1 / 24
Kerrostalo
4h, k, wc/kph, las.p
Sammonkatu 27,
Kaleva, Tampere
Kysy lisää, niin vastaan pian
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80531231 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Sammonkatu 27 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc/kph, las.p |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 76,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 236 000,00 € |
| Myyntihinta | 204 128,43 € |
| Velkaosuus | 31 871,57 € |
| Rahoitusvastike | 234,62 € / kk |
| Hoitovastike | 338,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 572,87 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennemaksu 3,50 €/kk Autopaikka Sähkö 25 €/kk Autopaikka Talli 90 €/kk Saunamaksu 14 €/kk Kuntosali 40 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tilojen kuvaus | Lieden takana menee viemäriputki. |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti ja lauta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja uuni |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi ja pyyhekuivain |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy. Sammonkatu 25-27 |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 5 260,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 122 523,52 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.10.2068 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti ja tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja maalämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Pihaparkkipaikan muurin kunnostus (27 rakennuksen pääty) 2026 Puiden istutus (sisäpiha) 2026 IV-puhaltimen uusiminen, ilmamäärien mittaus ja säätö (27 talo) 2026 Piha-alueen sadevesiviemäröinnin katselmointi/suunnittelu 2027 Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027 Sähkölinjaston kuntokartoitus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1989 Käyttövesiputkiston uusinta 1998 Ikkunamaalaus 2002 Lämmitysverkon venttiilien saneeraus 2009 Pohjaviemärit uusittu 2011 Viemäreiden pinnoitus 2013 Vesikattojen uusiminen, sekä peltikaton uudelleen pinnoitus 2014 Lukostojen uusiminen Iloq järjestelmään 2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke. 2018 - 2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus 2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha) 2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys 2022 Käyttövesijohtojen kuntokartoitus 2022 Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet 2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Pihan viheralueiden siistiminen 2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto 2024 Hissien uusiminen 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2025 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2025 Vesikaton PTS-Tarkastus 2025 Vesikaton rikkinäisten tiilten vaihto ja vesikourujen tiivisteiden parantaminen/ uusiminen. 2025 Parvekelasien tarkastus 2025 Kellarikäytävien ja portaiden sekä ullakkotasojen maalaus ja tasoitus 2025 Palovaroittimien uusiminen (Siirtynyt yhtiön vastuulle) 2025 IV-puhaltimen uusiminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö (25 talo) 2025 Puiden kaato pihasta 2025 Energiatodistus uusittu 2025 Ulko-ovien koodinäppäimistöjen asennus 2026 Vesikaton harjatiivisteen asennus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki/ Kaavoitus |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Jakoperuste jonotus. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat yhiön hallinnassa. Autopaikat jonotusperiaatteella. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, s, kph/wc, lasit.parveke
Piettasenkatu 42,
Linnainmaa, Tampere
159 000 €
63 m2 v. 1995
Luhtitalo
2h, kk, kph
Matilda Niemen Kuja 6,
Niemenranta, Tampere
157 000 €
39 m2 v. 2017
Rivitalo
3h, k, khh, 2kph/wc, s, vh
Hupiantie 2,
Harjuniitty, Nokia
191 000 €
102 m2 v. 1962Ota yhteyttä kohteen välittäjään