Kerrostalo 4h+k+s

Erätie 3,
Viinikka, Tampere

Velaton hinta

230 000 €

Pinta-ala

70 m2 / 70 m2

Rakennusvuosi

1936

Puutalon tunnelmaa Viinikan vehreissä maisemissa
Tervetuloa kotiin, jossa vanhan talon lämmin tunnelma, kodikkuus ja käytännöllinen asuminen kohtaavat upealla tavalla.
Tämä viehättävä 70 m²:n neljän huoneen koti sijaitsee vuonna 1936 valmistuneessa pienessä, vain neljän asunnon taloyhtiössä Viinikassa. Jo talon kaunis puuverhoiltu julkisivu ja vehreä ympäristö luovat oman erityisen tunnelmansa – täällä asuminen tuntuu enemmän pientaloasumiselta kuin perinteiseltä kerrostaloelämältä.
Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kolme erillistä huonetta antavat joustavasti tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin. Keittiö on raikas ja toimiva, ja kodin persoonallisuutta korostavat kauniisti säilyneet yksityiskohdat, kuten kuvissa näkyvät tiilipinnat ja puumateriaalit. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden.
Kesäisin koti jatkuu ulos: käytössä on kaksi viihtyisää terassia, joista toinen on katettu. Vehreän pihapiirin suojassa on mukava nauttia aamukahvista, viettää kesäiltaa tai vain rauhoittua kaupungin keskellä. Asunnon käytössä on myös sähköpistokkeellinen autopaikka.
Viinikka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista ja vehreää asuinympäristöä sekä sijaintia lähellä Tampereen keskustaa. Hyvät pyöräilyreitit ja lähellä sijaitseva bussipysäkki tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Seuraava näyttö:

29.8.2026 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527536
    SijaintiTampere, Viinikka
    Erätie 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+s
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala70,0 m2
    Kokonaispinta-ala70,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1936

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta230 000,00 €
    Myyntihinta230 000,00 €
    Hoitovastike420,00 € / kk
    Yhtiövastike420,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteinen laatta / maali
    KeittiöKeittiön kaapistojen ja kodinkoneen uusiminen. 2021 Tiskialtaan vaihto ja astiapesukoneen asennus. 2021
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä (Mahtuu pesutorni), WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erätie 3
    IsännöitsijäIkaalisten kiintestö konsultit Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala1 006,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra10 028,28 €
    Tontin vuokraajaTampereenkaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2070
    RakennusmateriaaliPuu, betoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViemärien ja vesijohtojen paikannus ja tarkistus 2026-2030
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Ulkoportaiden pinnoitus 2016 Huoltomaalaus ja katon suoja-ainekäsittely 2013 Rännit uusittu 2010 Kellarin maalattian radonputkitus ja valu 2004 Saunan peruskorjaus, pohja- ja tonttiviemärit 2003 Ikkunat uusittu 1999 Vesikate uusittu, nousujohdot uusittu 3-vaihevirta 1999 Sokkelin vesieristys ja salaojitus 1999 Yhteisantennijärjestelmä uusittu 1998 Syöksytorvet uusittu, rakennuksen huoltomaalaus 1996 Käyttöveden runkoputki uusittu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereenkaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikka 10€ kk

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, talousrakennus, savusauna

    Kaarina Maununtyttären tie 1247,
    Haapaniemi, Kangasala

    529 000 €

    125,9 m2 v. 2016
    Rivitalo 5h, k, 2xkph/wc, s, khh, 2x lasit.p, var

    Vuorikuja 1,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    399 000 €

    107,5 m2 v. 2020
    Paritalo 3mh, oh, k, kph, s, khh, wc, akp, varasto

    Kruusintie 21 B,
    Viiki, Nokia

    339 000 €

    96,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin