Rivitalo 6h, k, sauna/kph, khh, 2xwc, vaateh., lasit.p, terassi

Risukuja,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

370 000 €

Pinta-ala

138,5 m2 / 138,5 m2

Rakennusvuosi

2010

Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista isommallekin perheelle. As. Oy Tampereen Aurinkoharju sijaitsee nimensä mukaisesti aurinkoisen harjun etelärinteessä rajoittuen tontin pohjoispuolelta suojeltuun harjuun.

Tässä kodissa on runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa ja ylellisyyttä tuo 2. kerroksen tavallista korkeampi huonekorkeus 2,9m. Olohuoneen sydämenä on varaava takka ja olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka kesällä toimii olohuoneen jatkeena. Valoisasta keittiöstä on suora käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa on päämakuuhuone sekä toinen huone, joka toimii mainiosti vaikka työhuoneena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on wc ja suihku. Alakerrassa on vielä kolme makuuhuonetta ja saunaosasto ja ylellisen kokoinen kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone.

Säilytystiloja on runsaasti, makuuhuoneiden kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi on tilava käyttöullakko ja ulkovarasto. Autolle on autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus ja lisäksi on pihapaikka.
Tämä alue on lapsiperheen unelma sillä ala-aste ja päiväkoti on turvallisen kävelymatkan päässä ja yläaste, Tesoman kauppakeskus palveluineen ja terveyskeskus ovat reilun kilometrin päässä. Vajaan kilometrin etäisyydellä on K-market ja Lidl. Tesomalla sijaitsee myös uima- ja jäähalli sekä kirjasto. Läheiseltä bussipysäkiltä pääsee hyvin sekä keskustaan että Raholan ja Tesoman suuntaan. Tästä ei kodin paikka paljon parane!

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Yhteydenoto ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistön välittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

9.8.2026 klo 16:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80524769
    SijaintiTampere, Rahola
    Risukuja
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, sauna/kph, khh, 2xwc, vaateh., lasit.p, terassi
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala138,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala138,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta370 000,00 €
    Myyntihinta292 684,00 €
    Velkaosuus77 316,00 €
    Rahoitusvastike795,96 € / kk
    Hoitovastike277,00 € / kk
    Yhtiövastike1 072,96 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa tapetti, kiinteät kaapistot makuuhuoneissa paitsi ei yhdessä
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, lattialämmitys ja 2 suihkua
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausKiuas uusittu 5v sitten
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätOlohuoneesta, parvekkeelta ja kolmesta makuuhuoneesta etelään, keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta pohjoiseen ja yhdestä makuuhuoneesta länteen.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aurinkoharju
    IsännöitsijäOmatoiminen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 404,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja puu
    KattoHarjakatto
    KateProfiilipelti
    LämmitysjärjestelmäVesivaraaja, lattialämmitys, ilmavesilämpöpumppu ja sähkö
    TulisijatVaraava takka ja linnatuli -takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö ei ole laatinut lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä. Hallituksen ehdottamat korjaukset: Vesiränneihin vastukset, joilla pysyy rännit sulana. Selvitellään sähköauton latausvalmiuden hintaa.
    Tehdyt korjaukset ja remontitUlkovarastojen maalaus talkoilla 2022 Nilan anodien vaihto 2025 Talon ja autokatoksen ulkomaalaus 2026
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, ulkovarasto ja tilava käyttöullakko
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2 autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäSähköauton latausmahdollisuus autokatospaikassa

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, lasit.p

    Laaduntie 1,
    Kirkonseutu, Ylöjärvi

    149 000 €

    71 m2 v. 1995
    Rivitalo 4h, k, s, ph, at

    Harjukuja 13,
    Marttila, Sastamala

    134 000 €

    98,5 m2 v. 2003
    Muu liiketila Yhtenäinen tila

    Haukisenkatu 5,
    Koivistonkylä, Tampere

    65 000 €

    144 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala