1 / 45
Rivitalo
4-5h, k, 2xwc, khh, kph, s, p, varasto / työtila + terassi
Vihnusjärvenkatu 3,
Vihnus, Nokia
Velaton hinta
279 000 €
Pinta-ala
130 m2 / 142,5 m2
Rakennusvuosi
2003
Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa peräti 130 m² asuintilaa ja erittäin monipuolisen pohjaratkaisun suuremmankin perheen tarpeisiin. Huoneita on mahdollista käyttää jopa neljänä makuuhuoneena, ja lisäksi alakerran erillinen varasto-/työtila soveltuu mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Kodista avautuvat vehreät ja puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Kodin ehdoton katseenvangitsija on upea korkea olohuone, johon avautuu näkymä myös yläkerran aulasta. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret tilat antavat mahdollisuuden sisustaa koti näyttävästi.
Arjen toimivuuteen on panostettu. Kodissa on kaksi wc:tä, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista ja erillisestä kylmästä ulkovarastosta.
Kesäisin asuminen laajenee omalle etelään suuntautuvalle piha-alueelle ja terassille, ja yläkerran sisäänvedetty eteläparveke tarjoaa oman rauhallisen paikkansa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on yksinomainen hallintaoikeus huoneiston levyiseen, 12 metriä rakennuksesta ulottuvaan piha-alueeseen.
Myös autoilu on tehty helpoksi: kotioven läheisyydessä on pihapaikka ja lisäksi huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Vuonna 2003 valmistuneessa yhdeksän asunnon taloyhtiössä ei esitteen mukaan ole lainkaan yhtiölainaa.
Tässä on koti sinulle, joka kaipaat tavallista rivitaloasuntoa enemmän tilaa, omaa rauhaa ja pientalomaista asumista – kuitenkaan tinkimättä asunto-osakeyhtiössä asumisen helppoudesta.
Kodin ehdoton katseenvangitsija on upea korkea olohuone, johon avautuu näkymä myös yläkerran aulasta. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret tilat antavat mahdollisuuden sisustaa koti näyttävästi.
Arjen toimivuuteen on panostettu. Kodissa on kaksi wc:tä, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista ja erillisestä kylmästä ulkovarastosta.
Kesäisin asuminen laajenee omalle etelään suuntautuvalle piha-alueelle ja terassille, ja yläkerran sisäänvedetty eteläparveke tarjoaa oman rauhallisen paikkansa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on yksinomainen hallintaoikeus huoneiston levyiseen, 12 metriä rakennuksesta ulottuvaan piha-alueeseen.
Myös autoilu on tehty helpoksi: kotioven läheisyydessä on pihapaikka ja lisäksi huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Vuonna 2003 valmistuneessa yhdeksän asunnon taloyhtiössä ei esitteen mukaan ole lainkaan yhtiölainaa.
Tässä on koti sinulle, joka kaipaat tavallista rivitaloasuntoa enemmän tilaa, omaa rauhaa ja pientalomaista asumista – kuitenkaan tinkimättä asunto-osakeyhtiössä asumisen helppoudesta.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80510331 |
| Sijainti | Nokia, Vihnus Vihnusjärvenkatu 3 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, 2xwc, khh, kph, s, p, varasto / työtila + terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 130,0 m2 |
| Muut tilat | 12.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 142,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/varasto. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 279 000,00 € |
| Myyntihinta | 279 000,00 € |
| Hoitovastike | 413,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 413,25 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Alakerran varastotilaa on käytetty toimistona/ työhuoneena- tämä tila ikkunaton |
| Keittiö | Jääkaappi sekä pakastekaappi ovat valkoisia täyskorkeita ja yksiovisia. Keraaminen lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Hormiin menevä liesituuletin on valkoinen. 60 cm leveä valkoinen ja (juuri uusittu) astianpesukone. Kiinteät valaisimet välitilassa. Kaapistot ovet, tasot ja välitila uusittu vuonna 2018. Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja välitilassa levy |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin ja liesituuletin |
| Olohuone | Olohuone on korkeaa tilaa, jonne aukeaa näkymä myös yläkerran aulasta |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Makuuhuoneista toinen isompi yläkerrassa on jaettu kahdeksi huoneeksi |
| Kylpyhuone | Alakerrassa saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on 2 suihkua. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Saunassa pylväskiuas |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Kolmeen ilmansuuntaan- puistomaiset metsään ja omaan pihaan |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Aurinkorinne |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Rautiainen |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 4 455,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 7 299,48 € |
| Tontin vuokraaja | Nokian kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.07.2061 |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | IV-koneiden korjaukset/ uusiminen 2026 - 2030. Varaudutaan lämminvesivaraajien uusimiseen 2026 - 2030. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset tarvittaessa 2026 - 2030. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2026 - 2030. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 Vuosittain tehdyt huoltotyöt 2026 IV-koneiden tulo- ja poistoilmapuhaltimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. 2025 Tulisijat nuohottu 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Asunto 5 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2025 Asunto A 5 märkätilojen kosteuskartoitus. 2024 Kosteuskartoitus 2024 Energiatodistus uusittu. 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 Tulisijat nuohottu 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu. 2017 Asfaltin halkeamien paikkaus. 2016 Tontin ulkopuolisten alueiden siistiminen 2012 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2012 Postilaatikoiden uusiminen. 2008 Pihan asfaltointi |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lisätiedot: Nokian kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja |
| Autopaikka | Autokatospaikka sähköpistokkeella |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Kotioven välittömässä läheisyydessä pihapaikka ja piharakennuksessa pistokkeellinen autokatospaikka. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, s, kph, erill.wc, vh, var.
Hietastentie 8,
Hietasmäki, Ylöjärvi
139 000 €
75 m2 v. 1983
Kerrostalo
4h+k+s
Erätie 3,
Viinikka, Tampere
230 000 €
70 m2 v. 1936
Omakotitalo
3h, k, kph, s, 2erill.wc, kellaritilat.
Santamatinkatu 8,
Veisu, Tampere
240 000 €
90 m2 v. 1958Ota yhteyttä kohteen välittäjään