1 / 33
Rivitalo 3h, k, rh, sauna/kph, 2xerill.wc, lasit.p., terassi

Vehmaistenkatu 12,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

180 000 €

Pinta-ala

95 m2 / 95 m2

Rakennusvuosi

1979

Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee Vehmaisten rauhallisella alueella Tampereella ja tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Tässä 95 neliömetrin kodissa on tilavat huoneet ja oma piha-alue terasseineen. Olohuoneesta, parvekkeelta ja terassilta avautuvat etelän suuntaiset vehreät näkymät tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.

Asunnon pohjaratkaisua on muokattu siten, että keittiön viereinen makuuhuone on avattu ruokailutilaksi, johon mahtuu isompikin ruokapöytä ja on tilaa kokkailuun ja perheen yhteiseen seurusteluun. Alakerran takkahuoneesta on tehty makuuhuone, josta on käynti myös etelänpuolen terassille. Oman saunan löylyistä on mukava mennä pihan terassille vilvoittelemaan Toinen makuuhuone on myös alakerrassa pohjoisen puolella. Yläkerran valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle.

Asunto Oy Vehmaistenhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja ajallaan. Taloyhtiön sijainti on erinomainen perheille ja rauhaa arvostaville, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet ja keskeiset palvelut kuten päiväkoti ja koulu sekä ruokakauppa ovat lähellä. Kaukajärven uimaranta ja sauna ovat myös kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

23.8.2026 klo 13:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80524768
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Vehmaistenkatu 12
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, rh, sauna/kph, 2xerill.wc, lasit.p., terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala95,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala95,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan sisältyy askarteluhuone ja takkahuone. Lisäksi ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan saattaa sisältyä varasto.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta180 000,00 €
    Myyntihinta159 997,94 €
    Velkaosuus20 002,06 €
    Rahoitusvastike371,08 € / kk
    Hoitovastike339,15 € / kk
    Yhtiövastike710,23 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 11,50 €/kk Autopaikkavuokra 10 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetUuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä ja kaappi, ikkuna, pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätOlohuoneesta, parvekkeelta ja terassilta etelään, toisesta makuuhuoneesta etelään ja toisesta pohjoiseen

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vehmaistenhovi
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 826,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    KattoTasakatto
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihtokanaviston puhdistus 2027. Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. Lämmitysverkoston seurantatutkimus 2027-2029. Sokkelien kunnostusmaalaus ja ulkoseinäpanelointien korjaukset tarpeen mukaan 2027. Käyttövesiputkiston seurantakuntotutkimus 2028.
    Tehdyt korjaukset ja remontitAlipainetuulettimien asentaminen varastojen katoille kattourakan yhteydessä 2024 Valokuidun rakentaminen kaikkiin asuntoihin (Valokuitunen Oy) 2024 Vesikatteiden saneeraus (220 000 €) 2024 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Ulkoseinärakenteiden korjaukset ja rakenneliittymien ilmatiiveyden parantaminen 2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen 2021 Katon korjausta ja piippujen hattujen asennus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 Piha- ja salaojasaneeraus 2016 Kattokaivojen uusiminen 2016 Pihavalojen uusiminen 2015 Katon korjausta 2014 Liitytty kaapeli-TV 2013 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2012 Pihapainuman kunnostusta 2012 Molok-syväkeräysjärjestelmä 2011 Piha-aidat uusittu 2009 Kaukolämpö 2001 Varastokoppien panelointi 2000 Parvekepleksit 1994 Kattohuovat uusittu 1991-1994
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. 7.8. tilanteen mukaan ei jonoa. Sähköautoja saa ladata, hidaslatauspisteet asennettu kaikille paikoille vuonna 2021. Autotallit 13 kpl erillisinä osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4mh, k, oh, kph/s, 2xwc, 3xvh, at, terassipiha

    Marmorikuja 10,
    Vatiala, Kiveliö, Kangasala

    428 000 €

     130,6 m2 v. 2022
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, wc, p

    Tuomiokirkonkatu 15,
    Keskusta, Tampere

    298 000 €

     85 m2 v. 1957
    Kerrostalo 2h, kt, kph, lasit.p

    Perkkoonkatu 1,
    Multisilta, Tampere

    145 000 €

     38,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala