Kerrostalo 3h+k+p

Sammonkatu 22-24,
Liisankallio, Kaleva, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

77 m2 / 77 m2

Rakennusvuosi

1956

Tämä viehättävä kolmio sijaitsee suositulla Liisankallion alueella Tampereen Kalevassa, josta on ratikalla erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin. Pysäkki on talon edessä vehreällä Sammonkadulla. Asunto on 77 neliömetrin kokoinen ja se sijaitsee vuonna 1956 rakennetun tiilitalon toisessa kerroksessa. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa.

Asunto on valoisa ja tilava, ja kulmahuoneistosta avautuvat näkymät kolmeen suuntaan: Sammonkadulle, Kaupinkadulle sekä rauhalliselle sisäpihalle. Ajalle tyypillisesti asunnossa on upeat ikkunalaudat ja pohjaratkaisu, joka on koettava paikan päällä. Parveke on lasitettu ja suuntautuu koilliseen, tarjoten mukavan paikan nauttia aamukahvista.

Arkkitehti Jaakko Tähtisen suunnittelema taloyhtiö Asunto Oy Sammonkatu 22-24 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Alueella on erinomaiset palvelut lähellä, kuten koulut ja päiväkodit, ja hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80528069
    SijaintiTampere, Liisankallio, Kaleva
    Sammonkatu 22-24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala77,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta264 853,92 €
    Velkaosuus14 146,08 €
    Rahoitusvastike213,60 € / kk
    Hoitovastike320,40 € / kk
    Yhtiövastike538,05 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöAskon valkoinen laatikosto
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetLiesituuletin (aktiivihiili), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetAllaskaappi (2016), pesuallas (2016), pesukone (4kg ), WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätSammonkadulle / Kaupinkadulle/ pihan puolelle

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammonkatu 22-24
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 391,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra73 596,04 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2065
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027 Jätepisteen päivitys 2026-27 Hissien uusinta/modernisointi
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Julkisivukunnostus 2007-2010 Talotekninen peruskorjaus 2010-2011 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huolto 201 IV-hormien puhdistus 2012 Kellaritilojen huoltomaalaus 2012 Asuinrappujen ulko-/pääovien uusiminen 2012 Parvekeovien uusiminen 2012 Liiketilojen korjaukset 2013 Syväkeräysastioiden asennus 2014 Liikehuoneistojen lipan kunnostus 2015 Pyöräkatoksen rakentaminen 2015 Vesikatteen korjauksia, pesu ja pinnoitus 2016 Lukostojen uusiminen 2019 Pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu, IV-hormien puhdistus 2020 Led-valaistus portaikkoihin, liiketilojen pihapuolen ikkunoiden uusinta 2021 Led-valaistus kellarikäytäville 2022 Lämmönjakokeskus, lämmitysjärj. säädön suunnittelu 2022-23 Huoneisto- ja porraskäytävien ikkunoiden sekä takaovien uusiminen 2023 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, patteriventt. ja termostaattien uusinta 2024 Patteriverkoston tasapainotus, lippakatteen uusiminen 2025 hissien kuntotutkimus, julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus, palovaroittimien uusinta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
    Taloyhtiössä sauna1

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3mh, k, oh, e, kph, s

    Myllytie 7,
    Kultavuori, Orivesi

    109 000 €

    117 m2 v. 1956
    Kerrostalo 3h+k+kph+vh+p

    Opiskelijankatu 1,
    Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere

    99 000 €

    74,5 m2 v. 1981
    Näyttö: 23.8.2026 klo 12:00
    Paritalo 4h, avok, wc/suihku, erill.wc, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 A 2,
    Harjunsalo, Kangasala

    355 505 €

    109,5 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Virjo