1 / 34
Rivitalo 4h, k, rt, th, kph/s, 2xerill.wc, vh

Simunantie 12,
Höytämö, Lempäälä

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

110 m2 / 110 m2

Rakennusvuosi

1979

Nyt on tilaisuus ostaa tilava perheasunto rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Höytämön alueelta.

Alakerrassa on tyylikkäästi remontoitu keittiö ja ruokailutila ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle, vehreälle pihalle, jossa on katettu terassi. Oman saunan löylyistä on mukava mennä vilvoittelemaan terassille tai sitten talviaikaan istuskella takkahuoneessa takan ääressä.

Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista isoimmasta makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Lisätilaa asumiseen tuovat rapputilan yläpuolella oleva parvi sekä aulatila. Molemmissa kerroksissa on oma wc.

Asunto Oy Hirvisimuna on 1979 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää taloudellisesti maalämmöllä. Tontti on oma ja asuntoja on 26 kpl. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, koska remontteja on tehty paljon mm. salaojat on uusittu, käyttövesiputkiston saneeraus ja sähkösaneeraus on tehty ja ikkunat on uusittu. Taloyhtiöllä on myös kota ja lasten leikkipaikka ja autolle on oma katospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Hienot lenkkeilymaastot lähtee kotiovelta ja kävelymatkan päässä on kaksikin järveä uimarantoineen. Bussipysäkki on 400m päässä ja autolla hurautat vartissa Tampereen keskustaan ja sujuvasti pääset myös moottoritielle. Päiväkodit ja koulut on 2-3 km etäisyydellä. Tähän kotiin pääsee muuttamaan nopeasti.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhetyhdenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20292977
    SijaintiLempäälä, Höytämö
    Simunantie 12
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, rt, th, kph/s, 2xerill.wc, vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala110,0 m2
    Kokonaispinta-ala110,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistotyyppi: 4h+k+takkah+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö 2016 Muutostyöilmoitus edelliseltä isännöintitoimistolta ei ole siirtynyt nykyiselle.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta187 709,26 €
    Velkaosuus31 290,74 €
    Rahoitusvastike325,87 € / kk
    Hoitovastike374,00 € / kk
    Yhtiövastike699,87 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneMateriaalit: lattia: parketti, seinät: tiili, tapetti
    MakuuhuoneMateriaalit: lattia: parketti, muovimatto Seinät: tiili, tapetti
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirvisimuna
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy / Mika Niinimäki / 010 228 8602
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLekitek Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 161,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Vesikaton korjauksen toteutussuunnittelu/päätyseinien korjaussuunnittelu 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Asfaltointikorjaukset/uusimiset, pihakivetysten korjaukset
    Tehdyt korjaukset ja remontit1987-90 Vesikatot 1993 Patteriventtiilit 1998 Autokatos, ikkunoiden vesipellit 2001-2002 Salaojat, ulkopuoliset kosteuskorjaukset, sadevesiviemäröinti 2006 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu (8kpl avaimia/huoneisto) 2007 Leikkialueen saneeraus 2009 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasulle 2010 Oleskelupihan puolen alakerran ulkoiseinien perusparannus, osa yhtiön ikkunoista uusittu, salaojitus ja routaeristystä uusittu, piha-aidat uusittu 2011 B-talon katon osittainen korjaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kattojen huoltokorjaus 2015 LVI-saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Käyttövesiputkistosaneeraus, Tietoliikennekaapelointi (kuitu), iv-koneiden uusinta, patteriventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän saneeraus 2016 Loppujen ikkunoiden uusiminen 2017 TV-järjestelmän korjaukset 2018 Piha-aitojen uusiminen 2018 Autolämmityspistokkeiden nosto ja saneeraus, Autojen lämmitystolppien uusinta 2018 Yläkerran vessojen viemäreiden toiminnan ja tiiveyden tutkiminen 2020 Paisuntasäiliön uusiminen 2020 Ulko-ovien edustojen kunnostus 2021 Lattiakaivojen pinnoitus 2022-23 vesikaton korjauksia B-talo 2023 Maalämpö, sähköautojen latausvalmius (2kpl)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 111. Todistus voimassa 13.12.2033.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone, kuivaushuone. Ilmanvaihto: koneellinen. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista: Saunalahti 10M.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasit.p

    Ojavainionkatu 4,
    Annala, Tampere

    149 000 €

     33,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

    Postikatu 3,
    Keskusta, Tampere

    269 000 €

     49 m2 v. 1997
    Kerrostalo 2h,k,kph/wc,p

    Männistönkatu 3,
    Lentävänniemi, Tampere

    198 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala