1 / 33
Rivitalo
4h, k, sauna/kph, 2xwc, 2xvar, lasit.p., terasssi
Rahtimiehenkatu 2,
Hyhky, Tampere
Nyt on tarjolla tyylikäs rivitalon päätyasunto suositulla Hyhkyn alueella!
Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Sisääntulo kerroksessa on avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle ja tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti suojaisalle sisäpihan terassille, jossa on mukava viettää kesäpäiviä. Vaaleasävyisessä keittiössä on mukavasti kaappi-ja laskutilaa.
Huoneiston toisessa kerroksessa on makuuhuoneet, ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti lännen puolen lasitetulle parvekkeelle, jossa on mahdollisuus nauttia ulkoilmasta jo aikaisin keväällä. Toinen wc on yläkerrassa sauna- ja pesutilojen yhteydessä ja toinen alakerrassa. Säilytystilaa on hyvin, makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi on tilavat ulkovarasto ja erillinen lämmin varasto. Tässä taloyhtiössä ei tarvitse murehtia auton säilytyksestä, koska asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja toiselle autollekin on vuokrattavaksi tolppapaikka. Mahdollisuus on myös sähköauton lataukseen.
Asunto Oy Hyhkynlinna on ajattoman tyylikäs kivitalo ja on hyvin ja aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu 36 asuntoa. Talo seisoo jykevästi omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Asuminen tässä yhtiössä on varsin edullista, koska yhtiövastike on vain 3,80€/m2 sisältäen siis myös lämmityskulut.
Piha-alueet on viihtyisät ja viimeistelty asfaltilla, kivetyksillä ja erilaisilla istutuksilla. Lapsilla on käytössään suojaisa leikkikenttä ja tekonurmikenttä monenlaisiin peleihin.
Sijainti on mitä parhain: ruokakauppa on ihan vieressä ja bussit kulkee Pispalan Valtatietä. Lähellä on myös Vaakkolammin ja Tohlopin puisto- ja järvialueet vapaa-ajan viettoon. Tästä ei kodin paikka parane!
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Sisääntulo kerroksessa on avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle ja tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti suojaisalle sisäpihan terassille, jossa on mukava viettää kesäpäiviä. Vaaleasävyisessä keittiössä on mukavasti kaappi-ja laskutilaa.
Huoneiston toisessa kerroksessa on makuuhuoneet, ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti lännen puolen lasitetulle parvekkeelle, jossa on mahdollisuus nauttia ulkoilmasta jo aikaisin keväällä. Toinen wc on yläkerrassa sauna- ja pesutilojen yhteydessä ja toinen alakerrassa. Säilytystilaa on hyvin, makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi on tilavat ulkovarasto ja erillinen lämmin varasto. Tässä taloyhtiössä ei tarvitse murehtia auton säilytyksestä, koska asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja toiselle autollekin on vuokrattavaksi tolppapaikka. Mahdollisuus on myös sähköauton lataukseen.
Asunto Oy Hyhkynlinna on ajattoman tyylikäs kivitalo ja on hyvin ja aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu 36 asuntoa. Talo seisoo jykevästi omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Asuminen tässä yhtiössä on varsin edullista, koska yhtiövastike on vain 3,80€/m2 sisältäen siis myös lämmityskulut.
Piha-alueet on viihtyisät ja viimeistelty asfaltilla, kivetyksillä ja erilaisilla istutuksilla. Lapsilla on käytössään suojaisa leikkikenttä ja tekonurmikenttä monenlaisiin peleihin.
Sijainti on mitä parhain: ruokakauppa on ihan vieressä ja bussit kulkee Pispalan Valtatietä. Lähellä on myös Vaakkolammin ja Tohlopin puisto- ja järvialueet vapaa-ajan viettoon. Tästä ei kodin paikka parane!
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20083715 |
| Sijainti | Tampere, Hyhky Rahtimiehenkatu 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, sauna/kph, 2xwc, 2xvar, lasit.p., terasssi |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 102,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 102,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Liesi uusittu |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 345 000,00 € |
| Myyntihinta | 344 964,76 € |
| Velkaosuus | 35,24 € |
| Rahoitusvastike | 15,38 € / kk |
| Hoitovastike | 389,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 404,88 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv/laajakaistavastike 12 €/kk Autokatosvuokra 25 €/kk Autopaikkavuokra 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Varusteet: ikkuna, sälekaihtimet, kaappi, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu |
| Olohuone | Varusteet: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Varusteet: sälekaihtimet, kaapistot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu |
| Saunan kuvaus | Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: länsi |
| Muut tilat | Terassi |
| Säilytystilat | Tilavat varastot: ulkovarasto ja lämmin erillinen varasto |
| Näkymät | Olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta näkymä lännen suuntaan. Parveke ja terassi etelään ja länteen. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyhkynlinna Tampere |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy / Mika Niemi / 03 314 23400 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 10 550,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu, betoni |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Takkavaraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asuntokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025 Julkisivusaumojen huoltokorjaustyöt/uusinta 2025 - 2026 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2027 IV-nuohous (5 vuoden välein) 2027 C-talon pohjaviemärin kuvaus (Hartelan 10-vuotiskorjauksen tarkastuskuvaus) 2028 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kattoluukkujen uusiminen (vuositakuukorjaus) 2009 Kiertovesipumpun uusiminen 2010 Lintuverkkojen asennus 2011 Portaiden rakentaminen leikkialueelle 2011 Huoneistojen sisääntulokatosten vesikourut 2011 Lämpövaraston lattian maalaus 2012 Meluaidan alaosan levyjen korjaus 2013 Sadevesikaivojen puhdistus, salaojien tarkastus, Hällströminraitin puoleiseen rinteeseen sadevesikaivo, kattojen läpivientien tarkistus ja tiivistys 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien tarkistus ja tarpeenmukainen korjaus (vuositakuukorjaus) 2015 Keskipihan kehityshanke (mm. hiekkatekonurmen asennus) 2017 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2017 Vesikaton takuukorjauksia 2018 Tukimuurien takuukorjauksia 2018 Meluaidan huoltomaalaus ja suojaus 2019 Vesikaton korjauksia 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus 2019 15 kpl asuntojen kylpyhuoneiden väliseinän läpivientien vesieristekorjaukset 2020 C-talon pohjaviemärin korjaus 2020 Kaikkien asuntojen suihkusekoittajien hanakulmien tiivistystyö 2020 Kaikkien radonimureiden uusinta (10 kpl) 2021 Ulkovalaisimien uusinta piha-alueella LED-tekniikalle 2021 Sähköautojen latauspisteiden ja -järjestelmän asennus 2021 Parkkiruutujen rajojen maalaus 2022 Ulkoseinävalaisimet uusittiin LED-tekniikalle 2022 Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Kiinteistön autokatosten (4 kpl) puuosien huoltomaalaus 2022 Ulkovarastojen (36 kpl) julkisivujen ja räystäiden otsalautojen huoltomaalaus, yleisiin alueisiin rajautuvien harvalauta-aitojen huoltomaalaus 2023 Pelikenttää ympäröivien istutusalueiden kunnostus 2023 Kahden talousrakennuksen (pommisuoja, ulkoiluvälinevarasto/jätekatos) puuverhouksen kunnostus ja huoltomaalaus 2024 Asuntokohtaisten sisääntulokatosten räystäslautojen huoltomaalaus 2024 Leikkipihan hiekkalaatikon uusiminen 2024 Leikkipihan liukumäen perustusten oikaisu, sekä puu- ja kiinnitysosien uusiminen 2024 Leikkipihan ja pelikentän reunaistutusten täydennysistutus (10 kpl rinneangervo) 2024 Parvekelasitusten korjaukset (B 6, C 10, C 11, C 13, D 15, D 16, F 24, H 30 ja I 32) 2024 Pispalan valtatien puoleisten aitojen sokkelilevyjen kiinnitysten uusiminen 2024 WC- ja kylpyhuonetilojen sähköasennusten huoltokorjaustyöt 2024 Ulkopistorasiaa suojaavan sulakkeen vaihtaminen pienemmäksi jokaisessa asunnossa 2024 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 ET-luku: 142 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiölaajakaista 40M/20Mbit/s, DNA Oyj. Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. |
| Autopaikka | Jokaisen huoneiston kuuluu 1 autokatospaikka. Pistokeautopaikat vuorataan jonotusperusteisesti. Peritään erillinen korvaus autokatoksesta ja autopaikoista vuokrattaessa. Kaikissa pysäköintiruuduissa on sähköauton latausmahdollisuus. Sähkön käyttäjältä veloitetaan käytetystä sähköstä kulloinkin voimassa olevan taksan mukaan. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka nro 43 autokatoksessa 3. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh
Santalahdentie 9,
Pyynikki, Tampere
269 000 €
82 m2 v. 1926
Rivitalo
2mh, th, oh, k, wc, ph, pukuhuone, s, vh, at
Nestorinkuja 10,
Lukonmäki, Tampere
229 000 €
109,5 m2 v. 1976
Rivitalo
4h, k, kph/khh/wc, erill.wc, s, 2vh, var, parveke, terassi
Runkokatu 7,
Haukiluoma, Tampere
298 000 €
87 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään