1 / 25
Omakotitalo 5h, k, kph/wc, erill.wc, khh, 2vh, var, ak, pihasauna

Tukkasotkantie 17,
Julkujärvi, Ylöjärvi

Velaton hinta

429 000 €

Pinta-ala

122,5 m2 / 138,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Tässä se on- ammattilaisten rakentama, upea omakotitalo!
Tarjolla tyylikäs omakotitalo Julkujärven lapsiystävällisen alueen parhailta paikoilta!


Tämän kodin tilat ovat yhdessä tasossa tehden siitä todella toimivan. Asunnon keskipisteenä on valoisa olohuone sekä laadukas keittiö, joka on tilan todellinen katseen vangitsija.
Korkeat ikkunat valaisevat tilan ja upean kokonaisuuden viimeistelee viistokatot antaen korkeutta.
Tilan suunnittelussa on otettu hyvin huomioon myös kalustettavuus, olohuoneen sohvalle tai nojatuoleille jää runsaasti tilaa ja ruokapöydälle on paikka saarekkeen jatkeena jakamaan olohuonetta ja keittiötä.
Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja pesutiloissa/ erillisessä wc:ssä on todella upeat tämän päivän trendin mukaiset laatoitukset, sekä hyvin suunnitellut valaistukset.
Asunto toteutettu todella hyvällä ja avaralla pohjaratkaisulla + korkeatasoisilla materiaaleilla!

Katetulle ja suojaisalle terassille pääset olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta, mistä käynti loogisesti myös tyylikkään yksityiskohtaisesti toteutetulle saunaosastolle.
Lisäksi erillinen eteisaulan yhteydessä oleva erillis-wc ja vaatehuone lisäävät arjen sujuvuutta.
Yksityiskohdat ja viimeistely ovat kohteessa ensiluokkaisia, kuten materiaalien värivalinnatkin.
Tämä talo täyttää vaativimmankin asunnon etsijän kriteerit!


Pihassa on hyvin tilaa autoille ja kahden auton autokatos, josta on käynti myös erilliseen tilavaan lämpimään varastoon. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen pihasauna, jonka tuvan seinän kokoinen ikkuna suuntaa myöskin järvelle- aivan huikea kokonaisuus ja harvoin tarjolle tuleva mahdollisuus!


Modernit rakennukset sijaitsevat huikealla tasamaa tontilla, joka asemoituu kulmaan ja avaa metsäisen maiseman- järvinäkymin. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja lämmönjako on vesikiertoinen lattialämmitys.
Haluttu ja suosittu asuinalue on todella rauhallinen ja lapsiystävällinen, minkä jykevän mäntymetsän valaistut ulkoilureitit lähtevät ns. suoraan ovelta.

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä- on meinaan hieno!!

Mikäli kiinnostuit, soita tai laita viestiä, niin sovitaan esittely!



Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939

[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
045 893 8939
Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9594052
    SijaintiYlöjärvi, Julkujärvi
    Tukkasotkantie 17
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/wc, erill.wc, khh, 2vh, var, ak, pihasauna
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala122,5 m2
    Muut tilat16,0 m2
    Kokonaispinta-ala138,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 166 m2, kerrosala (250 mm) 160 m2 ja huoneistoala 129 m2. Rakennuspiirustusten mukainen pihasaunan kerrosala 24,5 m2, kerrosala (250 mm) 23,5 m2 ja huoneistoala 18 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2022
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta429 000,00 €
    Myyntihinta429 000,00 €
    Kiinteistövero671,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 2024 ollut 671,20 €.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
    Sähköä on kulunut 11 106 kwh vuonna 2024 ja silloin on asunut kaksi henkilöä ja ladattu yhtä hybridi-autoa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen laatoitettu, tekniseen tilaan kulku eteisestä ja autokatoksen päässä lämmin irtaimistovarasto. - erillinen pihasaunarakennus
    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    OlohuoneRoiskerapattu viistokatto
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli, maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    InternetMuu verkkoyhteys

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 002,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin lunastushinta 5/2025 on 50 100 €, lisäksi ostajalle saattaa tulla muita kuluja lunastuksesta, joista tietoa kaupungilta. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 532,30 €
    Tontin vuokraajaYlöjärven kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy25.05.2071
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePystysauma-pelti
    LämmitysjärjestelmäUusi/ hyvä + lisäksi VILP:n viilennysyksikkö
    TulisijatTakkavaraus
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 91
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
    Muut rakennuksetRakennusluvan mukainen pihasauna rakenteilla ja kun ko. sauna saadaan loppuun, niin koko kohde lopputarkastetaan (myyjän lukuun) ja myyjä vastaan mahdollisista kustannuksista tarkastukseen tai sen huomautusten luvanmukaiseksi toteuttamisesta
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 250 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 190 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, s

    Otavalankatu 11,
    Kyttälä, Tampere

    238 000 €

     53 m2 v. 1974
    Näyttö: 18.5.2025 klo 12:30
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter

    Petäjässuonkatu 19,
    Risso, Tampere

    435 000 €

     138 m2 v. 2012
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, terassi/piha

    Rajakuja 8,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    129 000 €

     58 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen