1 / 20
Kerrostalo 2h, k, s, kph/wc, lasit.parveke

Piettasenkatu 42,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

63 m2 / 63 m2

Rakennusvuosi

1995

Siisti, remontoitu saunallinen päätyasunto Linnainmaan hyvien palveluiden äärellä!

Tämä kaksio on ensinnäkin iso, kunnoltaan hyvä ja sijaitsee talon päädyssä. Kaikki pinnat sekä keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2017. Tänne voit vain kantaa muuttokuorman sisään ja alkaa nauttia elämisestä hyvällä sijainnilla. Pohjaratkaisu on mainio ja tilaa on reippaasti asunnon huoneissa. Työpisteelle jää myös kätevä paikka vaikka eteisaulaan. Kylpyhuone ja sauna ovat upeat ja sieltä löytyy päätyasunnon etuna myös ikkunat. Parveke on lasitettu ja maiseman täältä on sisäpihan suuntaan.
Kodin tunnelma on todella kiva. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2023, joten helle jää kesällä seinien ulkopuolelle.

Asunto Oy Tampereen Linnainkulma on vuonna 1995 rakennettu taloyhtiö. Asuntoja tällä on 58kpl ja kaukolämpö lämmittää. Vastike on maltillisella tasolla.
Yhtiö on hyvällä sijainnilla Linnainmaalla ja tulevaisuudessa ratikka pyyhältää kätevästi ohi.

Tämä toimii!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Lisätitedot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

20.9.2026 klo 16:40

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80534255
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Piettasenkatu 42
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph/wc, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1995
    Käyttöönottovuosi1995

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta157 918,85 €
    Velkaosuus1 081,15 €
    Rahoitusvastike23,18 € / kk
    Hoitovastike264,60 € / kk
    Yhtiövastike287,78 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöRemontoitu 2017 kodinkoneineen.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliLaminaatti ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneIso makuuhuone, jossa kaappitilaa runsasti.
    KylpyhuoneRemontoitu 2017.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2017.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätMolemmin puolin taloa kivat näkymät..

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainkulma
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala4 428,0 m2
    Lisätietoja tontistaIndeksi.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra17 071,80 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.11.2053
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Terassien kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta 2026 Parvekelasihuolto 2026 Julkisivun pesu / pesumenetelmän kartoitus 2026 - 2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut + kuvaus 2026 - 2027 Salaojien kartoitus/kuvaus 2026 - 2030 UIko-ovet: Lukostosaneeraus 2027 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2028 Rappukäytävien pintojen kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Märkätilasaneeraus (A8, B19, B25 ja C43) 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Pohjaviemärien huuhtelu 2024 Radonmittaukset ja radonimurin asennus 2024 Rakennekosteusmittaus (A8, B19, B21, B25, C43 ja D53) 2024 LW-kuntotutkimus 2023 Pesutilojen kosteuskartoitus 2022 Vesikatteen uusiminen 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Autopaikkojen lämmityspistokkeet 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Valaistuksen päivitys yhteisiin tiloihin, porras huoneisiin ja pihaan 2018 Viemärihuuhtelu 2018 Parvekelasihuolto 2017 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätä 2017 Parvekeovien, ikkunoiden sekä IV-koneiden uusinta 2016 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut + kuvaus 2015 Parvekelinjojen vedenpoistoihin sulanapitokaapelit 2013 Lämmönsiirrin, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta 2010 Viemärien huuhtelu. IV puhdistus ja säätä 2010 Lukot uusittu 2009 Piha-aidan uusinta 2007 Syväkeräysastiat 2004 Taloautomaatio 2004 Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
    AutopaikkaAutopaikat, 54 kpl, isännöitsijän kautta.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLinnainmaa

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, saunaosasto, th, 3vh, autotalli lämmin, ak

    Korvenkatu 42,
    Rahola, Tampere

    259 000 €

     120 m2 v. 1972
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, parv.

    Takahuhdinkatu 100,
    Pappila, Tampere

    118 000 €

     46,5 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, vh, p

    Fontellinpolku 7,
    Härmälänranta, Härmälä, Tampere

    234 000 €

     52,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen