1 / 38
Kerrostalo
4h+k+s
Erätie 3,
Viinikka, Tampere
Velaton hinta
230 000 €
Pinta-ala
70 m2 / 70 m2
Rakennusvuosi
1936
Puutalon tunnelmaa Viinikan vehreissä maisemissa
Tervetuloa kotiin, jossa vanhan talon lämmin tunnelma, kodikkuus ja käytännöllinen asuminen kohtaavat upealla tavalla.
Tämä viehättävä 70 m²:n neljän huoneen koti sijaitsee vuonna 1936 valmistuneessa pienessä, vain neljän asunnon taloyhtiössä Viinikassa. Jo talon kaunis puuverhoiltu julkisivu ja vehreä ympäristö luovat oman erityisen tunnelmansa – täällä asuminen tuntuu enemmän pientaloasumiselta kuin perinteiseltä kerrostaloelämältä.
Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kolme erillistä huonetta antavat joustavasti tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin. Keittiö on raikas ja toimiva, ja kodin persoonallisuutta korostavat kauniisti säilyneet yksityiskohdat, kuten kuvissa näkyvät tiilipinnat ja puumateriaalit. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden.
Kesäisin koti jatkuu ulos: käytössä on kaksi viihtyisää terassia, joista toinen on katettu. Vehreän pihapiirin suojassa on mukava nauttia aamukahvista, viettää kesäiltaa tai vain rauhoittua kaupungin keskellä. Asunnon käytössä on myös sähköpistokkeellinen autopaikka.
Viinikka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista ja vehreää asuinympäristöä sekä sijaintia lähellä Tampereen keskustaa. Hyvät pyöräilyreitit ja lähellä sijaitseva bussipysäkki tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Tervetuloa kotiin, jossa vanhan talon lämmin tunnelma, kodikkuus ja käytännöllinen asuminen kohtaavat upealla tavalla.
Tämä viehättävä 70 m²:n neljän huoneen koti sijaitsee vuonna 1936 valmistuneessa pienessä, vain neljän asunnon taloyhtiössä Viinikassa. Jo talon kaunis puuverhoiltu julkisivu ja vehreä ympäristö luovat oman erityisen tunnelmansa – täällä asuminen tuntuu enemmän pientaloasumiselta kuin perinteiseltä kerrostaloelämältä.
Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kolme erillistä huonetta antavat joustavasti tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin. Keittiö on raikas ja toimiva, ja kodin persoonallisuutta korostavat kauniisti säilyneet yksityiskohdat, kuten kuvissa näkyvät tiilipinnat ja puumateriaalit. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden.
Kesäisin koti jatkuu ulos: käytössä on kaksi viihtyisää terassia, joista toinen on katettu. Vehreän pihapiirin suojassa on mukava nauttia aamukahvista, viettää kesäiltaa tai vain rauhoittua kaupungin keskellä. Asunnon käytössä on myös sähköpistokkeellinen autopaikka.
Viinikka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista ja vehreää asuinympäristöä sekä sijaintia lähellä Tampereen keskustaa. Hyvät pyöräilyreitit ja lähellä sijaitseva bussipysäkki tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Seuraava näyttö:
29.8.2026 klo 13:00
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80527536 |
| Sijainti | Tampere, Viinikka Erätie 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 70,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 70,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1936 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 230 000,00 € |
| Myyntihinta | 230 000,00 € |
| Hoitovastike | 420,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 420,00 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 10 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Eteinen laatta / maali |
| Keittiö | Keittiön kaapistojen ja kodinkoneen uusiminen. 2021
Tiskialtaan vaihto ja astiapesukoneen asennus. 2021 Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä (Mahtuu pesutorni), WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Erätie 3 |
| Isännöitsijä | Ikaalisten kiintestö konsultit Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 006,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 10 028,28 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereenkaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.04.2070 |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Viemärien ja vesijohtojen paikannus ja tarkistus 2026-2030 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Ulkoportaiden pinnoitus 2016 Huoltomaalaus ja katon suoja-ainekäsittely 2013 Rännit uusittu 2010 Kellarin maalattian radonputkitus ja valu 2004 Saunan peruskorjaus, pohja- ja tonttiviemärit 2003 Ikkunat uusittu 1999 Vesikate uusittu, nousujohdot uusittu 3-vaihevirta 1999 Sokkelin vesieristys ja salaojitus 1999 Yhteisantennijärjestelmä uusittu 1998 Syöksytorvet uusittu, rakennuksen huoltomaalaus 1996 Käyttöveden runkoputki uusittu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereenkaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikka 10€ kk |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, talousrakennus, savusauna
Kaarina Maununtyttären tie 1247,
Haapaniemi, Kangasala
529 000 €
125,9 m2 v. 2016
Rivitalo
5h, k, 2xkph/wc, s, khh, 2x lasit.p, var
Vuorikuja 1,
Vähäjärvi, Pirkkala
399 000 €
107,5 m2 v. 2020
Paritalo
3mh, oh, k, kph, s, khh, wc, akp, varasto
Kruusintie 21 B,
Viiki, Nokia
339 000 €
96,9 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään