1 / 35
Omakotitalo
4h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, khh., var.
Ryydynkulma 10,
Ryydynpohja, Tampere
Velaton hinta
270 000 €
Pinta-ala
101 m2 / 115 m2
Rakennusvuosi
1982
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Ryydynpohjan alueella Tampereella. Vuonna 1982 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja mm. keittiö on uudistettu kokonaan vuonna 2024. Myös talon ikkunat, ovet ja katto on uusittu, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Talon sydän on avara olohuone, jossa on lämpöä varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Moderni avokeittiö on varustettu saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja varastohuone on muutettu tv-huoneeksi. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Tässä kodissa on tilava kodinhoitohuone ja varastohuone, jotka helpottavat pyykkihuoltoa ja arjen sujuvuutta. Talossa on kaksikin ilmalämpöpumpua, jotka yhdessä lattialämmityksen kanssa takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
746 neliömetrin oma vehreä tontti tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin. Pihassa on lisäksi autotalli ja ulkovarasto tavaroiden säilytykseen. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä ja lähellä sijaitsee myös Näsijärven ranta lenkkipolkuineen ja uimapaikkoineen ja Lielahden kauppakeskittymäkään ei ole kaukana.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Kuntotarkastus on juuri tehty, ja raportin saa välittäjältä. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi mkiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Talon sydän on avara olohuone, jossa on lämpöä varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Moderni avokeittiö on varustettu saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja varastohuone on muutettu tv-huoneeksi. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Tässä kodissa on tilava kodinhoitohuone ja varastohuone, jotka helpottavat pyykkihuoltoa ja arjen sujuvuutta. Talossa on kaksikin ilmalämpöpumpua, jotka yhdessä lattialämmityksen kanssa takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
746 neliömetrin oma vehreä tontti tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin. Pihassa on lisäksi autotalli ja ulkovarasto tavaroiden säilytykseen. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä ja lähellä sijaitsee myös Näsijärven ranta lenkkipolkuineen ja uimapaikkoineen ja Lielahden kauppakeskittymäkään ei ole kaukana.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Kuntotarkastus on juuri tehty, ja raportin saa välittäjältä. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi mkiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80511948 |
| Sijainti | Tampere, Ryydynpohja Ryydynkulma 10 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, khh., var. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 101,0 m2 |
| Muut tilat | 14 m² |
| Kokonaispinta-ala | 115,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 101 m², kerrosala 134 m² ja rak. pinta-ala. 134 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu luvissa varastoksi merkitty huone. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa L782 asunrakennukselle 3.12.1981, loppukatselmoitu 15.11.1984. Rakennuslupa 87-399 autotallille ja varastolle 26.10.1987, loppukatselmoitus 26.7.1989. Rakennuslupa 95-71 tilajako- ja julkisivumuutokselle 15.3.1995, loppukatselmoitu 14.2.1997: -Autosuojan muuttaminen asuintilaksi -Julkisivuun tehty ikkuna- ja ovimuutoksia |
| Vapautuu | 2kk kaupan teosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 270 000,00 € |
| Myyntihinta | 270 000,00 € |
| Kiinteistövero | 548,68 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 746,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Profiilipelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja lämpövaraaja |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Autotallin luiska 2025 Sisätilaremontti 2024: keittiö uusittu kokonaan, olohuoneen lattia ja katto, sähköpääkeskus uusittu Verisure hälytysjärjestelmä 2025 Ikkunat ja ovet 2017 Katto 2016 (huovan päälle rimoitus ja pelti päälle ja päätykolmiot) Ilmastointi uusittiin, uusi kone ja putkistot 2021 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 11.6.2026 klo 17:00
Kerrostalo
2h, kt, kph/ s, lasit. p
Vällintie 1,
Lentola, Kangasala
148 500 €
45,5 m2 v. 2023
Näyttö: 7.6.2026 klo 15:45
Rivitalo
1h, kk, kph/wc, vh, terassi
Maunussuontie,
Soppeenmäki, Ylöjärvi
83 900 €
34 m2 v. 1983
Luhtitalo
4h, k, kph, s, erillwc, las.parv.
Niemenvainionkatu 1,
Niemenranta, Tampere
449 500 €
92 m2 v. 2024Ota yhteyttä kohteen välittäjään