1 / 30
Kerrostalo
3h+k+p
Sammonkatu 22-24,
Liisankallio, Kaleva, Tampere
Velaton hinta
279 000 €
Pinta-ala
77 m2 / 77 m2
Rakennusvuosi
1956
Tämä viehättävä kolmio sijaitsee suositulla Liisankallion alueella Tampereen Kalevassa, josta on ratikalla erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin. Pysäkki on talon edessä vehreällä Sammonkadulla. Asunto on 77 neliömetrin kokoinen ja se sijaitsee vuonna 1956 rakennetun tiilitalon toisessa kerroksessa. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Yhtiövastike on liiketiloista tulevan vuokratuoton vuoksi hyvin maltillinen.
Asunto on valoisa ja tilava, ja kulmahuoneistosta avautuvat näkymät kolmeen suuntaan: Sammonkadulle, Kaupinkadulle sekä rauhalliselle sisäpihalle. Ajalle tyypillisesti asunnossa on upeat ikkunalaudat ja pohjaratkaisu, joka on koettava paikan päällä. Parveke on lasitettu ja suuntautuu koilliseen, tarjoten mukavan paikan nauttia aamukahvista. Olohuoneen ja makuuhuoneen jakavat upeat alkuperäiset puiset liukuovet, jotka avaamalla koko tila yhdistyy.
Arkkitehti Jaakko Tähtisen suunnittelema taloyhtiö Asunto Oy Sammonkatu 22-24 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty erittäin kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella, mm putket, viemärit, julkisivu, katto, sähköt yms. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa uusitut sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Alueella on erinomaiset palvelut lähellä, kuten koulut ja päiväkodit, ja hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelysi: [email protected] / 0405414242
Asunto on valoisa ja tilava, ja kulmahuoneistosta avautuvat näkymät kolmeen suuntaan: Sammonkadulle, Kaupinkadulle sekä rauhalliselle sisäpihalle. Ajalle tyypillisesti asunnossa on upeat ikkunalaudat ja pohjaratkaisu, joka on koettava paikan päällä. Parveke on lasitettu ja suuntautuu koilliseen, tarjoten mukavan paikan nauttia aamukahvista. Olohuoneen ja makuuhuoneen jakavat upeat alkuperäiset puiset liukuovet, jotka avaamalla koko tila yhdistyy.
Arkkitehti Jaakko Tähtisen suunnittelema taloyhtiö Asunto Oy Sammonkatu 22-24 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty erittäin kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella, mm putket, viemärit, julkisivu, katto, sähköt yms. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa uusitut sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Alueella on erinomaiset palvelut lähellä, kuten koulut ja päiväkodit, ja hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelysi: [email protected] / 0405414242
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80528069 |
| Sijainti | Tampere, Liisankallio, Kaleva Sammonkatu 22-24 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 279 000,00 € |
| Myyntihinta | 264 853,92 € |
| Velkaosuus | 14 146,08 € |
| Rahoitusvastike | 213,60 € / kk |
| Hoitovastike | 320,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 538,05 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Askon valkoinen laatikosto Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja laatta |
| Keittiön varusteet | Liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Allaskaappi (2016), pesuallas (2016), pesukone (4kg ), WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Näkymät | Sammonkadulle / Kaupinkadulle/ pihan puolelle |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammonkatu 22-24 |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 391,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 73 596,04 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.06.2065 |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027 Jätepisteen päivitys 2026-27 Hissien uusinta/modernisointi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Julkisivukunnostus 2007-2010 Talotekninen peruskorjaus: Vesijohdot-ja viemärit vaihdettu kokonaan. Sähköt- ja mittaritaulut uusittu huoneistossa huoneiston jakamoon asti. Myös huoneistotaulut uusittiin. Huoneistoihin lisätty valokuitu laajakaista yhteydet. Valaistukset uusittiin porrashuoneissa sekä kellarikäytävässä ja ulkovalaistukset. Palohälytin järjestelmä yleisiin tiloihin. Saunatilat uusittiin ja kellarikäytävät kunnostettiin sekä pesula ja kuivaushuoneet uudistettiin. Sen jälkeen myös lämmönjakohuone uudistettiin 2010-2011 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huolto 201 IV-hormien puhdistus 2012 Kellaritilojen huoltomaalaus 2012 Asuinrappujen ulko-/pääovien uusiminen 2012 Parvekeovien uusiminen 2012 Liiketilojen korjaukset 2013 Syväkeräysastioiden asennus 2014 Liikehuoneistojen lipan kunnostus 2015 Pyöräkatoksen rakentaminen 2015 Vesikatteen korjauksia, pesu ja pinnoitus 2016 Lukostojen uusiminen 2019 Pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu, IV-hormien puhdistus 2020 Led-valaistus portaikkoihin, liiketilojen pihapuolen ikkunoiden uusinta 2021 Led-valaistus kellarikäytäville 2022 Lämmönjakokeskus, lämmitysjärj. säädön suunnittelu 2022-23 Huoneisto- ja porraskäytävien ikkunoiden sekä takaovien uusiminen 2023 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, patteriventt. ja termostaattien uusinta 2024 Patteriverkoston tasapainotus, lippakatteen uusiminen 2025 hissien kuntotutkimus, julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus, palovaroittimien uusinta |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
6h, k, s, varasto, autotalli
Voudintie 2,
Keho, Nokia
249 000 €
131 m2 v. 1990
Omakotitalo
5h, k, rt, kph, s, 2 erillwc, khh, vh, th, varasto, at, 2 parv
Mikkolankatu 49,
Leinola, Tampere
398 000 €
123,7 m2 v. 1998
Paritalo
4h, k, s, kph, khh, 2xerill.wc, et, var., ak
Siivikkalantie 41 B,
Siivikkala, Siivikkala
379 000 €
106,5 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään