1 / 28
Kerrostalo 3h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, lasit. parveke

Haarlankatu 7,
Onkiniemi, Tampere

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

81,5 m2 / 81,5 m2

Rakennusvuosi

2004

Onkiniemen Rantapuistossa sijaitseva 81,5 m² päätyhuoneisto toiseksi ylimmässä kerroksessa.
Tämän vaaleasävyisen kodin suurista ikkunoista avautuvat osittainen järvimaisema. Erityisen hieno piirre on todella tilava lasitettu parveke, jolle mahtuu hyvin sekä ruokailu- että oleskeluryhmä.

Huoineistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc ja vaatehuone. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on valmius toiselle wc-istuimelle. Päätyasunnon ansiosta ikkunoita on useampaan suuntaan, mikä tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.
Keittiökalusteet on uusittu vuonna 2015 ja wc:n kalusteet vuonna 2018. Myös kodinhoitohuonetta on uudistettu. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2022. Asunnossa on parkettilattiat ja runsaasti säilytystilaa.

Vuonna 2004 valmistunut hissillinen taloyhtiö sijaitsee rauhallisessa Onkiniemessä lähellä rantaa ja monipuolisia ulkoilureittejä. Tampereen keskustaan on hyvät kulkuyhteydet, ja alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palveluiden läheisyys.
Asunnon yhteydessä on myytävänä autokatospaikka hintaan 8000 €.

Tähän kotiin pääset tutustumaan joustavasti sopimalla oman esittelyajan:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
0401929391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80525201
    SijaintiTampere, Onkiniemi
    Haarlankatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, lasit. parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala81,5 m2
    Kokonaispinta-ala81,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta348 000,00 €
    Hoitovastike463,74 € / kk
    Yhtiövastike463,74 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Autopaikka30 € / kk
    Lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää hoitolainavastikkeen 72,54€.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustelu: induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin (Franke) ja kiinteät kaapistot. Siemensin kodinkoneet. Parkettilattia, seinät maalattu.
    OlohuoneParkettilattia ja seinät maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia ja seinät maalattu.
    KylpyhuoneVarustelu: suihku ja kiinteä valaisin. Seinät ja lattia laatoitettu.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
    IsännöitsijäIsännöinti Susu Tossavainen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala5 178,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra34 421,60 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2062
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLukostojen uusiminen 2026 väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2028 lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus 2028–2030 hissien turvapuhelimien päivitys 2030 kuntoarvio (edellinen 2014) sekä märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2030 IV-puhdistus ja säätö (ed. 2023), suodattimien uusiminen 2030 parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 ja 2025 2031 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, huuhtelu tarvittavilta osin 2034
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 2025 asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen ja siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.) 2025 energiatodistusten päivitys 2025 hissien kuntokartoitus 2025 sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen pinnoitteeksi (2022 alkaneen urakan korjaukset) 2024-2025 katon kuntokartoitus, ed. tehty 2019 2025 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio (edellinen 2018) 2024 taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen 2024 autohallin tulipalo 2024 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus 2023 IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö 2023 parvekkeiden tarkastus 2022 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue) 2018–2019 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2017 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus 2014
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Autopaikka8 kpl lämpötolppapaikkoja ja yksi kylmä (talvella lumenkasauspaikkana). 13 kpl katospaikkoja taloyhtiön vuokratontilla, 15 kpl katospaikkoja tontilla nro 29, 46 kpl autohalliosakkeita.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK 59 (6885-6914), velaton hinta 8000 €, hoitovastike: 17,07 €/kk.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä lisäksi 176 470,58 € hoitolainaa, jota lyhennetään hoitovastikkeella.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3mh, k, oh, rh, kph/s, khh, 2erill.wc, yläkerran varasto (makuuhuoneena), vh, lasitettu terassi, lämmin ulkovar

    Pihlajatie 5,
    Ranta-Koivisto, Kangasala

    249 000 €

     119 m2 v. 1972
    Rivitalo 3h, k, takkah, kph, s, erill.wc, vh

    Honkatie 3,
    Lehtimäki, Kiikanmäki, Orivesi

    94 000 €

     86 m2 v. 1980
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

    Arkkitehdinkatu 18,
    Hervanta, Tampere

    139 000 €

     77,5 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen