1 / 15
Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, ter, var.

Takamaantie 4,
Takamaa, Pirkkala

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

62,5 m2 / 62,5 m2

Rakennusvuosi

1989

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Pirkkalassa, Takamaantiellä. Tämä 62,5 m²:n huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kodikkaasta asumisesta. Asunnossa on avara olohuone, jossa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, sekä tilava makuuhuone, joka on osittain tapetoitu. Keittiö on varustettu modernilla keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja jääkaapilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta.

Oma sauna tarjoaa rentoutumismahdollisuuden, ja pesutilat ovat hyvässä kunnossa. Terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ulkovarasto tuo lisää säilytystilaa. Yhtiö on rakennettu vuonna 1989 ja se on hyvin hoidettu, mikä näkyy myös tehdyissä korjauksissa.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta silti hyvät kulkuyhteydet. Yhtiössä on myös yhteinen ulkoiluvälinevarasto ja jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin myös sijoituskohteeksi. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 17:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20946412
    SijaintiPirkkala, Takamaa
    Takamaantie 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, ter, var.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala62,5 m2
    Kokonaispinta-ala62,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim. 2 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta146 909,44 €
    Velkaosuus2 090,56 €
    Rahoitusvastike42,00 € / kk
    Hoitovastike309,38 € / kk
    Yhtiövastike351,38 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu15 € / hlö / kk
    Autopaikka6,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 2: 10,00 €/kk.
    Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 259,37 €/kk.

    Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
    Hallituksella valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausVarustus: lauteet, kiinteä valaisin ja sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Pirkkalan Takamaa
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Jere Paavola
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala12 278,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025 Vesikattojen kuntotarkastus 2025 Palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla 2025 Sähköautojen lataus kartoitus 2030 Ikkunoiden kuntotarkastus 2030 LVV kuntotarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Takapihojen väliaitojen uusinta talkoilla. 2005 Julkisivun puuosien huoltokäsittely. 2006 Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus. Autopaikkojen lisäys. 2008 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2010 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus. 2010 Piha-alueen asfaltointi. 2015 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus. 2015 Julkisivun puuosien huoltokäsittely (Talkoilla). 2016 Puiden kaatoa ja karsintaa 2017 Ulko-ja terassiovien uusiminen, lukostosarjoitus 2018 Yläpohjien lisälämmöneristys. 2019 IV-puhdistus ja säätö 2021 Liukumäen uusinta 2024 Lämmitystavan muutos
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 165
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, laajakaista 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen poisto. Huoneiston yhteydessä ulkovarasto.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle yksi autopaikka, lisäksi 6 kpl lisäautopaikkaa, jotka jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, 2var

    Pyynikintori 1,
    Pyynikki, Tampere

    419 000 €

     118 m2 v. 1928
    Näyttö: 18.5.2025 klo 12:00
    Paritalo 5h, k, tkh, s, kph/khh, kph/wc, erill.wc, vh, et, var., ak

    Tiikontie 11-13,
    Haavisto, Ylöjärvi

    284 000 €

     122,5 m2 v. 1991
    Puutalo-osake 2mh, alkovi, oh, k, kph, erilli wc, khh, varasto

    Siltakatu 17,
    Juhannuskylä / Armonkallio, Tampere

    348 000 €

     94 m2 v. 1907
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela