1 / 19
Kerrostalo 2h, avok, ph/s, wc, vh, lasit.p

Piettasenkatu 41,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

53 m2 / 53 m2

Rakennusvuosi

1995

Hyväpohjainen kulmahuoneisto omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella loistavalla sijainnilla Linnainmaalla!

Avara ja valoisa kulmahuoneisto, jonka pohjaratkaisu on todella käytännöllinen ja toimiva. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa ja se yhdistyy mukavasti valoisaan olohuoneeseen. Iso makuuhuone, oma juuri remontoitu sauna ja erillinen wc. Lasitetulta parvekkeelta puistoiset näkymät. Hissillisen talon 3. kerros. Huoneistossa edulliset asuinkustannukset.

As Oy Tampereen Linnainniitty on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö. Hoitovastikkeeseen kuuluu 100M internetyhteys.
Kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvissa, lähikauppaan vain 200m, bussipysäkille 100m sekä Koilliskeskuksen kattavat palvelut löytyvät n. kilometrin päästä ja tietenkin koulu sekä päiväkoti on vieressä. Maininnan arvoista myös alueen loistvat ulkoilumaastot.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21459201
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Piettasenkatu 41
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, ph/s, wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Kokonaispinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat saattavat poiketa nykysisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloita. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi1995
    Käyttöönottovuosi1995
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 Keittiö uusittu, laminaatti asennettu, 2018 Seinät maalattu 2022 Seinät maalattu, sälekaihtimet asennettu, uusi jääkaappi/ pakastin, wc peilikaappi, suihkuletku 2023 Sauna remontoitu
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta138 000,00 €
    Hoitovastike243,80 € / kk
    Yhtiövastike243,80 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaMahdollisuus vuokrata ylimääräinen varasto 30€/hlö/kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattiassa laminaatti, seinät maalattu. Varustus: lack-hyllyt. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Saunan kuvausLattiassa muovimatto, seinissä puupaneeli. Sauna remontoitu 2023.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: itä
    NäkymätKulmahuoneistosta ikkunat itään ja etelään
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakot, kenkähylly ja peili

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainniitty
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää Kokkolankatu 4, 33330 Tampere 03-31423400 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 800,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra17 027,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2053
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus, vesikatesaneeraus 2024, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2024-2026 Toistuvat : Vesikatteen huoltotarkistus vuosittain Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkistus
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden pinnoitus ja lasitus sekä maantasoasuntojen terassit 2006, Ikkunoiden huoltomaalaus 2009, pesulan 1. koneen uusinta 2010, viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus 2010, asfaltin korjausta 2011, lukostosarjoitus Abloy Sento 2012, huoltomaalauksia: julkisivuja ( saunat uusittu maalausten alta ), jätekatos ja huoltorakennus, porrassisäänkäynnit ja -ovet 2012, lämpimän nkäyttövesiverkoston tasapainotus ja säätö 2012, kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu ( B-porras ) 2012, leikkialueen kunnostamissuunnitelma, leikkialueen kunnostaminen 2015, ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2015, huoneistojen A 13, B 26, B 28 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2015, maantasokerrosten julkisivuelementtisaumausten uusinta 2016, huoneistojen A 1, A 4 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2016, kiinteistöautomaation alakeskusyksikön uusinta ( Fidelix ) 2017, viemärien tuuletusputkien jäätymissuojien asennus 2017, huoneiston A 6 vesieristeiden uusinta 2017, kulkuväylien pinnotteiden korjaus ja sadevesien ohjaus 2018, pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset 2018, lämmönsiirrinpaketin, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasääätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus 2018, huoneistojen A 8, A 16, B 22, D 43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2018, julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen 2019, kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys 2019, sähköautojen latausselvitys 2019, pohjaviemärin painaumaseuranta 2019, huoneiston B 19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2020, pesulan 2. koneen uusinta 2020, painuneen pohjaviemärin uusiminen ( urheiluvälinevarastossa ja A - B portaikkojen välisellä alueella, rakennuksen alla ) 2021, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021, iv puhdistus ja säätö, mD-portaan poistopuhaltimen uusinta 2021, huoneiston A 14 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2021 Huoneiston B26 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2022 Huoneiston c#6 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    Et-luku 146
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, ulkoiluvälinevarasto ulkona ja sisällä, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV ja 100M Telian laajakaista, kuivaushuone.
    AutopaikkaAutopaikat yhtiön omistamia.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusåeriaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, khh, 2xkph, rantasauna+tupa, autotalli, varasto

    Jenseninkatu 35,
    Olkahinen, Tampere

    948 000 €

     150,1 m2 v. 2021
    Paritalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, lasitettu terassi, autokatos, varasto

    Koivutie 13 A,
    Kyösti, Pirkkala

    465 000 €

     107 m2 v. 2024
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    225 000 €

     42 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala