1 / 15
Kerrostalo
2h, avok, wc/kph, s
Otavalankatu 11,
Kyttälä, Tampere
Velaton hinta
238 000 €
Pinta-ala
53 m2 / 62 m2
Rakennusvuosi
1974
Saunallinen kaksio aivan ydinkeskustasta, kivenheiton päästä rautatieasemalta ja Hämeenkadulta!
Tämän tyylikkään huoneiston keittiöremontti on toteutettu todella laadukkaasti vuonna 2014. Kaappitilaa on paljon eikä työtasokaan lopu kesken. Koneet ovat laadukkaita ja varustetaso on kattava. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja tilava. Pohjaratkaisu on toimiva sekä pariskunnan että yksin asuvan tarpeisiin, sillä neliöt on käytetty tehokkaasti.
Sijainti ei parempi voisi olla. Rautatieasemalle, Hämeenkadulle ja Koskikeskukseen on vain kävelymatka. Tästä huolimatta asunto on sisäpihalle päin olevien ikkunoiden ansiosta hyvin hiljainen ja rauhallinen. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuonna 2021-2022 talossa on valmistunut LVIS- ja hissisaneeraus.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sakari Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 730 7000
[email protected]
Juha Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 682 0022
[email protected]
Tämän tyylikkään huoneiston keittiöremontti on toteutettu todella laadukkaasti vuonna 2014. Kaappitilaa on paljon eikä työtasokaan lopu kesken. Koneet ovat laadukkaita ja varustetaso on kattava. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja tilava. Pohjaratkaisu on toimiva sekä pariskunnan että yksin asuvan tarpeisiin, sillä neliöt on käytetty tehokkaasti.
Sijainti ei parempi voisi olla. Rautatieasemalle, Hämeenkadulle ja Koskikeskukseen on vain kävelymatka. Tästä huolimatta asunto on sisäpihalle päin olevien ikkunoiden ansiosta hyvin hiljainen ja rauhallinen. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuonna 2021-2022 talossa on valmistunut LVIS- ja hissisaneeraus.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sakari Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 730 7000
[email protected]
Juha Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 682 0022
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Sakari Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20424433 |
Sijainti | Tampere, Kyttälä Otavalankatu 11 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, avok, wc/kph, s |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 53,0 m2 |
Muut tilat | 9,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 62,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Muihin tiloihin on laskettu varasto ja käytävä. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+ph+s+var+kayt. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1974 |
Käyttöönottovuosi | 1974 |
Vapautuu | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 238 000,00 € |
Myyntihinta | 194 961,17 € |
Velkaosuus | 43 038,83 € |
Rahoitusvastike | 375,21 € / kk |
Hoitovastike | 229,40 € / kk |
Yhtiövastike | 604,61 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Saunamaksu | 20 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autohallipaikka: 50,00 €/kk. Autohallipaikka iso: 60,00 €/kk. Autopaikka: 70,00 €/kk. Moottoripyöräpaikka: 60,00 €/kk. Varastovuokra: 10,00 €/kk. Varastovuokra (ullakko): 30,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, osalaatoitus Lattia: parketti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Rautatienkatu 22 |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Marko Nykänen / [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Pirkanmaa |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 508,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikeskuslämmitys |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2026 Julkisivuelementtien tarkastus |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Ovipuhelimet ja hanat 1998 Termostaattiventtiiilt 2002 Piharemontti 2003 Vesikatteet 2006 Ikkunat ja parvekeovet 2008 Ylimmäisen kerroksen parvekkeiden katokset 2008 Ovipuhelimet A, B, C 2009 Jätekatos ja elementtien saumaus 2011 Elementtien kuntokartoitus 2011 Uusittu portit ja automatiikka 2012 Liikehuoneiston auto-oven poistaminen 2013 Lukkojen uudelleensarjoitus 2013 A-B rappukäytävien maalaus 2013 Valaistuksen uusiminen osittain käytävillä, pyöräsuojissa ja autohallissa 2013 A-B asuntojen porrasovien uusiminen 2014 Autohallin nosto-oven uusiminen 2014 Autohallin kellarikäytävien maalaus 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015 Liikehuoneiston ulko-ovien kunnostus/maalaus 2015 Näyteikkunoiden (liikehuoneistot) maalaus/uusiminen (osa) 2016 Ruostumattomat rampit porraskäytävien edustoille 2017 Digitaaliset porrashuonenäytöt 4 kpl 2018 Langaton palovaroitinjärjestelmä (ullakko- ja kellarikerrokset) 2019-2021 Tulevien saneerauksien kokonaissuunnittelu 2021-2022 Talotekniikkasaneeraus LVIS (valmistunut alkuvuodesta 2023) 2021-2022 Hissiremontti sekä hissin korottaminen kerroksella 2022 Lämmönvaihdin uusittu taloteknisen saneerauksen yhteydessä (valmistunut alkuvuodesta 2023) |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2013 E-luku: 189 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, varastot, ulkoluvälinevarastot ja väestönsuoja. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV. Yhtiöllä on järjestyssäännöt. |
Autopaikka | Autopaikat 38 kpl yhtiön hallinnassa. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, s, vh, las. parv
Motarinkuja 4,
Nekala, Tampere
157 000 €
64,5 m2 v. 1985
Puutalo-osake
5h, avok, erillinen wc, kph, s, vh, p
Vaunukatu 35,
Vehmainen, Tampere
135 000 €
94,5 m2 v. 1946
Rivitalo
3-4h, k, kph, wc
Äijäntie 24,
Keskusta, Ylöjärvi
388 000 €
99 m2 v. 1984Ota yhteyttä kohteen välittäjään