Omakotitalo 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli

Kauppilankuja 3,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

549 000 €

Pinta-ala

128 m2 / 152 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt on tarjolla monen perheen unelmatalo rauhallisella alueella Vehmaisissa!

Tämä koti on v. 2019 rakennettu kunnoltaan uutta vastaava energiatehokkaasti maalämmöllä lämpiävä talo vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on erittäin laadukkaat ja tyylikkäät varusteet ja materiaalitaso. Alakerrassa on avara olohuone ja Noblessa avokeittiö, jossa on laadukkaat integroidut Bosch kodinkoneet saarekepöytineen ja moottoroidut kaapinovet. Värimaailma on tyylikkään harmoninen. Olohuoneesta on käynti isojen liukulasiovien kautta ihastuttavalle lasitetulle ja katetulle terassille, joka jatkuu avoterassina, jossa poreammevaraus. Alakerrassa on myös tyylikäs saunaosasto, jossa kaksi Hansgrohen sadesuihkua ja Tulikiven valkoinen pilarikiuas. Arjen helppoutta lisää tilava kodinhoitohuone säilytystiloineen.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Isoin näistä on todella tilava makuuhuone, jossa on ranskalainen parveke ja walk-in vaatehuone. Kaksi muuta huonetta on käytettävissä perheen tarpeen mukaan makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Koko värimaailma on ylellisen ja tyylikkään harmoninen.

Talon piha on helpppohoitoinen, ei nurmikon leikkuuta. Pihassa on tyylikkäät istutukset ja kivetykset. Taloon kuuluu lämmin autotalli ja varasto ja pihassa on paikka toisellekin autolle. Talon sijainti on mitä parhain. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella lähellä Kaukaniityn virkistysaluetta, jossa on ulkoilureitit ja uimaranta. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän unelmien kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21362395
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Kauppilankuja 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala128,0 m2
    Muut tilat24,0 m2
    Kokonaispinta-ala152,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat on tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Tarkistusmittauksen mukaan huoneistoala on 128m2. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 123 m² ja kerrosala 181 m² ja 250 mm seinävahvuudella 178 m². Pinta-ala on tarkistusmittauksen mukainen. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin 24m2 on laskettu tekninen tila ja autotalli. Teknisen tilan ja autotallin pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2019
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta549 000,00 €
    Myyntihinta549 000,00 €
    Kiinteistövero751,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 7271 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: peililiukuovikaapisto, Gradon portaat Materiaalit: lattia:
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet, iso Schuko liukuovi terassille, himmentävä led-valaistus Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet, päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke kippiovella, himmentävät led-valot, iso vaatehuone Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu ja tapetti
    KodinhoitohuoneVarustus: Noblessa kylpyhuonekalusteet vesipisteellä, pyykkikorilla ja säilytystilalla, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja kaapisto Materiaalit: lattia: Laattapiste Collection laatta, seinät: maalattu
    Saunan kuvausVarustus: Tulikiven valkoinen pilarikiuas, valokuituvalaistus, lasiseinä Materiaalit: lattia: laatta, seinät, katto ja lauteet: petsattua haapaa
    Saunan kiuasSähkökiuas
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaKattoon upotetut himmentävät led-valaisimet Lasitetulla terassilla screen-kaihtimet moottoroidulla ohjauksella

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala341,0 m2
    Lisätietoja tontistaVuosivuokra laskutetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä, kolmen kuukauden maksujaksoissa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vaihtelee vuosittain. Tontin vuokra 1.027€/vuosi vuoteen 2025 asti. Kaunis, siisti piha, jossa laatoitukset ja istutuksia.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 337,80 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2067
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2013
    E-luku: 114. Voimassa 16.11.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
    Muut rakennuksetLämmin autotalli ja autotallin edessä paikka toiselle autolle
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAsemakaavan mukaisen sallittu kerrosala 150 m² asuinrakennukselle + 30 m² autosuoja- ja taloustilaksi. Rakennusluvalla kaavan mukainen sallittu kerrosala on ylitetty 3 m²:llä.
    ViemäriKunnan
    MaastoEtupiha on kivetetty, samoin kuin takapihalle johtavat polut. Takapiha on mietitty helppohoitoiseksi, kirsikkapuita.
    Muuta tärkeää tietoaTerassilla varaus ulkoporealtaalle

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Ranta-Tampellankatu 12,
    Ranta-Tampella, Tampere

    399 000 €

    60 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parveke

    Kraatarinraitti 7,
    Haapalinna, Tampere

    138 000 €

    58,5 m2 v. 1989
    Rivitalo 3-4h, k, kph, wc

    Äijäntie 24,
    Keskusta, Ylöjärvi

    388 000 €

    99 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala