1 / 35
Omakotitalo
3mh, oh, th, avokeittiö, kph, s, khh, 2 x erillinen wc, 2 auton katos/talli, varastot/aitta
Kyöstiläntie 90,
Mutala, Ylöjärvi
Nyt vapautumassa kauniisti remontoitu omakotitalo rauhalliselta alueelta Ylöjärven Mutalasta!
Tämän kodin muutama vuosi sitten uudistetut asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Tyylikäs Kvikin saarekkeellinen keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Makuuhuoneita on kolme ja säilytystilaa on mukavasti kaapistoiden ja isojen varastotilojen ansiosta. Takkahuoneen puolella on varaava leivinuuni ja takka. Asunnossa on myös kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä tyylikkäät pesutilat ja sauna puukiukaalla. Takapihan iso, viihtyisä terassi on oikea auringonpalvojan paratiisi ja pihakin on riittävän suuri lasten peleille ja leikeille.
Talo on valmistunut v. 1999 ja se sijaitsee omalla 3200 m2:n vehreällä tontilla. Lämmitysmuotona on pääosin maalämpö ja lämmityskulut ovat olleen todella maltilliset. Talon yhteydessä on kahden auton talli ja varastotilaa, joten tilaa on vaikkapa harrasteautoille tai muuhun puuhasteluun. Kiinteistöllä on myös venevalkamoikeus kahteen venepaikkaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle! Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti.
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Tämän kodin muutama vuosi sitten uudistetut asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Tyylikäs Kvikin saarekkeellinen keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Makuuhuoneita on kolme ja säilytystilaa on mukavasti kaapistoiden ja isojen varastotilojen ansiosta. Takkahuoneen puolella on varaava leivinuuni ja takka. Asunnossa on myös kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä tyylikkäät pesutilat ja sauna puukiukaalla. Takapihan iso, viihtyisä terassi on oikea auringonpalvojan paratiisi ja pihakin on riittävän suuri lasten peleille ja leikeille.
Talo on valmistunut v. 1999 ja se sijaitsee omalla 3200 m2:n vehreällä tontilla. Lämmitysmuotona on pääosin maalämpö ja lämmityskulut ovat olleen todella maltilliset. Talon yhteydessä on kahden auton talli ja varastotilaa, joten tilaa on vaikkapa harrasteautoille tai muuhun puuhasteluun. Kiinteistöllä on myös venevalkamoikeus kahteen venepaikkaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle! Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti.
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80511230 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Mutala Kyöstiläntie 90 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, th, avokeittiö, kph, s, khh, 2 x erillinen wc, 2 auton katos/talli, varastot/aitta |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 141,0 m2 |
| Muut tilat | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 206,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 233 m². Talousrakennuksen kerrosala 43 m² ja huoneistoala 37 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli (luvissa verstas) sekä sen yhteydessä oleva lämmin varasto. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa 97-3047 asuin- ja talousrakennukselle myönnetty 17.10.1997, loppukatselmoitu 4.10.2002. Rakennuslupa laajennukselle 13-0261-R myönnetty 24.06.2013, loppukatselmoitu 13.01.2014. Autokatokseen (luvissa verstaaseen) on asennettu ovet. Muutokselle ei ole haettu käyttötarkoituksen muutoslupaa. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 279 000,00 € |
| Myyntihinta | 279 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 578,55 €/2025. Lämmitys n. 8000 kWh/vuosi. Tiemaksu n. 96 €/vuosi 2025 Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, n. 35€/kk, umpisäiliön tyhjennys n. 200€/krt. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Kvikin keittiö, integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, saareke jossa induktioliesi integroidulla liesituulettimella |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Yhdessä jälkeenpäin rakennetussa makuuhuoneessa on sähköpatterilämmitys. |
| Kylpyhuone | Tuplasuihkut |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 3 200,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja puu |
| Tulisijat | Varaava leivinuuni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmastoinnin säätö 2014 , Lämminvesivaraaja, talousrakennuksen lämpimän puolen remontointi 2019, talon laajennus (kaksi makuuhuonetta lisää: toinen huone oli ennen varasto ja toinen huone rakennettu), lisäeristys, talon ulkomaalaus 2020. Nykyisten omistajien tekemät remontit v. 2021: - maalämpö - aurinkopaneelit - pikkuterassin lasitus - kylpyhuone, sauna (kiuas on vanha), kodinhoitohuone, erillinen wc sisältäen uudet wc:n kalusteet, pikku-wc:n lattiat uusittu ja seinät maalattu. Suihkut (kylpyhuoneeseen putkityöt - toisen suihkun asennus) - vanhan kylmiön purku - vanha keittiö purettu ja uusi rakennettu yhden makuuhuoneen tilalle (keittiöön oma sähkökaappi, putkityöt), vanhan keittiön tilalla on nyt takkahuone - kaikki lattiat uusittu vinyylilankuksi - tapetit/lasikuitu tapetit revitty pois (paitsi pikku-wc) seinät tasoitettu ja maalattu (kahdessa makuuhuoneessa tehoste tapetit) - eteisen väliseinä purettu, lattia laatoitettu - ikkunoiden maalaus sisältä mustiksi - sisäovet mustiksi - savupiipun pellitys - kodinhoitohuoneen liukuovikaapit - takan/leivinuuni/puuhellan maalaus (asennettu sähköinen liesituuletin) - takkahuoneen katto paneloitu (kylmiö poistettiin vanhan keittiön vierestä) - sisäkattojen maalaus (paitsi kodinhoitohuone) - autokatokseen sähkö ovet - IV-kanavien nuohous - terassi |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h,k,kph
Teiskontie 22,
Kaleva, Tampere
159 500 €
58 m2 v. 1956
Rivitalo
2h, k, s, kph, vh, ter
Erämiehentie 2,
Mäyrävuori, Kangasala
125 000 €
61 m2 v. 1981
Kerrostalo
2h, k, kph, wc, s, vh, parveke
Juhlatalonkatu 6,
Tampella, Tampere
219 000 €
44,5 m2 v. 1999Ota yhteyttä kohteen välittäjään