1 / 27
Rivitalo 3h, avok, s/kph, 2wc, vh, terassi, ulkovar, autokatos

Tohlopinranta 23,
Epilä, Tampere

Velaton hinta

270 000 €

Pinta-ala

84 m2 / 84 m2

Rakennusvuosi

1982

Etsitkö rivitalokotia aivan järven tuntumasta? Nyt on myyntiimme tullut viehättävä rivitalokolmio aivan Tohloppi järven tuntumasta.

Kun astut sisään tähän kotiin, avautuu valoisa ja avara olohuone, josta on käynti vehreään ja suojaisaan pihaan. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen tuoden lisää avaruutta asuntoon. Keittiössä on hyvin sekä kaappitilaa että laskutilaa. Toisessa kerroksessa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle, josta on näkymää Tohloppi järvelle. Myös asunnon sauna ja kylpyhuone sijaitsevat toisessa kerroksessa.

Tässä kodissa pääset lähes kotipihasta uimaan ja talvella hiihtämään tai luistelemaan ja hyvät lenkkipolut kiertää mm. Tohloppia. Hyvät bussiyhteydet on keskustaan ja Tesoman liikekeskukselle on vajaa kilometri. Sieltä löytyvät mm. Westerin kauppa, kirjasto ja terveyskeskus ja Tesomalla on myös uImahalli ja jäähalli. Arjen helpoutta lisää oma autopaikka oven vieressä.

Tästä ei kodin paikka paljon parane! Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

22.9.2024 klo 12:00

Esittelijä:
Paananen Markus (040 7670465)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20796929
    SijaintiTampere, Epilä
    Tohlopinranta 23
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, s/kph, 2wc, vh, terassi, ulkovar, autokatos
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala84,0 m2
    Kokonaispinta-ala84,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta270 000,00 €
    Myyntihinta270 000,00 €
    Hoitovastike420,00 € / kk
    Yhtiövastike420,00 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 12 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuone Eteinen
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    NäkymätOlohuoneesta ja terassilta länteen päin Tohloppi ärven suuntaan

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sahanterä
    IsännöitsijäKiinteistö Tahkola Tampere Oy, Kimmo Riuttula [email protected] 0207 488 225
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 200,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2024 Käynnissä käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu +pesuhuoneremonttien suunnittelu 2024-2025 Palovaroittimien hankinta + kilpailutus 2024-2025 Otsalautojen huolto + maalaus 2024-2025 Pihan asfaltointi 2024-2027 Elementtisaumat 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025-2027 IV-kanavien nuohous 2025-2028 Kattokorjauksia raportin mukaan 2028 PTS:n teettäminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Ulko-ovet 2009 Parvekeovet 2010 Kourut ja syöksyt varastokoppeihin 2010 Puuosien huoltomaalaus 2011 Radonkaivo A- ja B-talo 2012 Kourun ja syöksyt A- ja B-talo 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Piharemontti 2013 Ulkovalojen uusiminen 2015 Keinun turvalaatat ja alueen kunnostusta 2015 Teknisen tilan kattoremontti yhdessä As Oy Sahanteränrannan kanssa 2015 Puiden kaadot 2016 Ikkunoiden ja ovien vaihto 2017 MobAir korvausilmaventtiilit ja huippuimurit sekä IV-kanavan nuohous 2020 Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus 2021 Sinisten betoniosien maalaus 2021 Parvekelasitukset 2021 Jätehuollon uudistaminen 2021 Väliaitojen uusiminen 2022 Antennirasioiden korjaukset 2022 Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkastukset ja tiivistykset 2022 Tonttivesijohtoselvityksen tekeminen 2022 Kattokorjauksia raportin mukaan 2022 A3 KPH remontti 2023 Radonkaivon puhallusmoottorin vaihto 2023 Kiertovesipumpun 2023 A1 KPH remontti
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 206. Voimassa 07.01.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaapeli-tv.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikka pihassa. Jokaisella asunnolla on käytössä yksi autopaikka talon puolella. Kadun puolella olevat autopaikat vuokrataan yhtiöltä.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, avok, kph, s, 2x.erill.wc, khh, at, parv, terassi

    Kurpantie 5,
    Järvensivu, Tampere

    375 000 €

     121 m2 v. 1979
    Rivitalo 3h, k, erill.wc, kph/wc, s, vh, lasit.ter

    Venttiväylä 10-14,
    Huutijärvi, Kangasala

    249 000 €

     83 m2 v. 2014
    Omakotitalo 5h, avok., khh, 1 x erill. wc, 2xkph/wc, s, arkieteinen, ak, var.

    Haltijankaari 59,
    Lamminrahka, Kangasala

    435 000 €

     111,4 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala