Omakotitalo 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at

Kauppilankuja 3,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

515 000 €

Pinta-ala

128 m2 / 152 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt on tarjolla monen perheen unelmatalo rauhallisella alueella Vehmaisissa!

Tämä koti on v. 2019 rakennettu kunnoltaan uutta vastaava energiatehokkaasti maalämmöllä lämpiävä talo vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on erittäin laadukkaat ja tyylikkäät varusteet ja materiaalitaso. Alakerrassa on avara olohuone ja Noblessa avokeittiö, jossa on laadukkaat integroidut Bosch kodinkoneet saarekepöytineen ja moottoroidut kaapinovet. Värimaailma on tyylikkään harmoninen. Olohuoneesta on käynti isojen liukulasiovien kautta ihastuttavalle lasitetulle ja katetulle terassille, joka jatkuu avoterassina, jossa poreammevaraus. Alakerrassa on myös tyylikäs saunaosasto, jossa kaksi Hansgrohen sadesuihkua ja Tulikiven valkoinen pilarikiuas. Arjen helppoutta lisää tilava kodinhoitohuone säilytystiloineen.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Isoin näistä on todella tilava makuuhuone, jossa on ranskalainen parveke ja walk-in vaatehuone. Kaksi muuta huonetta on käytettävissä perheen tarpeen mukaan makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Koko värimaailma on ylellisen ja tyylikkään harmoninen.

Pihassa on tyylikkäät laatat, sepelitehosteet ja nurmikkoa. Taloon kuuluu lämmin autotalli, jossa on myös hyllyjä varastointiin. Talon sijainti on mitä parhain. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella lähellä Kaukaniityn virkistysaluetta, jossa on ulkoilureitit ja uimaranta. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän unelmien kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80473530
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Kauppilankuja 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala128,0 m2
    Muut tilat24 m²
    Kokonaispinta-ala152,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat on tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Tarkistusmittauksen mukaan huoneistoala on 128m2. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 123m2 ja kerrosala 181m2 ja 250mm seinävahvuudella 178m2. Pinta-ala on tarkistusmittauksen mukainen. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja muohon tiloihin 24m2 on laskettu tekninen tila ja autotalli. Teknisen tilan ja autotallin pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
    Pinta-ala tarkistusmitattu1
    Rakennusvuosi2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta515 000,00 €
    Myyntihinta515 000,00 €
    Kiinteistövero751,20 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 7339 kwh v. 2025. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErinomainen
    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: peililiukuovikaapisto (lasiovet uusittu + lisähyllyt 2025), Gradon portaat Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja prestige viinikaappi
    OlohuoneSälekaihtimet, iso Schuko liukuovi terassille, himmentävä led-valaistus
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneSälekaihtimet, päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke kippiovella, himmentävät led-valot, iso vaatehuone
    Kylpyhuone2xsuihku, Hansgrohen sadesuihkut, lattilämmitys, Unidrain linjakaivot
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta ja Laattapiste Collection laattaa
    Saunan kuvausTulikiven valkoinen pilarikiuas, valokuituvalaistus, lasiseinä
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala341,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 374,44 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2067
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2013
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Kuninkaankatu 15,
    Keskusta, Tampere

    176 000 €

    54 m2 v. 1957
    Omakotitalo 5h, k, rt, kph, s, 2 erillwc, khh, vh, th, varasto, at, 2 parv

    Mikkolankatu 49,
    Leinola, Tampere

    419 000 €

    123,7 m2 v. 1998
    Muu liiketila Asuntolarakennus

    Tampereentie 496,
    Rajasilta, Lempäälä

    148 000 €

    195 m2 v. 1973
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala