1 / 18
Kerrostalo 2h, k, sauna/kph/wc, lasit.p

Hatanpään puistokuja 30,
Hatanpää, Tampere

Velaton hinta

224 000 €

Pinta-ala

57,5 m2 / 57,5 m2

Rakennusvuosi

2002

Hatanpään vehreässä ja halutussa kaupunginosassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunto Oy Tampereen Ruusupuistossa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2002 ja se on hyväkuntoinen. Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä vehreään pihapiiriin, josta voi nautiskella myös asunnon lasitetulla parvekkeella.

Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja keittiön jatkeena on pieni kodinhoitotila, jonne saa mm. pyykkikoneen. Olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä ja sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja uutta ratikkaraidetta juuri rakennetaan. Ruokakauppa on ihan vieressä ja Hatanpään kaunis alue ja läheisen Pyhäjärven ranta-alueet tarjoavat hienot ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Myös Hatanpään terveysasema sijaitsee aivan kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä kaupungin keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80508630
    SijaintiTampere, Hatanpää
    Hatanpään puistokuja 30
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, sauna/kph/wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta224 000,00 €
    Myyntihinta224 000,00 €
    Hoitovastike241,50 € / kk
    Yhtiövastike241,50 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaMediavastike 5,18 €/kk Autopaikkavuokra 28 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    OlohuoneOlohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätOlohuoneesta vehreään pihapiiriin

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ruusupuisto
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 706,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus. Patteriventtiileiden, ilmaruuvien, paluupuolen sulkuyhdistäjien ja patteritermostaattien uusinta 2027 Porrashuoneiden maalaus 2028 Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: - Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus - Lukkojen uudelleen sarjoitus - Porrashuoneiden maalaus - Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien, patteriventtiileiden, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta - Liesikupujen uusinta. - Pihan kunnostukset erillisen laadittavan suunnitelman mukaisesti.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2008: Porrashuoneiden maalaus 2009: Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin 2012-2016: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2016: Elementtisaumojen paikkakorjaus 2017: Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017: Keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2018: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018: Autohallin valaisimien uusinta 2019-2025: Huoneistojen vesieristekorjauksia 2023: Autohallin katon korjaus ja pihan kunnostustoimenpiteitä 2023: Sadevesien johtminen maan alle 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024: Hissien modernisointi 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Elementtisaumojen uusinta 2024: Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Autohallin kiertoilmakoneiden uusinta 2025 Vesikatto puhdistettiin, läpiviennit tiivistettiin ja huopakatteen höyrypussit korjattiin. 2025 Palovaroittimien asennus 2012-2025 Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutohallipaikat ja autotallit erillisinä osakkeina. Autopaikat (lämpötolppa) yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotusperusteisesti.
    Muuta tärkeää tietoaTampereen kaupunki on vahvistanut 14.2.2022 tupakointikiellon huoneistoparvekkeille.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

    Toivonkuja 3,
    Härmälänranta, Härmälä, Tampere

    158 000 €

     41,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

    Arkkitehdinkatu 18,
    Hervanta, Tampere

    145 000 €

     77,5 m2 v. 1986
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, terassi

    Isokuusenkatu,
    Vuores, Tampere

    139 000 €

     42,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala