1 / 24
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, vh, las.parveke
Käräjätörmä 10,
Tohloppi, Tampere
Nyt tarjolla hinta-laatusuhteeltaan loistava kolmio suositusta ja halutusta taloyhtiöstä, josta on harvoin asuntoja tarjolla!
Tässä heti kaupanteosta vapautuvassa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja asunto on kauttaaltaan hyvin avara ja valoisa. Tilavaa, siistikuntoiseen keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, erittäin tilava saunaosasto sekä lasitettu parveke, joka antaa vielä lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kunnoltaan asunto on kauttaaltaan siisti. Säilytystilaa on myös mukavasti kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta.
Asunto Oy Tampereen Omapirtti on 22 asuinhuoneiston muodostama taloyhtiö, joka lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiötä on hoidettu kaikinpuolin hyvin. Käräjätörmään on rakentumassa asukkaiden yhteiskäyttöön kyläpiha sekä kylätalo, joka tulee lisäämään viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Piha-alueelle on kaavailtu muun muassa lasten turvallisia leikkialueita, tekonurmikenttä, kotieläinpiha, kuntoilualue sekä aktiivipiha mm. kaupunkiviljelyyn. Alueelle muodostuu uusi kylämäinen korttelirakenne ja uudet asuinrakennukset sijoittuvat kortteleiden reunoille muodostaen umpikortteleita, joiden sisään jää melulta suojainen laaja piha-alue. Kaikki kyläpihan ja kylätalon palvelut ovat taloyhtiön asukkaiden käytettävissä maksutta.
Tohloppi sijaintina tarjoaa jo nyt upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Haukiluoman metsät ja Tesomajärven virkistysalueet ovat vain noin puolen kilometrin päässä ja Tohloppi-järven rannalle sekä lähikauppoihinkin on matkaa vain reilu kilometri. Lähistöllä sijaitsevat myös uimahalli, uimaranta sekä pallo- ja jäähallit – kaikki aivan kivenheiton päässä.
Tähän kotiin kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Tässä heti kaupanteosta vapautuvassa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja asunto on kauttaaltaan hyvin avara ja valoisa. Tilavaa, siistikuntoiseen keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, erittäin tilava saunaosasto sekä lasitettu parveke, joka antaa vielä lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kunnoltaan asunto on kauttaaltaan siisti. Säilytystilaa on myös mukavasti kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta.
Asunto Oy Tampereen Omapirtti on 22 asuinhuoneiston muodostama taloyhtiö, joka lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiötä on hoidettu kaikinpuolin hyvin. Käräjätörmään on rakentumassa asukkaiden yhteiskäyttöön kyläpiha sekä kylätalo, joka tulee lisäämään viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Piha-alueelle on kaavailtu muun muassa lasten turvallisia leikkialueita, tekonurmikenttä, kotieläinpiha, kuntoilualue sekä aktiivipiha mm. kaupunkiviljelyyn. Alueelle muodostuu uusi kylämäinen korttelirakenne ja uudet asuinrakennukset sijoittuvat kortteleiden reunoille muodostaen umpikortteleita, joiden sisään jää melulta suojainen laaja piha-alue. Kaikki kyläpihan ja kylätalon palvelut ovat taloyhtiön asukkaiden käytettävissä maksutta.
Tohloppi sijaintina tarjoaa jo nyt upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Haukiluoman metsät ja Tesomajärven virkistysalueet ovat vain noin puolen kilometrin päässä ja Tohloppi-järven rannalle sekä lähikauppoihinkin on matkaa vain reilu kilometri. Lähistöllä sijaitsevat myös uimahalli, uimaranta sekä pallo- ja jäähallit – kaikki aivan kivenheiton päässä.
Tähän kotiin kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80515599 |
| Sijainti | Tampere, Tohloppi Käräjätörmä 10 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, vh, las.parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 69,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 69,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 139 000,00 € |
| Hoitovastike | 417,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 417,00 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 13,50 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Keittiöremontti tehty vuonna 2011. Lattiamateriaalit: laminaatti, Seinämateriaalit: maalattu, Työtaso: laminaatti. Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi+uuni, jääkaappi/pakastin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti ja maali |
| Kylpyhuone | Tilava pesuhuone! |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Omapirtti |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 074,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 8 154,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.04.2061 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2027-2028 Rakennuksen puuosien huoltomaalaus, suunniteltu toteteutus 2027-2028 Kaiteiden puuosien maalaus ja tarv. korjaus, suunniteltu toteutus 2027-2028 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu 2026-2029 Taloautomaation uusinta, yleistilojen valonlähteiden vaihto |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 Romahtaneen sadevesikaivon ja sen ympärystän sekä vähäisiä piha-asfaltin korjauksia 2013 Iv-kanavien puhdistus 2013 Väliaitojen huoltomaalaus 2014 Kuntoarvio 2017 Läpivientien ja ylösnostojen korjauksia 2017 Pihavaraston puuosien huoltomaalaus 2018 Savunpoistojärjestelmän uusiminen 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2021 2022 Hormivuodon korjaus 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2022 Hissin taajuusmuuntajan uusinta 2023 Väestönsuojan 10 v.tiiveyskoe 2024 Energiatodistuksen päivitys (voimassa 2024-2034) 2024 Korvausilmasuodattimien uusinta 2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien asennus (10 v. paristolla) |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, avok., kph/s, erill.wc
Aleksanterinkatu 29,
Keskusta, Tampere
285 000 €
66 m2 v. 1961
Näyttö: 24.6.2026 klo 18:00
Kerrostalo
2h, k, kph, vh, lasit.parv.
Lehvänkatu,
Koivistonkylä, Tampere
139 000 €
57 m2 v. 1975
Omakotitalo
4-5h, rt, k, khh, kph, s, 2xwc, parveke, terassi, varasto
Kosselikatu 18,
Vuores, Tampere
649 000 €
147 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään