1 / 17
Kerrostalo 1 h, k, kph/wc, p

Sirvalahdentie 2,
Keskusta, Lempäälä

Velaton hinta

69 000 €

Pinta-ala

30 m2 / 30 m2

Rakennusvuosi

1970

Lempäälän keskustassa heti vapaa, remontoitu yksiö. Lähistöllä kauppa, pankki ja posti. Rautatieasema ja bussipysäkki kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä isoimmat remontit (putki-, ikkuna- ja julkisivuremontti) tehtynä. Suojaisalle parvekkeelle mahtuu hyvin kesäkalusteita.


Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21726365
    SijaintiLempäälä, Keskusta
    Sirvalahdentie 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1 h, k, kph/wc, p
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala30,0 m2
    Kokonaispinta-ala30,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+kk+parv.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 keittiöremontti+ maalaustöitä
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta69 000,00 €
    Myyntihinta65 068,43 €
    Velkaosuus3 931,57 €
    Rahoitusvastike43,12 € / kk
    Hoitovastike150,90 € / kk
    Yhtiövastike194,02 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Saunamaksu15
    Lisätietoja maksuistaAutohallivuokra: 34 €/kk
    Autohallivuokra (kapea): 27 €/kk
    Autopaikkavuokra: 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoLaminaattilattiat asennettu koko huoneistoon 2022. Koko huoneiston seinät maalattu 2022.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirvalahti
    IsännöitsijäCapolino Oy Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkuja 3 LT 2 33840 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotSiiki
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala10 063,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoLoiva tasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMerkittävimmät kunnossapitotoimet tarkastelujaksolla liittyvät taloyhtiön viemäreihin/märkätiloihin. Loput viemärit sekä ainakin osa kylpyhuoneista tullaan kunnostamaan n. 5-10 sisään. Märkätilahankkeet ovat yhtiössä lähtökohtaisesti osakasmuutostöitä. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Yleiset tilat: Huoltomaalaus Huoneistojen märkätilat: Alkuperäiskuntoisten saneerauksia (osakasmuutostyö) Vesi- ja viemärilaitteet: Loppujen viemäreiden kunnostus Sähkö- ja telejärjestelmät: Kuntotutkimus
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksella mainitut tehdyt remontit: 2017: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2-talo IV automatiikan uusiminen ja säätö 2018: 4-talon katto, 2-talo asfalttityöt, AH lattian kunnostus lisätiedot ks. kunnossapitotarveselvitys 2022: Liikesiiven julkisivun korjaus 2023: Parvekkeiden maalaus, All terassinlattian uusiminen, raja-aidan uusiminen Kaikki taloyhtiössä tehdyt remontit (ks. kunnossapitotarveselvitys).
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2007
    E-luku: 185
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kellarikomerot, väestönsuoja, harrastetila B-talossa. Kaapeli-tv. Laajakaista: DNA Talo-kuitu palvelu 100/50 M. Taloyhtiössä on järjestyssäännöt, yhtiöjärjestys 15§.
    AutopaikkaAutopaikat 16 kpl ja autohallipaikat 14 kpl yhtiön omistuksessa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Huringinkatu 5,
    Muotiala, Tampere

    210 000 €

     64,5 m2 v. 2004
    Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, 2x wc, ulkovarasto

    Vaapsahaisentie 4,
    Vatiala, Kangasala

    249 000 €

     110 m2 v. 1954
    Rivitalo 2h, k, kph ,s, erill.wc, vh,terassi

    Välimäenkuja 2,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    126 000 €

     57 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku