1 / 44
Omakotitalo 6h, k, rt, takkah., sauna, 2xkylpyh, 3xwc, khh, var, autot.

Jyrkkäkatu 10,
Tahmela, Tampere

Velaton hinta

635 000 €

Pinta-ala

180 m2 / 213 m2

Rakennusvuosi

1982

Tampereen parhaalta paikalta Tahmelasta Ansionkalliolla tarjolla nyt iso omakotitalo hienoilla Pyhäjärvi ja Pispala näkymillä! Tällaiselta paikalta on taloja harvoin tarjolla ja nyt onkin tilaisuus tehdä tästä talosta unelmiesi koti remontoimalla talo omilla väri- ja materiaalivalinnoilla.

Talo on rinteeseen rakennettu ja useammassa tasossa, joten talo on jo valmiiksi uniikki. Olohuoneesta on upeat näkymät Pyhäjärvelle ja Pispalaan. Isoista ikkunoista tulvii valoa ja olohuoneen sydämenä toimii varaava takka. Talossa on iso keittiö, josta on käynti yhdelle talon parvekkeista ja keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, jonne mahtuu iso ruokapöytä. Tämä koti sopii isommallekin perheelle, koska myös makuuhuoneita on peräti viisi kolmessa eri kerroksessa ja omaa rauhaa on jokaiselle tai tarvittaessa toimii myös etätyötiloina. Saunatilojen yhteydessä on myös takkahuone, jossa on talon toinen varaava takka. Myös kodinhoito- ja varastotiloja on runsaasti.

Talo on rakennettu vuonna 1982 omalle 551 m2 tontille. Sähkölämmitystä tukee kaksi varaavaa takkaa ja v. 2024 uusittu ilmalämpöpumppu. Autotalli on erillinen sähkötoimisilla ovilla ja sinne mahtuu kaksikin autoa. Tätä kotia ympäröi upeat Pyynikin ulkoilumaastot ja Tahmelan ja Pispalan idylliset maisemat kahden vesistön välissä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen taloon, jos olet haaveillut isosta omasta kodista Tampereen ykköspaikalta Tahmelasta.

Varaa oma esittelyaikasi!

Yhetydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21695710
    SijaintiTampere, Tahmela
    Jyrkkäkatu 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, rt, takkah., sauna, 2xkylpyh, 3xwc, khh, var, autot.
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala180,0 m2
    Muut tilat33,0 m2
    Kokonaispinta-ala213,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 185 m², kerrosala 219 m² ja rakennusala 142 m². Talousrakennuksen rakennusala 37,5 m² ja lattia-ala 32,5 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen käytävät, takkahuone/saunatupa ja varasto.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-4 / 4
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivu maalattu 2021-2022 Katto perushuollettu/korjattu 2020 Boileri uusittu 2015 Autotallin vesimittarin lisäeristys 2010
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta635 000,00 €
    Myyntihinta635 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero noin 1339 €/v.

    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 40 000,00 kWh/v.

    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausRuokailutila: Materiaalit: lattia: laatta, seinät: lasikuitutapetti Eteinen: Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: lasikuitutapetti
    OlohuoneVarustus: rullaverhot, ilmalämpöpumppu, takka Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: lasikuitutapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneet: Varusteet: kaapistot Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: tapetti
    KodinhoitohuoneVarustus: pesuallas, pesukoneliitäntä, pesukone, runsaasti hylly- ja kaappitilaa Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu
    Saunan kuvausVarustus: vesipiste, ikkuna Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Säilytystilat2 vaatehuonetta Alakerran iso varasto Autotallin yhteydessä halkovarasto
    Muuta kauppaan kuuluvaaLipputanko

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala551,0 m2
    Lisätietoja tontistaRakennus perustettu viettävälle rinnetontille siten, että tontti viettää Jyrkäntien puolelta luoteen/alapihan suuntaan, paikoin hyvin jyrkästikin. Yläpihan puolella maanpinta viettää myös rakennuksen suuntaisesti koillisen/Näsijärven puolen suuntaan.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto/pulpettikatto
    KateProfiilipeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lämmönjakotapa2xvaraava takka, olohuoneessa myös kattolämmitys. Ilp Tochiba RAS-35N4AVPQ-ND
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoista2 varaavaa takkaa
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku=228
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
    Muut rakennuksetKahden auton talli sähkötoimisilla ovilla. Vesipiste on. Autotallin yhteydessä halkovaja.
    Rakennusoikeus, e-luku0.5
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 275,5 m². Rakennusluvan mukainen käytetty kerrosala 219 m².
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoHuippuimuri katolla
    Muuta tärkeää tietoaTahmelan ja pispalan alueella monia asemakaavamuutos hankkeita.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, wc, vh, autotalli

    Kiiskintie 4,
    Siivikkala/Mettistö, Ylöjärvi

    395 000 €

     111 m2 v. 2021
    Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

    Ahvenisjärventie 22,
    Hervanta, Tampere

    77 700 €

     34,5 m2 v. 1983
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, lasit.ter, ter

    Pilkkakuusenkuja 3,
    Vuores, Tampere

    418 000 €

     90 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala