulukatu 36 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 87,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 87,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Parketti 2009. Lämminvesivaraaja 2011. Terassi 2014. Vesimittarin vaihto 2015. Aitojen kunnostus 2015/2016/2017. Makuuhuoneen ja eteisen kaapit uusittu 2016. Katon maalattu (ei keittiö) 2016. Kaikki sähköpatterit uusittu 2017 Olohuoneen seinät ja katto sekä takka maalattu 2017. Lämmöntalteenoton laakerit vaihdettu 2018. Kph/sauna/wc remontoitu 2019 (samalla muoviputket ja viemäreiden alkupäät uusittu). Kaikki väliovet vaihdettu 2019 (wc:n ja eteisen ovet ovat äänieristettyjä). Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2020. Vesipostiliitäntä vaihdettu 2020. Keittiöremontti ja keittiön käyttövesiputkien vaihto 2021. Terassi öljytty 2022. Eteisen seinien tapettien poisto ja maalaus 2022. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000,00 € |
| Myyntihinta | 298 000,00 € |
| Hoitovastike | 162,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 162,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Seinät tapetoitu/maalattu, lattiassa valkolakattu saarniparketti |
| Makuuhuone | Seinät tapetoitu/maalattu, lattiassa valkolakattu saarniparketti |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas ja ikkuna. |
| Muut tilat | Terassi |
| Säilytystilat | Ulkovarasto ja vaatehuone. |
| Näkymät | Etelä / länsi / pohjoinen pihanäkymät. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri (2019), lämminvesivaraaja (2011), ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen jäähdytyskone. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Kiulunkulma |
| Isännöitsijä | Asukasisännöinti |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 827,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harja |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Varaava takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Viemärien painehuuhtelu 9/2024 ja aluskatteen paikkaukset 8/2024 ja tiilikaton vaihto 2029-2034. Lisäksi toistuvia huoltoja/korjauksia, jotka kirjattu kunnossapitotarveselvitykseen. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kattohuolto 2014-2015 Välikaton lisäeristys 2017 Asuntojen A ja B välisen aidan uusiminen 2020 Sadevesijärjestelmä 2020-2021 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2021 Yhteisantennijärjestelmä (TV/radio) 2021 Sadevesijärjestelmien loppuunsaattaminen 2022 Piha- ja aluevalaisimet 2023 Valokuitu rakennettu 2023 Asuntojen C ja D välisen aidan uusiminen 2023 IV-koneiden tarkastushuolto 2023-2024 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2007 ET-luku: 154. Energiatodistus on vanhentunut. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen ilmanvaihto LTO. Yhteisantenni, valokuitu. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autokatospaikka, jossa sähköpistoke ja pihassa lisäksi kaksi autopaikkaa. |
| Maasto | Iso eteläpiha, nurmikkoa, sireeniaita, istutuksia, mustaherukkaa, karhunvadelmaa, monivuotisia yrttejä ja puuvarasto. |
| Muuta tärkeää tietoa | Iso eteläpiha, nurmikkoa, sireeniaita, istutuksia, mustaherukkaa, karhunvadelmaa, monivuotisia yrttejä ja puuvarasto. -> Iso eteläpiha, nurmikkoa, sireeniaita, istutuksia, mustaherukkaa, karhunvadelmaa, raparperia ja puuvarasto. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 5.5.2024 klo 13:45
Omakotitalo
7h, k, s, 2xerill.wc, kph/wc, pkh, 2xvh, at, talousr.
Haapaveräjäntie 8,
Kattilainen, Nokia
239 000 €
152,3 m2 v. 1983
Kerrostalo
1 h, k, kph/wc, p
Sirvalahdentie 2,
Keskusta, Lempäälä
69 000 €
30 m2 v. 1970
Kerrostalo
2h, avok, ph/s, wc, vh, lasit.p
Piettasenkatu 41,
Linnainmaa, Tampere
138 000 €
53 m2 v. 1995Ota yhteyttä kohteen välittäjään