1 / 18
Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, vh

Takamaanrinne 24,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

49 m2 / 49 m2

Rakennusvuosi

2021

HETI VAPAA VALOISA JA KULMASIJOITTELUN ANSIOSTA AVARAN TUNTUINEN SUPER-SIISTI KOLMIO, JOSSA NELIÖTÄÄN SUUREMPI TILAN TUNTU!

Tämä valoisa, rakennuksen kulmaukseen sijoitettu koti pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Olohuone ja keittiö ovat ajan hengen mukaisesti yhtä tilaa. Kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu, aamuaurinkoon suuntaava parveke, joka tarjoaa lisätilaa lähes vuoden ympäri. Keittiössä on modernit ja tyylikkäät kodinkoneet sekä hyvin laskutilaa. Tyylikkäästi kaakeloitu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja siellä on paikka pesutornille.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, joka koostuu 38 asuinhuoneistosta ja lämpiää kaukolämmöllä (sisältyy hoitovastikkeeseen). Maksamalla pois taloyhtiölainan lainaosuuden, vapautuu rahoitusvastikkeen maksusta, jolloin vastike on 230,30 euroa. Jokaisessa asunnossa on oma huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo ja poisto). Asukkailla on käytössään omat irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto ja jopa 100M-nettiyhteys. Vuoreksessa yhdistyy luonnonläheisyys, laadukas arkkitehtuuri, ekologisuus, uusimmat tekniset ratkaisut ja pikkukaupunkimaiset palvelut. Alueella panostetaan kävely- ja pyöräily/ hiihtoreitteihin sekä joukkoliikenteeseen. Tarjolla on niin liikuntapuistoa, viljelypalstoja kuin jopa järvi vaikkapa suppailun tai kalastuksen ystäville. Tampereen keskustaan on vain n. 8 km, ja alue kasvaa ennätysvauhtia.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus lunastaa autopaikka omina osakkeinaan 5 000,00€.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, sillä kuvat eivät pysty vangitsemaan sen valoa ja tilan tuntua! Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]
Seuraava näyttö:

13.10.2024 klo 12:00

Esittelijä:
Paananen Markus (040 7670465)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20155007
    SijaintiTampere, Vuores
    Takamaanrinne 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala49,0 m2
    Kokonaispinta-ala49,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2-3H+KT
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 5
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta68 167,62 €
    Velkaosuus125 832,38 €
    Rahoitusvastike499,28 € / kk
    Hoitovastike230,30 € / kk
    Yhtiövastike729,58 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike ei sisällä lainan lyhennystä, sillä taloyhtiölainan lyhennykset alkavat vasta 31.5.2025. Laina-aika on 25 vuotta ja lyhennystapa tasalyhennys. Maksamalla pois rahoituslainan vapautuu rahoitusvastikkeen maksusta. Hoitovastike sisältää kaukolämmön. Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 230,30 €/kk Pääomavastike 499,28 €/kk Tietoliikenneyhteys 9,20 €/kk Autopaikkavastike 16,45 €/ kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikan hoitovastike 16,45 €/ kk.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Hallituksella valtuutus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa ja päättää pääomavastikkeen suuruudesta korkotilanteen muuttuessa.

    Pääomalainan lyhennykset alkavat 31.5.2025 (tasalyhennys, laina-aika 25 vuotta).

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätLasitettu parveke aamuaurinkoon. Upeat näkymät Vuoreksen kattojen ylle.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Helmi
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 989,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra13 876,71 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.09.2078
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateBitumihuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huoltotoimenpiteet
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut 2021.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 89
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto. Kaapeli-TV, Vuorespalvelu Tonteilla 2-6 on hallinnanjakosopimus tontin 7 yhteishallinnasta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 837-327-7641-2 - 7 kesken.
    Autopaikka24 autopaikkaa, kaikki autopaikat omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään autopaikka omina osakkeinaan 5 000 €.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Pää / asuinrakennus, tiilinavetta, väentupa, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja

    Vehkosuontie 13,
    Iittala, Hämeenlinna

    548 000 €

     454 m2 v. 1904
    Omakotitalo 3-4h, kph/khh, s, erill.wc, harrastehuone, terassi

    Suomalankatu 13,
    Janka, Tampere

    385 000 €

     118 m2 v. 1983
    Rivitalo 4-5h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2xvh, var, at

    Poukamankatu 2,
    Hervanta, Tampere

    315 000 €

     112 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo