Rivitalo 4-5h, k, 2xwc, khh, kph, s, p, varasto / työtila + terassi

Vihnusjärvenkatu 3,
Vihnus, Nokia

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

130 m2 / 142,5 m2

Rakennusvuosi

2003

Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa peräti 130 m² asuintilaa ja erittäin monipuolisen pohjaratkaisun suuremmankin perheen tarpeisiin. Huoneita on mahdollista käyttää jopa neljänä makuuhuoneena, ja lisäksi alakerran erillinen varasto-/työtila soveltuu mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Kodista avautuvat vehreät ja puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Kodin ehdoton katseenvangitsija on upea korkea olohuone, johon avautuu näkymä myös yläkerran aulasta. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret tilat antavat mahdollisuuden sisustaa koti näyttävästi.
Arjen toimivuuteen on panostettu. Kodissa on kaksi wc:tä, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista ja erillisestä kylmästä ulkovarastosta.
Kesäisin asuminen laajenee omalle etelään suuntautuvalle piha-alueelle ja terassille, ja yläkerran sisäänvedetty eteläparveke tarjoaa oman rauhallisen paikkansa. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on yksinomainen hallintaoikeus huoneiston levyiseen, 12 metriä rakennuksesta ulottuvaan piha-alueeseen.
Myös autoilu on tehty helpoksi: kotioven läheisyydessä on pihapaikka ja lisäksi huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Vuonna 2003 valmistuneessa yhdeksän asunnon taloyhtiössä ei esitteen mukaan ole lainkaan yhtiölainaa.
Tässä on koti sinulle, joka kaipaat tavallista rivitaloasuntoa enemmän tilaa, omaa rauhaa ja pientalomaista asumista – kuitenkaan tinkimättä asunto-osakeyhtiössä asumisen helppoudesta.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80510331
    SijaintiNokia, Vihnus
    Vihnusjärvenkatu 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, 2xwc, khh, kph, s, p, varasto / työtila + terassi
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala130,0 m2
    Muut tilat12.5 m²
    Kokonaispinta-ala142,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/varasto.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike413,25 € / kk
    Yhtiövastike413,25 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausAlakerran varastotilaa on käytetty toimistona/ työhuoneena- tämä tila ikkunaton
    KeittiöJääkaappi sekä pakastekaappi ovat valkoisia täyskorkeita ja yksiovisia. Keraaminen lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Hormiin menevä liesituuletin on valkoinen. 60 cm leveä valkoinen ja (juuri uusittu) astianpesukone. Kiinteät valaisimet välitilassa. Kaapistot ovet, tasot ja välitila uusittu vuonna 2018.
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja välitilassa levy
    Keittiön varusteetJääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin ja liesituuletin
    OlohuoneOlohuone on korkeaa tilaa, jonne aukeaa näkymä myös yläkerran aulasta
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneMakuuhuoneista toinen isompi yläkerrassa on jaettu kahdeksi huoneeksi
    KylpyhuoneAlakerrassa saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on 2 suihkua.
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSaunassa pylväskiuas
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätKolmeen ilmansuuntaan- puistomaiset metsään ja omaan pihaan

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Aurinkorinne
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Rautiainen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala4 455,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 299,48 €
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.07.2061
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-koneiden korjaukset/ uusiminen 2026 - 2030. Varaudutaan lämminvesivaraajien uusimiseen 2026 - 2030. Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset tarvittaessa 2026 - 2030. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2026 - 2030.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Vuosittain tehdyt huoltotyöt 2026 IV-koneiden tulo- ja poistoilmapuhaltimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. 2025 Tulisijat nuohottu 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Asunto 5 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2025 Asunto A 5 märkätilojen kosteuskartoitus. 2024 Kosteuskartoitus 2024 Energiatodistus uusittu. 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 Tulisijat nuohottu 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu. 2017 Asfaltin halkeamien paikkaus. 2016 Tontin ulkopuolisten alueiden siistiminen 2012 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2012 Postilaatikoiden uusiminen. 2008 Pihan asfaltointi
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätiedot: Nokian kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    Lisätietoja auton säilytyksestäKotioven välittömässä läheisyydessä pihapaikka ja piharakennuksessa pistokkeellinen autokatospaikka. 

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, erill.wc, vh, var.

    Hietastentie 8,
    Hietasmäki, Ylöjärvi

    139 000 €

    75 m2 v. 1983
    Kerrostalo 4h+k+s

    Erätie 3,
    Viinikka, Tampere

    230 000 €

    70 m2 v. 1936
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, 2erill.wc, kellaritilat.

    Santamatinkatu 8,
    Veisu, Tampere

    240 000 €

    90 m2 v. 1958
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin