1 / 15
Kerrostalo 4h, avok, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.

Ollikantie 14,
Vähäjärvi, Pirkkala

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

88 m2 / 88 m2

Rakennusvuosi

1979

Todella hyväpohjainen ja siistikuntoinen perhekoti Vähäjärveltä!

Asunto on pääosin remontoitu vuonna 2014. Kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu 2023. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä. Keittiön ja olohuoneen väliseinä on avattu yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke. Aikakaudellensa tyypillisesti huoneet ovat todella reilunkokoiset. Säilytystilaa on hyvin. Kulma-asunnosta on näkymät suojaisaan metsän ja pihan suuntaan. Hissittömän talon 2.kerros.

Asunto Oy Pirkkalanmaija on omatonttinen todella hyvin hoidettu yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Talossa on hetki sitten valmistunut laaja talotekninen saneeraus, johon sisältyi perinteinen putkiremontti.

Yhtiö sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä Vähäjärven alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Pirkkalan ja Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät kaikki arjen kannalta tärkeät palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja terveyspalvelut. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia tarjoavat muun muassa Vähäjärven ympäristön kauniit maisemat ja hyvin hoidetut lenkkipolut.

Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21097601
    SijaintiPirkkala, Vähäjärvi
    Ollikantie 14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala88,0 m2
    Kokonaispinta-ala88,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014 Keittiöremontti, lattiat ja seinäpintoja, 2023 Kylpyhuone ja wc uusittu
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 1 kuukautta kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta122 600,42 €
    Velkaosuus66 399,58 €
    Rahoitusvastike437,28 € / kk
    Hoitovastike303,60 € / kk
    Yhtiövastike740,88 € / kk
    Saunamaksu10
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Sähkö, auton lataus 35€/kk

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa
    omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä
    aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
    korotuksesta

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen
    talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa
    vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Makuuhuone1 makuuhuoneen kaapistot
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: lounas
    Tyyppi: lasitettu
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkanmaija
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Marjo Koivuranta / 0440 475 043
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKJ-Kiinteistöhuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 835,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumi-/huopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaton kuntotarkastus 2026. Katon kunnostus 2027.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattoremontti 1997 Kaukolämpösiirtimen uusinta 2001 Rappukäytävien maalaus 2003 Lukituksen uusiminen 2003 Julkisivuremontti 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Jätepiste syväkeräysastioille 2008 Käyttövesiverkon vakiopaineventtiilin asennus 2010 Talotikkaiden turvakisko+turvavaljas 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 10-v energiatodistus 2013 Ilmanvaihto- ja lämpöjohtoverkon tasapainotus 2013 Ovikoodilukkojen asennus pääoviin 2013 Kylmäkellarin kylmiölaitteiden osittainen uusinta 2016 Vesikaton kuntotarkastus ja vaurioiden korjaaminen 2016 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus 2018 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelman muokkaus 2020 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma 2022 Talotekniikkasaneeraus 2023; urakkaan sisältyi mm. seuraavat toimenpiteet: uusittiin, viemärit ja vesijohdot, sähköt, sisäverkko/tietoliikennekaapelointi, lämmönvaihdin, lämmitysverkko säädettiin/tasapainotettiin, patteriventtiilit ja -termostaatti sekä säätö-/sulkuventtiilien uusiminen, kylpyhuoneet, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, saunaosaston kokonaisvaltainen uusiminen, rappukäytävien huoltomaalaus sekä muiden yleistentilojen kunnostus ja huoltomaalaus, talopesulan pesukone ja kuivain. Asuntoihin ja yleisiin tiloihin asennettu palovaroittimet (pitkäkestoisella akulla), autojen lämmitystolpat lataustoiminnolla, pihan ulkovalaistusta tehostettu, sisäänkäynnin ulko-ovet uusittu, ja A-portaan viereen tehty uusi sisäänkäynti vaunuvarastoon, jossa kuraeteinen, Koko yhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen, Iloq.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, säilytyskomerot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Laajakaista DNA, yhteisantenni. Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperusteisesti (1 jonossa tilanne 3/2025)

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    155 000 €

     25 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p

    Savilinnankatu 9,
    Amuri, Tampere

    209 000 €

     50 m2 v. 1955
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parveke

    Tuiskunkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    156 000 €

     32 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela