1 / 16
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Opiskelijankatu 1,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

1981

Opiskelijankadun aivan alkupäästä, ylimmän 8/8 kerroksen tilavalla pohjarakaisulla oleva kolmio!

Tästä asunnosta on todella hulppeat näkymät! Ylimmän kerroksen asunto, jonka pohjaratkaisu on todella tilava. Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa, sekä tila myös isommalle ruokapöydälle. Olohuoneeseen saat mahtumaan vaivatta kaikki kalusteet sekä makuuhuoneisiin mahtuu niin isompi parisänky, kuin lisäksi halutessaan myös työpistekkin. Parvekkeelta on näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan kun keittiöstä ja makuuhuoneista opiskelijankadun puolelle.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Seuraava näyttö:

16.3.2025 klo 12:45

Esittelijä:
Uusitalo Jussi (040 8273 808)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 5454 588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20405363
    SijaintiTampere, Hervanta
    Opiskelijankatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros8 / 8
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta101 925,40 €
    Velkaosuus7 074,60 €
    Rahoitusvastike127,33 € / kk
    Hoitovastike340,05 € / kk
    Yhtiövastike467,38 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Saunamaksu11
    Lisätietoja maksuistaAutohallivuokra 40,00 €/kk.
    Autokatosvuokra 29,00 €/kk.
    Autopaikka/piha 12,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneTodella tilavat makuuhuoneet. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Valtakuja
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Iiro Saarinen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala925,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Lämpö-,viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta). Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2001 Vesikatteen uusiminen, pesutilojen kunnostuksia. 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2005 Jätekatoksen saneeraus. 2006 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2012 Löylyhuoneen kunnostus. 2014 Kylmiölaitteiden kunnostusta. 2017 ikkunoiden huoltokunnostusta. 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (toteutus). 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus, jätevesipystyviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, Käyttövesiverkoston alkuperäisten linjaventtiilien ja huoneistosulkuventtiilien uusiminen sekä lämpimän kiertovesiverkoston säätäminen suunnitteluineen. Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi. 2022 Lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen, Parvekelasien huolto. 2023 Kylmiöpurut IV-järjestelyineen, kompressorihuoneen lämmöneristyksineen ja lattiatasoituksineen, Kylpyhuoneremontit (5 kpl), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2024 Pohjaviemärin painehuuhtelu.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 144
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat. Kaapeli-TV, Telia Kiinteistöyhteys Kuitu. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo ja poisto
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 5h, k, s, kph, khh, 3 wc, vh, 2 p

    Salhojankatu 3,
    Tammela, Tampere

    920 000 €

     180 m2 v. 1990
    Omakotitalo 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli

    Kauppilankuja 3,
    Vehmainen, Tampere

    549 000 €

     128 m2 v. 2017
    Näyttö: 16.3.2025 klo 16:00
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc

    Koulukatu 16,
    Pyynikki, Tampere

    229 000 €

     56,2 m2 v. 1940
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela