1 / 26
Rivitalo 3h, k, sauna/kylpyh., wc, khh, varasto, lasit.p.

Villilänniemi 8,
Villilä, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

77 m2 / 77 m2

Rakennusvuosi

1986

Ihastuttava rivitalokolmio halutulta Villilänniemen alueelta läheltä Pyhäjärven rantamaisemia odottaa uusia asukkaita!

Tämä koti on päätyasunto ja sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunnon olohuone on valoisa ja avara ja olohuoneesta on käynti asunnon tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi katsella maisemia Pyhäjärven suuntaan päin. Vaaleasävyinen keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Ylellisyyttä tässä kodissa on oma sauna ja todella tilava varastohuone, jossa on myöskin kodinhoitotila. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta on pohjoiseen päin. Tähän asuntoon kuuluu pieni terassipiha, jonka yhteydessä on ulkovarasto ja autolle on pihassa paikka.

Asunto Oy Poimulehti on 1986 rakennettu omatonttinen kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, johon kuuluu 18 asuntoa. Sijainti on erinomainen lähellä Pyhäjärveä ja asuinalue on viihtyisä ja rauhallinen. Taloyhtiöllä on rannassa laituri, josta on mukava pulahtaa uimaan, ja upeat lenkkipolut kulkee aivan rannan tuntumassa.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksal YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21848415
    SijaintiTampere, Villilä
    Villilänniemi 8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, sauna/kylpyh., wc, khh, varasto, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala77,0 m2
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta174 073,02 €
    Velkaosuus14 926,98 €
    Rahoitusvastike132,77 € / kk
    Hoitovastike408,10 € / kk
    Yhtiövastike540,87 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti
    OlohuoneMateriaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    MakuuhuoneMateriaalit: lattia: laminaatti, seinät: toisessa maalattu, toisessa tapetti
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesukone Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poimulehti
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Anssi Roivainen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 311,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 IV- kanavien nuohous ja venttiilien puhdistus 2024 Käyttövesiputkien saneerauksen tekninen suunnittelu 2024-2026 Käyttövesisaneeraus (pois lukien C-talo) 2025 Ikkunoiden ja parveke-/ terassiovien uusinta 2024-2025 Hormien ja IV kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein Yhtiökokouksessa tullaan päättämään valokuituyhteyden hankinnasta.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Lämmönsiirrin uusittu 1997 Maanrakennuskorjauksia 2000 Ulkovarastojen osittaisia korjauksia 2002 Julkisivujen metalliosien maalaus 2005 IV-kanavien puhdistus 2008 Julkisivujen puuosien maalaus + väliaidat 2008 Elementtisaumaus 2009 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin, postilaatikot uusittu 2010 Sadevesikourut ja –rännit uusittu 2010-2011 Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A1, A2; A3, B6, B7, B8, B9, B10, C11 ja C 12 2010-2011 Ilmanvaihtokoneiden hatut korjattu,kattojen aluskatteet ja ilmanvaihtokoneiden hatut korjattu 2011 Putkivuotokorjauksia E-talossa 2011 Rikkoutuneiden kattotiilien uusinta, varastojen kosteusvauriokorjauksia, ovi ja autokatoksien korjauksia 2012 Patteriverkoston saneeraus; äänen/tärinänvaimentimien poistaminen, Lämpöjohtopumpun uusiminen 2012 Kattojen pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, aluskatteen (F 18) korjaus, läpiviennin ja rännien (D 14) korjaus, varastojen tiilien uusiminen, Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A 4, B 5, C 13 ja E 16. 2013 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2013 Autokatosten väliseinien kiinnityksien lisääminen 2014 C 13 Sähkön runkokaapelin uusiminen asunnolle 2014 D 14 salaojituksen ja perustuksen vedeneristyksen korjaus 2015 D 14 autokatoksen vesikourujen uusiminen ja vesipeltien korjaus 2015 Vesikaton huolto- ja korjaustyöt A-, B- ja C-talot 2015 Viemäreiden puhdistukset ja kuvaus 2015-2016 D-, E- ja F-talojen räystäslautojen ja sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen 2015-2017 Lämpimän käyttövesiputken korjaus huoltorakennuksen luona 2017-2019 Puuosien huoltomaalaus 2018 D14 putkistouusintoja 2020 Akuutit kattopuhallinsähköistyksien korjaukset, (C11, E15, E16 ja F17) 2020 Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa D14, E15, F17 ja F18 2022 Kattosaneeraus, koko yhtiö 2022 LVIS-saneeraus C-taloon (palosaneerauksen yhteydessä) 2023 F17 putkivuodon korjaus 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 154. Voimassa 10.11.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiön hallinnassa huoltorakennus. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Kaapeli-TV. 
    AutopaikkaYhtiöllä ei ole erillisiä autopaikkoja. Pysäköinti onnistuu huoneiston edustalla ja kadunvarsipaikoilla.
    Lisätietoja auton säilytyksestä2 paikkaa käytössä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, wc/kph, vh, p

    Rautatienkatu 26,
    Keskusta, Tampere

    265 000 €

     64 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, avok., kph/s, lasitettu parveke

    F.E. Sillanpään katu 2,
    Pyynikki, Tampere

    275 000 €

     54,5 m2 v. 2010
    Omakotitalo 4h, k, 2erill.wc, harrastehuone, kph/s, tekninen tila, 2var

    Huhtasenkatu 40,
    Kalkku, Tampere

    248 000 €

     95 m2 v. 1951
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala