1 / 17
Kerrostalo
2-3h, k, kph/wc, vh
Takamaanrinne 24,
Vuores, Tampere
Velaton hinta
194 000 €
Pinta-ala
49 m2 / 49 m2
Rakennusvuosi
2021
HETI VAPAA VALOISA JA KULMASIJOITTELUN ANSIOSTA AVARAN TUNTUINEN SUPER-SIISTI KOLMIO, JOSSA NELIÖTÄÄN SUUREMPI TILAN TUNTU!
Tämä valoisa, rakennuksen kulmaukseen sijoitettu koti pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Olohuone ja keittiö ovat ajan hengen mukaisesti yhtä tilaa. Kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu, aamuaurinkoon suuntaava parveke, joka tarjoaa lisätilaa lähes vuoden ympäri. Keittiössä on modernit ja tyylikkäät kodinkoneet sekä hyvin laskutilaa. Tyylikkäästi kaakeloitu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja siellä on paikka pesutornille.
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, joka koostuu 38 asuinhuoneistosta ja lämpiää kaukolämmöllä (sisältyy hoitovastikkeeseen). Maksamalla pois taloyhtiölainan lainaosuuden, vapautuu rahoitusvastikkeen maksusta, jolloin vastike on 230,30 euroa. Jokaisessa asunnossa on oma huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo ja poisto). Asukkailla on käytössään omat irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto ja jopa 100M-nettiyhteys. Vuoreksessa yhdistyy luonnonläheisyys, laadukas arkkitehtuuri, ekologisuus, uusimmat tekniset ratkaisut ja pikkukaupunkimaiset palvelut. Alueella panostetaan kävely- ja pyöräily/ hiihtoreitteihin sekä joukkoliikenteeseen. Tarjolla on niin liikuntapuistoa, viljelypalstoja kuin jopa järvi vaikkapa suppailun tai kalastuksen ystäville. Tampereen keskustaan on vain n. 8 km, ja alue kasvaa ennätysvauhtia.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus lunastaa autopaikka omina osakkeinaan 5 000,00€.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, sillä kuvat eivät pysty vangitsemaan sen valoa ja tilan tuntua! Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]
Tämä valoisa, rakennuksen kulmaukseen sijoitettu koti pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Olohuone ja keittiö ovat ajan hengen mukaisesti yhtä tilaa. Kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu, aamuaurinkoon suuntaava parveke, joka tarjoaa lisätilaa lähes vuoden ympäri. Keittiössä on modernit ja tyylikkäät kodinkoneet sekä hyvin laskutilaa. Tyylikkäästi kaakeloitu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja siellä on paikka pesutornille.
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, joka koostuu 38 asuinhuoneistosta ja lämpiää kaukolämmöllä (sisältyy hoitovastikkeeseen). Maksamalla pois taloyhtiölainan lainaosuuden, vapautuu rahoitusvastikkeen maksusta, jolloin vastike on 230,30 euroa. Jokaisessa asunnossa on oma huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo ja poisto). Asukkailla on käytössään omat irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto ja jopa 100M-nettiyhteys. Vuoreksessa yhdistyy luonnonläheisyys, laadukas arkkitehtuuri, ekologisuus, uusimmat tekniset ratkaisut ja pikkukaupunkimaiset palvelut. Alueella panostetaan kävely- ja pyöräily/ hiihtoreitteihin sekä joukkoliikenteeseen. Tarjolla on niin liikuntapuistoa, viljelypalstoja kuin jopa järvi vaikkapa suppailun tai kalastuksen ystäville. Tampereen keskustaan on vain n. 8 km, ja alue kasvaa ennätysvauhtia.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus lunastaa autopaikka omina osakkeinaan 5 000,00€.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, sillä kuvat eivät pysty vangitsemaan sen valoa ja tilan tuntua! Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20155007 |
Sijainti | Tampere, Vuores Takamaanrinne 24 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2-3h, k, kph/wc, vh |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 49,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 49,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2-3H+KT |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 5 |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 194 000,00 € |
Myyntihinta | 68 167,62 € |
Velkaosuus | 125 832,38 € |
Rahoitusvastike | 499,28 € / kk |
Hoitovastike | 230,30 € / kk |
Yhtiövastike | 729,58 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike ei sisällä lainan lyhennystä, sillä taloyhtiölainan lyhennykset alkavat vasta 31.5.2025. Laina-aika on 25 vuotta ja lyhennystapa tasalyhennys. Maksamalla pois rahoituslainan vapautuu rahoitusvastikkeen maksusta. Hoitovastike sisältää kaukolämmön. Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 230,30 €/kk Pääomavastike 499,28 €/kk Tietoliikenneyhteys 9,20 €/kk Autopaikkavastike 16,45 €/ kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikan hoitovastike 16,45 €/ kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella valtuutus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa ja päättää pääomavastikkeen suuruudesta korkotilanteen muuttuessa. Pääomalainan lyhennykset alkavat 31.5.2025 (tasalyhennys, laina-aika 25 vuotta). |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: parketti Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: itä Tyyppi: lasitettu |
Näkymät | Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Upeat näkymät Vuoreksen kattojen ylle. |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi |
Isännöitsijä | Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 1 989,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 13 876,71 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.09.2078 |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Bitumihuopa |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Normaalit huoltotoimenpiteet |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on valmistunut 2021. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 89 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto. Kaapeli-TV, Vuorespalvelu Tonteilla 2-6 on hallinnanjakosopimus tontin 7 yhteishallinnasta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 837-327-7641-2 - 7 kesken. |
Autopaikka | 24 autopaikkaa, kaikki autopaikat omina osakkeinaan. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Myydään autopaikka omina osakkeinaan 5 000 €. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, k, kph, parvi
Koulukatu 13,
Pyynikki, Tampere
219 000 €
30 m2 v. 1896
Kerrostalo
3h, k, wc/kph/s
Pispalan valtatie 15,
Pispala, Tampere
198 000 €
66,7 m2 v. 1989
Omakotitalo
4 h, k, työh., 3wc, pukuh., kph, s, autot.
Eskolantie 22 as 1,
Toivio, Pirkkala
319 000 €
147 m2 v. 1957Ota yhteyttä kohteen välittäjään