1 / 19
Omakotitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var.tiloja, at, ulkovarasto

Kivitie 4,
Koivisto, Pirkkala

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

100 m2 / 134 m2

Tässä on erinomainen mahdollisuus sinulle, joka etsit remonttikohdetta tai rakennuspaikkaa hyvällä sijainnilla Pirkkalasta. Kivitie 4 sijaitsee omalla 2 560 m²:n tontilla Lentoasemantien varrella, jossa arjen yhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat. Kiinteistöllä sijaitseva vuonna 1974 valmistuneeksi rekisteröity omakotitalo myydään remontoitavaksi tai tontiksi. Rakennus myydään vastuunrajoituslausekkein, joten ostajan tulee varautua siihen, että kohde vaatii perusteellista kunnostamista tai vaihtoehtoisesti rakennuspaikan hyödyntämisen selvittämistä.

Pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, suuren olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen. Lisäksi rakennuksessa on autotalli ja runsaasti varastotilaa. Lämmitysmuotona ovat sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Oma 2 560 m²:n tontti tarjoaa paljon mahdollisuuksia niin pihan kehittämiseen kuin tulevaisuuden suunnitelmiinkin. Alue on tällä hetkellä kaavoittamatonta suunnittelutarvealuetta. Mahdollisen uudisrakentamisen edellytykset tulee aina selvittää erikseen rakennusvalvonnasta, eikä korvaava rakentaminen ole automaattisesti mahdollista. Kiinteistöllä on oma kaivo, oma jätevesijärjestelmä sekä sähköliittymä.

Sijainti on kohteen merkittävimpiä vahvuuksia. Lentoasemantien varrella liikkuminen on vaivatonta niin Tampereen keskustan, Partolan palveluiden kuin Tampere–Pirkkalan lentoasemankin suuntaan. Valtatie 3:n ansiosta yhteydet eri puolille Pirkanmaata ovat erinomaiset, ja Pirkkala kuuluu Nyssen joukkoliikennealueeseen, joten myös julkiset yhteydet ovat toimivat.

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKi
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
0408273808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80498600
    SijaintiPirkkala, Koivisto
    Kivitie 4
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var.tiloja, at, ulkovarasto
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala100,0 m2
    Muut tilat34 m²
    Kokonaispinta-ala134,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaRakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia. Pinta-alat perustuvat kiinteistöllä laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Epävirallisen rakennusrekisterin mukainen kerrosala on 109 m2 ja asuintilojen pinta-ala 120 m2. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varastotilat ja tekninen tila.
    Käyttöönottovuosi1974
    Rakennusvuosi, lisätietojaKiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Rakennuksen tarkkaa valmistumis- tai rakennusvuotta ei ole pystytty luotettavasti varmistamaan käytettävissä olevien tietojen perusteella. Rakennusrekisterin mukaan rakennus on valmistunut 1974. Rakennus myydään vastuunrajoituslausekkein.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta109 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKustannuksia ei tiedossa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoVälttävä
    KeittiöKeittiö on iäkäs. Kodinkoneiden sekä kaapistojen kunnosta, toimivuudesta ja jäljellä olevasta käyttöiästä ei ole varmuutta.
    OlohuoneTodella iso olohuone, joka yhteydessä keittiöön.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta joista toisen yhteydessä vaatehuone.
    KylpyhuoneTilojen rakenteiden, vedeneristysten, pintamateriaalien ja kalusteiden kunnosta sekä mahdollisesta korjaus- tai uusimistarpeesta ei ole käytettävissä luotettavaa selvitystä.
    Saunan kuvausSaunan rakenteiden, pintamateriaalien, lauteiden, kiukaan sekä muiden varusteiden kunnosta, toimivuudesta ja jäljellä olevasta käyttöiästä ei ole käytettävissä tarkempaa tietoa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala2 560,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys patterein, ilmalämpöpumppu ja varaavatakka.
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontitEi tiedossa.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, erill..wc, kuisti, ph/s,

    Saviniementie 17,
    Nekala, Tampere

    158 000 €

     60 m2 v. 1944
    Näyttö: 2.7.2026 klo 17:45
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke

    Peurankatu 9,
    Haapalinna, Hyhky, Tampere

    235 000 €

     94 m2 v. 2003
    Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, parveke, terassi

    Hiilimiiluntie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    289 000 €

     83 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo