1 / 23
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Arkkitehdinkatu 18,
Hervanta, Tampere
Nyt myynnissä kaunis, ylimmän kerroksen saunallinen kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!
Aikakaudelleen tyypillisesti huoneet ovat isot. Asunto on hyväkuntoinen ja muuttamaan pääsee ilman suurempia remonttihuolia. Avaran olohuoneen jatkeena on lasitettu tilava parveke, josta on mukavat näkymät. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu v. 2018 ja oma sauna lisää asuinviihtyvyyttä. Asunnossa on vaatehuone ja yhtiön tiloissa häkkivarasto.
Asunto Oy Päivinraitti on v. 1986 valmistunut suunnitelmallisesti hoidettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu 25 asuinhuoneistosta. Yhtiöstä on pidetty hyvin huolta niin remonttien kuin taloudellisen puolenkin osalta. Kaikki arjen palvelut, Etelä-Hervannan uudehko koulu päiväkoteineen sekä hyvät harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset; bussipysäkki sijaitsee talon vieressä ja ratikkapysäkkäkin vain n. 500m päässä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Aikakaudelleen tyypillisesti huoneet ovat isot. Asunto on hyväkuntoinen ja muuttamaan pääsee ilman suurempia remonttihuolia. Avaran olohuoneen jatkeena on lasitettu tilava parveke, josta on mukavat näkymät. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu v. 2018 ja oma sauna lisää asuinviihtyvyyttä. Asunnossa on vaatehuone ja yhtiön tiloissa häkkivarasto.
Asunto Oy Päivinraitti on v. 1986 valmistunut suunnitelmallisesti hoidettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu 25 asuinhuoneistosta. Yhtiöstä on pidetty hyvin huolta niin remonttien kuin taloudellisen puolenkin osalta. Kaikki arjen palvelut, Etelä-Hervannan uudehko koulu päiväkoteineen sekä hyvät harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset; bussipysäkki sijaitsee talon vieressä ja ratikkapysäkkäkin vain n. 500m päässä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80520715 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Arkkitehdinkatu 18 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 77,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuu | Vuokrasopimus on irtisanottu vuokralaisten toimesta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 136 637,82 € |
| Velkaosuus | 2 362,18 € |
| Rahoitusvastike | 74,04 € / kk |
| Hoitovastike | 423,70 € / kk |
| Yhtiövastike | 497,74 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 16 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Nykyisillä vuokralaisilla vuokra on ollut 980€/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Varustus: Jääkaappi/pakastin (2021), keraaminen liesi/uuni (2023), liesikupu aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyylilankku |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyylilankku |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti ja maali |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone remontoitu v. 2018 taloyhtiön toimesta. Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas (2018) uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. |
| Näkymät | Parvekkeelta näkymät kaakon suuntaan |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Päivinraitti |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Männistö |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 663,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betonielementti |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Märkätilojen kuntokartoitus (1 500 €) 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (3 700 €) 2026 Putkiston kuntotutkimus (5 000 €) 2027 Rakennusautomaation saneeraus (4 500 €) 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (18 000 €) 2028 Lämmitysverkon tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen (20 000 €) 2029 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (6 500 €) 2029 Parvekelasitusten huolto (6 000 €) 2029 Energiatodistuksen päivitys (400 €) 2030 Elementtisaumojen uusiminen (25 000 €) 2030 Teknisen tilan ulkoportaiden kunnostaminen / uusiminen (2 000 €) 2033 Vesikaton kuntoarvio 2034 Palovaroittimien vaihto Korjausten/toimenpiteiden kustannusarviot on ilmoitettu suluissa. Vuosittain: Ilmansuodattimien vaihto, savunpoistojärjestelmän huolto (Caverion), leikkipaikan tarkistus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 LVISR-peruskuntoarvio 3 490 € 2025 Nurmikon laitto ja kantojen poisto 2024 Huvimaja 3 325 € 2024 Elementtiaidan rakentaminen 5 164 € 2024 Palovaroittimien asennus 2 230 € 2024 Lukostojen uusiminen 7 658,24 € 2023 Alkuperäisten wc-laitteiden uusimiset 11 kpl 7 526,54 € 2023 Kattoraportin mukaiset kattokorjaukset 4 490 € 2023 Ikkunoiden 2v. takuutarkastukset 2023 Rappukäytävien kunnostus 31 255, 19 € 2021 Ikkunoiden uusiminen 136 510 € 2020 Julkisivulevytyksen pesu, rikkoontuneiden levyjen uusiminen 6 075 € 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 1 290 € 2020 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 3 500 € 2020 Paineenalennusventtiili 2019 Parvekelasitusten huolto 2018 Kahden pesuhuoneen kosteuskorjaukset 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Kerhohuoneen kunnostus 2016 Pesuhuoneiden ja saunojen asbestikartoitukset: ei asbestia 2015-2016 Kahdeksan pesuhuoneen kosteuskorjaukset 2014 Ovipuhelimet 2013 Hissin lattiat uusittu 2010 Vesikattoremontti 2009 Lämmönvaihdin 2008 Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilit 2007 Lukostoremontti 2004 Parvekeovet 2004 Parveke- ja julkisivun peruskorjaus 2003 Lämmitysjärjestelmien liitokset 2000 Rakennusautomaatiolaitteet |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen palvelupiste Frenckell p. 041 7308168 |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Tämän hetkisen (10.07.2026) tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana. |
| Muuta tärkeää tietoa | -Taloyhtiössä on parveketupakointikielto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Arkkitehdinkatu n. 70m, Kauppakeskus Duo n. 1,4km |
| Koulut | Etelä-Hervannan koulu n. 300m |
| Päiväkodit | Helapuiston päiväkoti n. 100m |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h+k+s+ askarteluhuone
Vikkulankatu 10,
Kankaantaka, Nokia
149 000 €
80,5 m2 v. 1985
Erillistalo
4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, katettuter, var, 2x ap
Mansikkatie 3,
Asuntila, Ylöjärvi
245 000 €
82 m2 v. 2018
Rivitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var
Takahuhdintie 48,
Uusikylä, Tampere
247 000 €
80 m2 v. 1983Ota yhteyttä kohteen välittäjään