1 / 14
Rivitalo 2h, k, kph ,s, erill.wc, vh,terassi

Välimäenkuja 2,
Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton hinta

126 000 €

Pinta-ala

57 m2 / 57 m2

Rakennusvuosi

1979

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksitasoiseen rivitaloasuntoon lapsiperheiden suosimasta Vuorentaustasta!

Tämä tilava 57m2 kokoinen kaksio tarjoaa erinomaisen asumismukavuuden hyvän pohjaratkaisun ja valoisuuden ansiosta. Huoneistosta löytyy todella tilava vaatehuone, runsaasti kaapistoja, sekä ulkovarasto. Iso suojaisa ja aurinkoinen takapiha kruunaa kokonaisuuden. Takapihalla kasvaa karviaispensaita, omenapuu, luumupuu, sekä pihan molemmin puolin tuija-pensaat.

21 asunnon rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja lämmitysmuotona toimii 2015 hankittu maalämpö. Yhtiössä on kattavasti tehty remontteja, viimevuosina mm. vesikatto, salaojat, sekä ikkunat ja ulko-ovet.

Älä jää paitsi tilaisuudesta – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21526076
    SijaintiYlöjärvi, Vuorentausta
    Välimäenkuja 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph ,s, erill.wc, vh,terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala57,0 m2
    Kokonaispinta-ala57,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta126 000,00 €
    Myyntihinta116 860,91 €
    Velkaosuus9 139,09 €
    Rahoitusvastike114,00 € / kk
    Hoitovastike250,80 € / kk
    Yhtiövastike364,80 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuone: Varustus: kiinteät hyllyt, kiinteä valaistus Lattiapinnat betoni, seinäpinnat maalattu. Eteinen: Varustus: kiinteät valaisimet himmennyksellä, Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Tuulikaappi: Varustus: vaatenaulakko, kiinteä valaisin Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.
    OlohuoneLattiapinnat laminaattia, seinäpinnat osin maalattu. Tehosteseinä: struktuuripinnoite, katto paneloitu
    MakuuhuoneLattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, katto paneloitu
    Saunan kuvausRemontoitu vuonna 2015, kiuas uusittu 2023 Varustus: Sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat paneloitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot ja naulakko.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorensyrjä
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Asuntonokia Oy / Janne Mansnérus / 044 4240 000
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 924,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Sähköautojen lataus selvitys 2023-2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2023-2025 LVS-kuntotutkimus 2027 IV nuohous
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Vesikatto 1994 Ulko-ovien lukot, ulkovuor.-varast. Maalaus 1997 Varastojen lukot 1998 Syöksytorvet 2002 A-B talojen välinen lämpökanaali uusittu 2004 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä, pihaulko-ovien uusinta 2005 Käyttövesijärjestelmän syöttövent. 2006 Yhteisantennin digitointi, pattereiden termostaatit 2010 Lämmitysverkon uusinta C-talo 2011 Öljypoltin vaihdettu 2013 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän perusparannus, autopaikkakellot ja paikoitusalueen asfaltointi 2015 Maalämpö 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, puuosien maalaus, postilaatikoiden uusinta 2017 IV-nuohous 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, lukitusuudistus 2019 Pihan ja pollarivalojen uusinta 2020 Vesikaton uusinta 2021 Puuston siistimistä yhtiön alueelta 2022 Jätekeruujärjestelmän uudistaminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 286 Energiatodistuksen teon jälkeen yhtiön lämmitysmuoto vaihdettu öljystä maalämpöön.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaikkiin huoneistoihin kuuluu asianmukaiset nurmikkoalueet, kylmä varasto ja huoneiston numeron mukainen autopaikka. Yhtiön hallinnassa on lisäksi tekninen tila ja varasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: painovoimainen.
    AutopaikkaSähköpistoke
    MaastoIlmansuunta: pohjoinen Terassi laudoitettu, pihalla nurmikko, Istutukset: karviaispensaita (3kpl), Omenapuu, Luumupuu, tuija-aita pihan molemmin puolin.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 7.5.2024 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu p

    Näsilinnankatu 19,
    Keskusta, Tampere

    248 000 €

     64 m2 v. 1967
    Omakotitalo 6h, k, kph, 2wc, s, vh, khh, rh, at

    Kuusimäentie 12,
    Kiikka, Sastamala

    298 000 €

     326 m2 v. 1920
    Näyttö: 7.5.2024 klo 18:30
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    199 000 €

     44 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä