1 / 25
Rivitalo 3h, k

Nihuantie 70,
Nihua, Orivesi

Velaton hinta

98 000 €

Pinta-ala

77 m2 / 77 m2

Rakennusvuosi

1983

Oriveden Nihuanrannassa yhdistyvät luonnonläheinen asuminen ja viihtyisä, puistomainen pihapiiri. Taloyhtiön suuri, yli seitsemän hehtaarin tontti rajautuu metsään ja peltoon, mikä tuo ympäristöön avaruutta ja rauhaa. Asukkaiden käytössä on myös yhteinen rantasauna Nihuajärven rannalla.

Vuonna 1983 valmistuneessa, 77 m²:n rivitalokolmiossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja toimiva keittiö. Säilytystilaa tarjoavat kiinteät kaapistot ja vaatehuone, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Oma autokatospaikka ja taloyhtiön yhteistilat täydentävät käytännöllistä kokonaisuutta.

K-Market sijaitsee kävelymatkan päässä, ja Oriveden keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, samoin kulkuyhteydet. Metsän ja pellon reunustama ympäristö tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Nihuajärven läheisyys tuo asumiseen järvimaisemaa ja mahdollisuuden rentoutua, sekä harrastaa veden äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Liisa Tuomaala

Asuntomyyjä
liisa.tuomaala@muutoslkv.fi
0500191112
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80538741
    SijaintiOrivesi, Nihua
    Nihuantie 70
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala77,0 m2
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta98 000,00 €
    Myyntihinta98 000,00 €
    Hoitovastike346,50 € / kk
    Yhtiövastike346,50 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Autopaikka8 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteinen - Lattiamateriaali: Laminaatti, Seinämateriaali: Maali, Varustus: Kiinteä kaapisto Tuulikaappi - Lattiamateriaali: Laatta, Seinämateriaali: Maali, Varustus: Kiinteä kaapisto, Kenkäkaappi
    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    OlohuoneIkkunalaudat
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    MakuuhuoneMh 1 - Kiinteä kaapisto , Vaatehuone mh 2 - Kiinteä kaapisto
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteä kaappi x2
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oriveden Nihuanranta
    IsännöitsijäIsännöinti P. Koskinen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala77 100,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja sähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Laiturien korjaus. Tehdään lehtikuusista pöytäryhmä B-talon eteen. Perustukset ja runko: Huoneistojen portaiden päällystys ja askelvälin lyhennys A-talo. Betoniportaiden korjaus. Julkisivut Huoltomaalausta, mm. A-, B- ja C- talojen otsa paneelien vaihto. Parvekkeet/Terassit: Terassien ja takapihojen rakenteiden huoltomaalausta. Ikkunat ja ulko-ovet: Rikkinäisten ikkunoiden vaihto sekä joidenkin ikkunoiden ikkunakittien uusiminen. Huoltomaalaus. Ulko-ovien tiivistys. Katto: Kattojen kuntotarkastus. Huoneistojen märkätilat: Silikonien tarkistus ja uusinta osakkaan toimesta. Vesieristysten tarkkailu. Yleiset tilat: Saunan paneelien vaihto kosteusvaurion korjaamiseksi. Kylpyhuoneen pintojen uudistaminen. Autokatoksen katon korjaus. Lämmitysjärjestelmä: Termostaattien perussäätö. Huoneistojen lämpötilojen seuranta. Magneettisuodatin lämpölinjoihin. D-talon tuulikaappien lämmitys sähköpatterein. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesisyöksyjen vedenohjaus, lisätään sadevesikaivot, jos puuttuu. Käyttövesiputkisuunnitelman tilaus mahdollista putkiremonttia varten. Jätevesipumppaamon huolto. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. Autokatoksen sähköjen päivitys latauslaitteita silmällä pitäen. Lukostot: Ei toimenpiteitä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 Ikkunoiden maalausta, viemäritöitä 2004 Lämmitysautomaatio uusinta, antennijärjestelmän muutos 2005 Maalausta, pumppaamon korjaus 2006 A talon maalaus loppuun, rantasaunaa korjattu 2007 Kuntoarvio, patteriventtiilien tarkistus ja osittain vaihto, A ja B talon yläpohjan lisälämmöneristys 2008 Antennijärjestelmän kunnostusta 2009 C talon yläpohjan lisälämmöneristys, rantasaunan kunnostusta 2010 C ja D -talojen puuosien maalaus, D talon päädyn lahojen paneelien vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Rantasaunan korjausta, rantasaunan seinän lahovaurioiden korjaus. 2013 Maalämpöjärjestelmä asennettu 2014 A-talon päädyn niskaoja kaivettu, C-talon kiveykset korjattu, öljysäiliöhuoneesta tehty pyörävarasto 2015 Varastotilojen kunnostus, Jätevesipumppaamon huolto 2017 A-talon maalaus 2018 B- ja C-talojen etuportaiden korjaus. Vanhat betoniportaat päällystetty kestopuulla. B-talon päädyn ulko-ovet uusittu. Pihan metallirakenteita huoltomaalattu, jätevesipumppaamo huollettu, laiturin korjaus. 2020 Jätevesipumppaamon moottorien kunnostus, A- ja C-talojen alalaudoitus purettu, saunan, pesu- ja pukuhuoneiden ikkunoiden vaihto, sadevesikourujen uusiminen, A-ja Ctalojen alapohjien levytys ja ilmanvaihtoritilöiden asennus. 2021 Ulkovalojen oikaisu ja valaisinten vaihto. 2022 B-talon kylmäkellarin käytöstä poisto. 2023 A-, B- ja C-talon viemärien sukitus, vesijohdon uusinta B-talolle asti. 2024 Puiden poistoa. 2025 Jätekatoksen teko, D-talon otsapaneelit uusittu, palovaroittimet asennettu.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusEi kaavoitettu
    Lisätietoja kaavoituksestaAlueella rantaosayleiskaava, mutta kiinteistö on kaavassa kaavoittamaton.
    Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja Rantasauna, Lämmin varasto
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaJokaisen huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, lasit.parv

    Viistokuja 4,
    Suuppa, Pirkkala

    199 000 €

     36,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 1h, avok, alkovi, kph/wc, lasit.p.

    Karin-Heikin tie 2,
    Vatiala, Kangasala

    110 000 €

     37 m2 v. 2016
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parveke

    Näsilinnankatu 19,
    Keskusta, Tampere

    269 000 €

     64 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala