1 / 30
Luhtitalo 2h, k, sauna/kph, erill.wc, terassi, 2xvar.

Mallastehtaankatu 21,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

210 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

2006

Ihastuttava luhtitalon alakerran kaksio huippupaikalla suositulta Hyhkyn alueelta!

Tämä koti on päätyasunto ja väreiltään harmoninen, vaalesävyinen ja erittäin siistikuntoinen. Olohuoneesta on käynti ihanalle suojaisalle pihalle, jossa on siperianlehtikuusesta tehty hyvän kokoinen terassi. Tällä pihalla kelpaa kesäpäivistä nauttia! Makuuhuone on myös itään päin ja keittiö on erillinen, jonne mahtuu pieni pöytäkin.
Pesuhuone ja erillinen wc ovat tyylikkäät vaaleasävyisin laatoin. Ylellisyytenä tässä kodissa on oma sauna.
Varastotilat on hyvät, sillä pihan perällä on kylmä varasto ja jokaiselle asunnolle kuuluu erillinen lämmin häkkivarasto. Myös oma autokatospaikka on saatavissa.

Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri on v. 2006 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 39 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Sijainti on huippu lähellä Pyhäjärven rantoja, joissa on upeat ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet moneen suuntaan on hyvät. Tampereen keskustaan on n. 4 km, jonne hurautat hetkessä omalla autolla tai bussilla. Myös lähikauppa on kävelymatkan päässä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80498328
    SijaintiTampere, Hyhky
    Mallastehtaankatu 21
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, sauna/kph, erill.wc, terassi, 2xvar.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 58 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta210 000,00 €
    Myyntihinta203 629,58 €
    Velkaosuus6 370,42 €
    Rahoitusvastike103,57 € / kk
    Hoitovastike278,40 € / kk
    Yhtiövastike381,97 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka10 € / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormiin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätOlohuoneesta ja makuuhuoneesta itään päin pihapiiriin

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 098,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 -2030 Pihan leikkialueen turvahiekan lisäys tarvittaessa, turvatarkastus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kasvien harvennus ja huoltoleikkaus, puuaitojen korjausta/uusintaa tarpeen mukaan. 2025-2030 Parvekkeiden huoltomaalaus tarvittaessa. 2025-2030 Ikkunoiden ja ulko-ovien säädöt, tiivisteiden kunnon tarkastus/vaihto, vesipeltien kittausten tarkastus. 2025 - 2030 Katon tarkastukset ja pesu tarvittaessa. 2025 - 2026 Kylpyhuoneet osakkaan muutostyönä, silikonien vaihto osakastyönä. Pintakosteusmittaukset joka huoneistossa 2026. 2025-2030 Sadevesikaivojen huuhtelu ja hiekkapesien tyhjennys säännöllisesti. Salaojien kuntotutkimus kuvaamalla. 2025-2030 lmanvaihto kiinteistöhuoltosopimuksen mukaan 2 x vuodessa suodattimien vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2025- 2030 Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset (ettei ole löysiä liitoksia) 2025 - 2025 Palovaroittimien asennukset olohuone ja makuuhuoneet per asunto 2025 - 2028 Vesijohdot ja viemärit: viemäreiden huuhtrelu ja kuvaus. Salaojien kuntotukimus kuvaamalla 2028 2025 - 2029 Puuaitojen uusinta tarpeen mukaan
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 LTO-vesipatterien uusinnat (B13, F34, D23, G38) vuotojen vuoksi (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2025 Sadevesipumppaamon saneeraus (Flowplus Oy) 2025 Parkkiruutujen maalaus (Asfalttimiehet Ruutumiehet Oy) 2025 Palovaroittimien asennus (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2024 Lukostojen ja avaimien uusinta (Abloy Easy, Lukkoluket Oy) 2024 Märkätilojen käyttövesiputkien uusintaurakka (komposiittiputket) sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta urakassa (Lämpövirrat Oy) 2023 Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus (Automaatio-Center AC Oy) 2022-2023 Useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin käyttövesipatterikiertoputkivuotojen korjauksia (Lännen Korjauspalvelu Oy} 2022-2023 Väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi (RKM Group Oy) 2022 Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M) 2021 Sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy/Lassila&Tikanoja Oyj) 2021 Leikkialueen hiekkalaatikon uusinta (Lännen Viherpalvelut Oy} 2021 Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt (Koovee ry) 2020 Muovinkeräys syväkeräysastian hankinta (Finncont) 2020 Yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat (A 4, A 6, B 7, B 9, B 11, C 18, C 19, D 24, E 29, E 31, F 35 ja G 38} (Kodikas Remontit Oy) 2020 VSS-ulko-oven uusinta karmeineen (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2020 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille (Tampereen Vera Oy} 2020 Asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä (Lännen Viherpalvelu Oy) 2019 Rakennusten maalaus (Bakkhus Oy), autokatosten LEO-valaisimet 19 kpl (Pirkanmaan Sähköapu Oy), varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy) 2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus (Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2018 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätä (Tatu Team Oy) 2018 Lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2017-2018 Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt (Delete Oy) 2017 Käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 (Kiwa lnspecta Oy) 2017 Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset (Lännen Korjauspalvelu Oy, Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen (Lännen Viherpalvelu Oy) 2016-2017 Luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella (vaurioiden tutkinta/valvonta TSO Rakennesuunnittelu Oy} 2016 Huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus (RKM Group Oy) 2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa 2014 Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto (MR.Putkimies tmi) 2014 Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus (L&T Oyj) 2013 Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla 2012 Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen, C15 lattian ja seinärajan tiivistäminen, B9 katon reunan korjaus, A-talon ylätasanteen elementtien korjaus 2011-2012 ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset 2011 rakentajan (SRV) takuukorjaukset 2006-2011 huoneistojen osakasmuutostöitä 2009 kameravalvonnan asennus 2006-2010 isoja ja pienempiä takuukorjaustöitä SATO/SRV 2006-2011 useita viemäreiden aukaisuja
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto, pyörävarasto ja häkkivarasto
    AutopaikkaAutopaikoilla sähköpistokkeet.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatospaikka saatavissa
    Muuta tärkeää tietoaKeittiöremontisssa on huomioitava, että ilmanvaihto toimii lämmöntalteenoton (LTO) kautta. Käytössä on ILTO 270 (A-D) ja ILTO 430 (E-G) -laite, jota ohjataan ILMO-liesikuvulla. Uuden liesikuvun tulee olla malli, jossa on säätöläppä - ei liesituuletinta. Liesikuvun ilmanvaihtokanava ei mene suoraan katolle, vaan kulkee LTO-laitteeseen. Kullekin huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaiseen karttapiirrokseen merkitty varastokoppi sekä piha-alue (tai 2. kerroksessa parveke) Ilmalämpöpumpum saa asentaa. Lisätietoja isännöitsijältä.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, erill.wc, var, terassi

    Katajikonkatu 2,
    Hallila, Tampere

    259 000 €

     78 m2 v. 1992
    Kerrostalo 1h, k

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    155 000 €

     25 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p.

    Kaskitie 12,
    Kaleva, Tampere

    187 000 €

     49 m2 v. 1951
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala