1 / 25
Kerrostalo
2h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
Postikatu 5,
Keskusta, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisen pohjaratkaisun omaavaan kaksioon, joka sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Tampereen Josefiinassa. Seitsemännen kerroksen sijainti tarjoaa avarat näkymät kaupungin ylle sekä valoisan ja viihtyisän asumisympäristön.
Asunnon sydämen muodostaa tilava olohuone ja moderni, siihen saumattomasti yhdistyvä keittiö – juuri nykyisten asumistrendien mukaisesti. Makuuhuoneen lisäksi arkea helpottavat erillinen vaatehuone sekä tasokkaat sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat. Lasitettu parveke toimii pitkälle syksyyn lisähuoneena ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Sijainti on vertaansa vailla: keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kaupat ja liikenneyhteydet avautuvat käytännössä alaovelta. Tästä huolimatta asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä ilman häiritsevää liikenteen melua.
Asunto Oy Tampereen Josefiina on vuonna 1998 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on 37 asuinhuoneistoa, ja rakennuksen ikä huomioiden lähivuosina ei ole odotettavissa merkittäviä peruskorjaustarpeita. Asukkaiden käytössä on myös nopea 50 Mbit/s internetyhteys.
Asumiskustannukset pysyvät maltillisina edullisen hoitovastikkeen ansiosta, joka on vain 234 €/kk. Autonpysäköinti mahdollista järkevästi Tampereen kaupungin asukaspysäköinnillä 25 €/ kk tai 300 €/ vuosi.
Tämä koti yhdistää keskustasijainnin, toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat tilat ja rauhallisen asumisen harvinaisen onnistuneella tavalla.
Asunnon sydämen muodostaa tilava olohuone ja moderni, siihen saumattomasti yhdistyvä keittiö – juuri nykyisten asumistrendien mukaisesti. Makuuhuoneen lisäksi arkea helpottavat erillinen vaatehuone sekä tasokkaat sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat. Lasitettu parveke toimii pitkälle syksyyn lisähuoneena ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Sijainti on vertaansa vailla: keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kaupat ja liikenneyhteydet avautuvat käytännössä alaovelta. Tästä huolimatta asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä ilman häiritsevää liikenteen melua.
Asunto Oy Tampereen Josefiina on vuonna 1998 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on 37 asuinhuoneistoa, ja rakennuksen ikä huomioiden lähivuosina ei ole odotettavissa merkittäviä peruskorjaustarpeita. Asukkaiden käytössä on myös nopea 50 Mbit/s internetyhteys.
Asumiskustannukset pysyvät maltillisina edullisen hoitovastikkeen ansiosta, joka on vain 234 €/kk. Autonpysäköinti mahdollista järkevästi Tampereen kaupungin asukaspysäköinnillä 25 €/ kk tai 300 €/ vuosi.
Tämä koti yhdistää keskustasijainnin, toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat tilat ja rauhallisen asumisen harvinaisen onnistuneella tavalla.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80516857 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Postikatu 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 58,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä ja isännäitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1998 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 269 000,00 € |
| Myyntihinta | 264 110,83 € |
| Velkaosuus | 4 889,17 € |
| Rahoitusvastike | 46,82 € / kk |
| Hoitovastike | 234,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 280,82 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Tyylikäs valkoinen keittiö, jossa induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin., integroitu mikroaaltouuni. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Makuuhuone, jossa tilavat kaapistot, sekä viihtyisä paikka työpöydälle. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä. Kylpyhuoneessa myös tilaa kodinhoidolle. Kaappi- ja laskutilaa, allas, paikka pesukoneelle. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen oma sauna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Huoneistosta avarat näkymät |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Josefiina |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 853,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen arvio tulevista korjauksista vuosille 2026-2030: porraskäytäväremontti 2026 noin 60 000 € roskakatoksen korjaus 2026 noin 2 900 € kahden kattoterassin uusinta ja kattohuoneistojen seinälaudoitusten korjaus 2026 noin 4 400 € salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 noin 1 300 € vaakaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 noin 2 500 € huoltomaalauksia 2027- 2028 noin 5 000 € julkisivuelementti- ja ikkunasaumojen vaihto 2028 noin 30 000 € Muutoin suoritetaan normaaliin vuosihuoltoon liittyviä korjauksia. Viisivuotissuunnitelma perustuu tämän hetken tietämykseen sekä kiinteistön vikahistoriatietoon. Hallitus seuraa jatkuvasti kiinteistön ja sen tekniikan kuntoa ja ryhtyy tarvittaviin toimiin, jotka saattavat tarvittaessa poiketa siitä, mitä viisivuotisarviossa on esitetty. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2003 Lämmönsäädin 2004 Käyttöveden venttiilimoottori 2007: QAM ja lautasantenni. Lämpöpumppu sekä eteläseinän vesikourun sähköistys 2010: Koodilukitus. Pohjakerroksen ovien ja ikkunoiden ja jätekatoksen maalaus 2011: Lämpövuotokartoitus ja sen mukaiset tiivistykset. Laajakaista 2012 Kattovesien erillisrännit 2014 Ilmastoinnin puhaltimen moottori 2015: Sonera kaapeli-TV. Käyttöveden venttiilimoottori. Räystäskorjauksia 2017 Ilmastointikanavien nuohous. 2018 elektroninen lukitus ulko- ja välioviin 2020 Ulko-ovien avausautomatiikan asennus, piha-alueiden kunnostus 2023 Telia 50M laajakaista ja Kaapeli-tv 2024 poistoilman lämmöntalteenotto (LTO) ja kaukolämpökeskuksen uusinta, kuntoarvio 2025 peltikatteiden puhdistus ja huoltomaalaus, huoneistoihin asennettu uudet palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla 2025 Huoneistoihin asennettu uudet palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero ja kuivaushuone |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Auton parkkeeraaminen Tampereen kaupungin asukaspysäköinnillä 25 €/ kk tai 300 €/ vuosi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat arjen palvelut vieressä |
Täälläkin on tilaa
Erillistalo
3h, k, sauna/kph, erill.wc, vaateh., katettu terassi, autokatos, ulkovar.
Honkakatu 2,
Hallila, Tampere
280 000 €
80 m2 v. 1994
Kerrostalo
2h+k+kph+vh+p
Lemminkäisenkatu 10,
Kaleva, Tampere
186 700 €
59 m2 v. 1962
Rivitalo
2h, k, s
Suvisalontie 12,
Ilkko, Kangasala
172 000 €
44 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään