1 / 17
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasitettu p
Näsilinnankatu 19,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
248 000 €
Pinta-ala
64 m2 / 64 m2
Rakennusvuosi
1967
Nyt ollaan Tampereen ytimessä! Jalkojen juurella avautuu keskustan syke ja kaikki sen palvelut.
Tämä kauniisti remontoitu 5.krs:n läpitalon kaksio on ihanan tunnelmallinen.
Asunnon pinnat käyty läpi sekä keittiö remontoitu vuonna 2019, kylpyhuone on tehty yhtiön putkiremontissa 1997 ja kalusteita siellä on uusittu 2019. Olohuoneeseen on toteutettu kätevä pieni extrahuone, joka on nyt makuusoppi, mutta se toimii yhtä hyvin vaikka omana työtilana. Makuuhuone on tilava upein liukuovikaapein, ja sieltä löytyy myös asunnon parveke.
Tämä koti on siis muuttovalmis!
Asunto Oy Näsilinnankatu 19 (Puutarhakatu 12 B! ) on taloyhtiö omalla tontilla. Omistuksessaan sillä on kaksi liiketilaa ja asuinhuoneisto. Vastiketaso onkin varsin edullinen. Asiat mallillaan ja tulevaisuus näyttää hyvälle.
Mennään tutustumaan tähän ihanaan asuntoon!
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää.
Tämä kauniisti remontoitu 5.krs:n läpitalon kaksio on ihanan tunnelmallinen.
Asunnon pinnat käyty läpi sekä keittiö remontoitu vuonna 2019, kylpyhuone on tehty yhtiön putkiremontissa 1997 ja kalusteita siellä on uusittu 2019. Olohuoneeseen on toteutettu kätevä pieni extrahuone, joka on nyt makuusoppi, mutta se toimii yhtä hyvin vaikka omana työtilana. Makuuhuone on tilava upein liukuovikaapein, ja sieltä löytyy myös asunnon parveke.
Tämä koti on siis muuttovalmis!
Asunto Oy Näsilinnankatu 19 (Puutarhakatu 12 B! ) on taloyhtiö omalla tontilla. Omistuksessaan sillä on kaksi liiketilaa ja asuinhuoneisto. Vastiketaso onkin varsin edullinen. Asiat mallillaan ja tulevaisuus näyttää hyvälle.
Mennään tutustumaan tähän ihanaan asuntoon!
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20129465 |
Sijainti | Tampere, Keskusta Näsilinnankatu 19 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lasitettu p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 64,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 64,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+kh |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 5 / 6 |
Rakennusvuosi | 1967 |
Käyttöönottovuosi | 1967 |
Vapautuu | Kaupanteosta 2kk/sopimuksen mukaan |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 248 000,00 € |
Myyntihinta | 247 289,00 € |
Velkaosuus | 711,00 € |
Rahoitusvastike | 18,13 € / kk |
Hoitovastike | 249,60 € / kk |
Yhtiövastike | 267,73 € / kk |
Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 14 |
Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra 60,0 €/kk Autohallivuokra 50,0 €/kk |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Olohuoneen yhteyteen tehty makuutila noin 4,3 m2, joka toimii vaikka työtilana. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
Olohuone | Seinät maalattu 2019. Makuunurkkaus. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Maalattu seinät 2019 ja tehosteseinä 2023. Liukuovikaapit 2019. |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: itä Tyyppi: lasitettu |
Muut tilat | Eteinen |
Näkymät | Kaupunkinäkymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsilinnankatu 19 |
Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Ossi Anttalainen Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere 0207346100 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lassila & Tikanoja |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 941,3 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevia korjauksia: 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2025-2026 Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2028-2029 Korottavan lisärakentamisen arviointi. Julkisivun kuntotutkimus/ peruskorjaus. 2028-2029 Vesikatteen uusiminen. 2030- Pihakannen peruskorjaus Toistuvat huolto/tarkastus toimenpiteet: 2010 Sähkötarkastus 2013 Energiatodistus 10-v 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2017 Peruskuntoarvio ja PTS 2019 Katon kuntotarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset 2022 Pihakannen kaivon rakenteen puhdistus/kunnostus. 2022 Puutarhakatu saos/padotuskaivon tyhjentäminen kerran vuodessa |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Kattotyö 1997 Linjasaneeraus 1999 Ikkunat uusittu. Kylmäsäilytystilat. Autohallin katto korjaus Pihatason korjaus. 2000 Parvekkeet uusittu 2009-2010 Henkilöhissien uusiminen. 2011 Autohissin uusinta 2012 llmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2013 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Autohallin iv-koneen uusiminen 2015-17 Sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus/pinnoitus 2018-19 Taka/sisäpihan ulko-ovien uusiminen. Lukoston uusiminen iLoq. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen, palovarottimet vintille. 2021 Sähköinen ovenaukaisulaite pihaporttiin 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku: 157 Voimassa 14.12.2033 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Laajakaista. Yhtiössä järjestyssäännöt. TALOYHTIÖN OSAKELUETTELO SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella vielä kesken. |
Autopaikka | Autohallipaikat 22 kpl, pihapaikat 7 kpl. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Isännöitsijän kautta. |
Muuta tärkeää tietoa | Loistava sijainti keskustassa ja hyväkuntoinen asunto. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Keskustan palvelut jalkojen juurella. |
Liikenneyhteydet | TKL ja ratikka. Hämeenkadulla. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p
Teivaalantie 5,
Lielahti, Tampere
279 000 €
66 m2 v. 2020
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, p
Lemminkäisenkatu 2,
Kaleva, Tampere
197 000 €
83 m2 v. 1961
Näyttö: 13.10.2024 klo 14:00
Kerrostalo
2h, avok, sauna/kylpyh./wc, lasit.p.
Kohmankaari 23,
Ristimäki, Tampere
145 000 €
52,5 m2 v. 2008Ota yhteyttä kohteen välittäjään