1 / 44
Omakotitalo

Kotviontie 66,
Kotvionniemi, Ruovesi

Velaton hinta

352 000 €

Pinta-ala

165 m2 / 165 m2

Rakennusvuosi

2007

Kotvionniemessä, Ruovedellä, odottaa tilava ja viihtyisä omakotitalo uutta omistajaansa. Tämä vuonna 2007 valmistunut puutalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on viisi makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, ja tunnelmaa lisää talon sydämmenä toimiva takka.

U-mallinen keittiö tarjoaa hyvin taso sekä säilytystilaa ja erillinen ruokailutila mahdollistaa isommankin ruokaryhmän. Talossa on kauttaaltaan lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Lisäksi talossa on sauna puukiukaalla, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi.

Tämä rantakiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, rajautuen järven lisäksi kahdelta laidalta metsäalueeseen. Suuri, yli 6000 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa vapaa-ajan viettoon ja ympäröivä metsä tarjoaa vielä lisää hyvää maastoa ulkoiluun.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja omaa rantaa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun perheesi uusi koti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475883
    SijaintiRuovesi, Kotvionniemi
    Kotviontie 66
    TyyppiOmakotitalo
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala165,0 m2
    Kokonaispinta-ala165,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 189 m2 ja huoneistoala 165 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 59 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 04-36 asuinrakennukselle myönnetty 15.04.2004, loppukatselmus 29.11.2007. Rakennuslupa 04-37 autotalli-varasto myönnetty 15.04.2004, käyttöönottokatselmus pidetty 10.12.2007, loppukatselmus 02.06.2016.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta352 000,00 €
    Myyntihinta352 000,00 €
    Kiinteistövero848.34 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 12000kwh (2025) Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Mahdollinen hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliTapetti
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala6 030,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja uuni
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontitYläkerran höyrynsulkujen tiivistys suoritettu
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriMuu
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h+kk+kh

    Mustanlahdenkatu 24,
    Amuri, keskusta, Tampere

    119 000 €

     36,5 m2 v. 1937
    Kerrostalo 3h, kk, s, p

    Onkiniemenkatu 12,
    Keskusta, Sastamala

    197 000 €

     65,5 m2 v. 2014
    Omakotitalo 2 oh, k, s, kph, khh, pukuh., 4 mh, 2 vh, 2 wc, var

    Nikkilänsaarentie 6,
    Nikkilänniemi, Pirkkala

    1 495 000 €

     180 m2 v. 1973
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen