1 / 25
Kerrostalo 3h, avok. sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh., lasit.p.

Koelaitoksenkatu 4,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

498 000 €

Pinta-ala

76,5 m2 / 76,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Haluaisitko asua yhdessä Tampereen halutuimmista alueista Ranta-Tampellassa?

Tämän 9. kerroksen asunnosta on näkymät sekä Näsijärvelle että Milavidaan päin. Huoneisto tarjoaa tyylikkään kodin laatua arvostavalle. Tyylikäs avokeittiö saarekkeella yhdistettynä olohuoneeseen tuo avaruutta asuntoon. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista isommassa on tilava vaatehuone ja toisessa kaapisto. Kylpyhuone on ylellinen tyylikkäine vaaleine laattoineen ja on myös tilava, joten pesukone ja kuivuri mahtuu hyvin.. Kylpyhuoneessa on myös toinen wc ja lisäksi on erillinen wc. Asunnon kruunaa iso lasitettu parveke, jossa on mukava istuskella ja ihailla avautuvia näkymiä.

Tämän asunnon TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU OMAKSI, joten tontin vuokraa ei tarvitse erikseen maksaa ja yhtiövastike on siten vain 337€/kk. Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja autohallista on ostettavissa autopaikka erikseen.

Asunto Oy Kanavamestari on 83 asunnon kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jonka sijainti on mitä parhain. Tästä pääset ihailemaan Näsijärven rantamaisemia ja talvella hiihtämään tai luistelemaan ja kesällä uimaan tai istuskelemaan kanavan rantaan tai alueen kahviloihin. Keskustan palvelujen äärelle voi kävellä tai pyöräillä ja Kaupin monipuoliset ulkoilu- ja urheilumaastot on lähietäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin Ranta-Tampellassa!

Yhteydeotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20894811
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Koelaitoksenkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok. sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh., lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala76,5 m2
    Kokonaispinta-ala76,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan76,5 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros9 / 14
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta498 000,00 €
    Myyntihinta498 000,00 €
    Hoitovastike336,60 € / kk
    Yhtiövastike336,60 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

    Huoneisto A 51 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista ja on siten vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta,

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu Iso vaatehuone päämakuuhuoneessa
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet, peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet, pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    Saunan kuvausVarusteet: ikkuna Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi
    NäkymätNäkymät Milavidalle ja Näsijärvelle päin
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavamestari
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere Katri Räikkönen puh 010 424 2980 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 819,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateKumibitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Ulko-oven pumpun hankinta 2024 Hissien peilien muutos täysikokoisiksi
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Vuosikorjaukset 2022 Kameravalvonta 2022 Ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2023 Talovarastojen muutos vuokrattaviksi 2023 Palovaroittimien paristojen vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku=125
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä keskitetty koneellinen tulo-poisto, 2 ulkoiluvälinevarastoa, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunntelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.
    AutopaikkaAsemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu Kanavakorttelin Pysäköinti Oy:n pysäköintihallista. Niiden osakkeet myydään erikseen.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka no 48, hinta 30.000€.
    MaastoTalon kumminkin puolin on viheralue leikkipuistoineen

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    135 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, vh

    Takamaanrinne 24,
    Vuores, Tampere

    194 000 €

     49 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h+kk+lasitettu parveke

    Rinnekatu 31,
    Koskenmäki, Nokia

    55 000 €

     45 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala