1 / 44
Omakotitalo 3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, at, aitta

Hiedantie 21,
Asema, Orivesi As

Velaton hinta

156 000 €

Pinta-ala

103,7 m2 / 103,7 m2

Rakennusvuosi

1936

Oriveden Aseman vehreällä asuinalueella sijaitsee viehättävä vuonna 1936 valmistunut pääosin hirsirakenteinen, 1980-luvulla laajennettu omakotitalo, jossa vanhan talon tunnelma yhdistyy vuosien varrella tehtyihin uudistuksiin. Kahteen kerrokseen jakautuvat kodikkaat tilat tarjoavat monipuoliset puitteet asumiseen, ja oma 1 262 m²:n tontti antaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon, oleskeluun ja harrastamiseen.

Olohuoneen varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä, ja toimiva keittiö palvelee sujuvasti arkea. Kaksi makuuhuonetta tuovat kodikkaat ja rauhalliset tilat, ja molemmissa on kiinteät kaapistot. Lisäksi yläkerran aulaa voi hyödyntää joustavasti esimerkiksi työskentelyyn tai oleskeluun. Kylpyhuoneen lattialämmitys, oma sauna, alakerran apukeittiö ja vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu lisäävät asumisen mukavuutta.

Pihasta löytyvät autotalli sekä vuonna 2023 valmistunut vierasaitta tuovat runsaasti lisätilaa. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, samoin rautatieasema ja Oriveden keskustan palvelut. Kiinteistöön kuuluva venevalkamaoikeus Längelmävedelle tarjoaa mahdollisuuden nauttia vesistöstä ja viettää vapaa-aikaa veden äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät 1930-luvun talon lämminhenkisyys, vuosien aikana tehdyt uudistukset ja rauhallinen sijainti – tervetuloa tutustumaan ja varaamaan oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Liisa Tuomaala

Asuntomyyjä
liisa.tuomaala@muutoslkv.fi
0500191112
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80533923
    SijaintiOrivesi As, Asema
    Hiedantie 21
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, at, aitta
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala103,7 m2
    Kokonaispinta-ala103,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 103,7 m² ja kerrosala 134,7 m². Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen rak.ala on 27,7 m². Rakennusluvan mukainen vierasaittan kokonaisala 20 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila.
    Rakennusvuosi1936
    Rakennusvuosi, lisätietojaKaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Asuinrakennuksen alkuperäinen valmistumisvuosi 1936. Rakennuslupa 1980 asuinrakennuksen peruskorjaukselle- ja laajennukselle. Loppukatselmoitu 1981.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta156 000,00 €
    Myyntihinta156 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 11000 kwh/v. Polttopuita: noin 6 mottia vuodessa Kiineistövero: 302,42 €/ 2026 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Tiemaksu: 232,50 €/v. Tiemaksu perustuu kiinteistön nykykäyttöön ja sisältää Hiedantien tiemaksut. Tiemaksuihin vaikuttaa mm. käytön/käyttäjien määrä ja maksu voi tämän vuoksi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausApukeittiö - Lattiamateriaali: Laatta Seinämateriaali: Tapetti, Puolipaneeli Varustus: Lattialämmitys Eteinen - Lattiamateriaali: Laminaatti Seinämateriaali: Maali Varustus: Kiinteä kaapisto, peili Yläkerran aula - Lattiamateriaali: Laminaatti Seinämateriaali: Maali Varustus: Kiinteät kaapistot
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi (2024), astianpesukone (2019), uuni (2023), erillinen pakastin (2008) ja liesituuletin (2017)
    OlohuoneVaraava takka, Peili
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    MakuuhuoneMh1 - Kiinteä kaapistot, Pönttöuuni (sähkövastus) Mh 2 - Kiinteä kaapisto
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, allaskaappi, peili, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteä kaapisto
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 262,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja hirsi
    KattoMansardikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001: Keittiön kaapinovet uusittu 2006: Peltikaton maalaus 2007: Kylpyhuoneen ja saunan remontointi 2008: Alakerran lattioiden uusiminen 2010: Apukeittiön pintaremontti 2013: Julkisivuverhous uusittu kahdelta etelänpuoleiselta sivulta 2014: Ikkunat uusittu (paitsi kph, s) 2025: Ilmalämpöpumppu asennettu
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusEi kaavoitettu

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    145 000 €

     100 m2 v. 1970
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, at

    Ratapolku 1,
    Korkeakoski, Korkeakoski

    69 000 €

     76 m2 v. 1978
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, parveke

    Härmälänkatu 1,
    Rantaperkiö, Tampere

    118 000 €

     51,5 m2 v. 1969
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala