1 / 37
Omakotitalo 4mh, k, oh, kph/s, 2xwc, 3xvh, at, terassipiha

Marmorikuja 10,
Vatiala, Kiveliö, Kangasala

Velaton hinta

438 000 €

Pinta-ala

130,6 m2 / 158,8 m2

Rakennusvuosi

2022

Kaunis ja tilava perhekoti Kiveliössä Tampereen ja Kangasalan rajalla!
Täältä löytyy vuonna 2022 valmistunut upea townhouse -talo päätytontilla, suojaisalla terassipihalla sekä lämpöisellä autotallilla,
Rivin viimeisenä oleva koti antaa hyvät puitteet asukkailleen arjen askareisiin.
Neliöitä talossa on jo sen verran mukavasti, että koti tuntuu avaralle tehokaasta tilankäytöstä huolimatta. Sävymaailma on miellyttävä ja asumisen toimivuuteen täällä on panostettu. Alakerrasta löytyy eteinen hyvillä kaappitiloilla, avara olohuone - keittiö yhdistelmä ja markkinoiden suurin liukuovi, joka avaa kesän olohuoneeseen ja tekee terassipihasta osan kotia.
Yläkertaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta, isot vaatehuoneet sekä pesutilat, kodinhoito ja sauna. Wc:t löytyvät luonnollisesti molemmista kerroksista.
Autotalli kruunaa tämän kokonaisuuden. Sinne saat kätevästi myös esim. kausittaiset harrastusvälineet suojaan.
Piha on kokonaan terassia. Tuija-aita suojaa tontin takana ja pergolaan voit laittaa köynnökset rönsyilemään. Halutessasi voit lisätä vaikka poreammeen nautiskeluhetkiä varten.

Täältä on lyhyt matka palveluiden ääreen niin Tampereen kuin Kangasalan suuntaan. Molemmista löytyy isot marketit ja muut arkitarpeet. Luonto ja ladut ovat lähellä kuin myös liikenneyhteydet.
Tämä MAALÄMPÖKOTI tarjoaa täydellisen kokonaisuuden tämän päivän perheelle.
Teidän perheen uusi koti?


Mennään tutustumaan!
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80476914
    SijaintiKangasala, Vatiala, Kiveliö
    Marmorikuja 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4mh, k, oh, kph/s, 2xwc, 3xvh, at, terassipiha
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala130,6 m2
    Muut tilat28.2 m²
    Kokonaispinta-ala158,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 186 m2 ja huoneistoala 138 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 21-0252-R, asuinrakennus ja maalämpökaivon sijoittaminen kiinteistölle. Loppukatselmuspöytäkirja, 11.03.2022.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta438 000,00 €
    Myyntihinta438 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus vuonna 2024: 14111 kWh (sisältäen auton latausta noin 3000 kWh) ja vuonna 2025: 11946 kWh (sisältäen auton latausta noin 3000 kWh). Elisan kuitu 300M/100M 28,34€/kk. Sector Alarm 29,89€/kk (valinnainen). Kiinteistövero: 554,22 € (2025) Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen. Hyvät liukuovikaapistot. Huonekorkeus alakerrassa 2,7m, yläkerrassa 2,6m.
    KeittiöKaunis Puustellin valoisa keittiö. Lisätty niemeke (Keittiömaailma). Kodinkoneet Siemens.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, liesituuletin ja uuni
    OlohuoneTilava olohuone yhdistyy keittiöön. Upea iso lasiliukuovi terassille avaa kesäaikaan jatkumon kodille.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneMakuutilat (4kpl) yläkerrassa. Isot vaatehuoneet kolmessa.
    KylpyhuonePesutilat yläkerrassa.
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausLasiseinä saunassa.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala234,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Tonttivuokra 2026 maksettu. Mahdollista lunastaa omaksi. Lunastushinta tämän vuoden osalta on 65 170 euroa.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 248,73 €
    Tontin vuokraajaKangasalan Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy11.05.2071
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    RantaEi rantaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
    KoulutVatialan koulu 1,1km (ala-aste), Pitkäjärvi Yläaste. Lamminrahkan koulu 1,3km (ala-aste ja päiväkoti).
    PäiväkoditLamminrahka, Vatilala, Pilke (350m)

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, wc/kph,vh x2, lasit.parv.

    Jänislahdenkatu 8,
    Lentävänniemi, Tampere

    143 000 €

     72,5 m2 v. 1978
    Omakotitalo 5h, k, khh, 2wc, 2vh, kph, s, varasto, autokatos

    Kaukontie 4,
    Virolainen, Vesilahti

    378 000 €

     163,8 m2 v. 2011
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, parv.

    Kankurinkatu 4,
    Amuri, Tampere

    209 000 €

     58 m2 v. 1969
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen