1 / 20
Kerrostalo 4h, avok, 2x kph/wc, s, vh, 2x lasit.p, 2x työtila

Sarvijaakonkatu 1,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

515 000 €

Pinta-ala

98 m2 / 98 m2

Rakennusvuosi

2020

Kalevassa todella toimiva ja tilava, jo rakennusvaiheessa kahdesta asunnosta yhdistetty neljän huoneen asunto!

ASUNTO
Tämä koti sijaitsee taloyhtiön 7/8 kerroksessa. Pinnoiltaan se on lähes uudenveroinen ja rakennusvaiheessa tehdyt muutostyöt tekevät siitä todella käytännöllisen sekä kotoisan. Kahdesta eri asunnosta yhdistetty kokonaisuus on todella toimiva tilaratkaisuiltaan. Kolmen makuuhuoneen lisäksi asunnolle jää myös kaksi erillistä tilaa vaikka työpisteelle. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avointatilaa, jota jakaa iso ruokailutila. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle ja yhdestä makuuhuoneesta asunnon toiselle parvekkeelle. Kun asunto muodostuu kahdesta asunnosta, on tässä myös kaksi kylpyhuonetta. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna. Kesähelteillä asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu.

TALOYHTIÖ
Bonavan Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2 on valmistunut vuonna 2020. Todella rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö toimii niin perheen tarpeisiin kuin pariskunnalle. Ennenkaikkea taloyhtiö sijaitsee erinomaisella sijainnilla, käytit sitten julkisia tai omaa autoa.

PYSÄKÖINTI
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös kaksi autohallipaikka. Toinen 27.000 € jossa on latauslaite jo valmiina ja toinen 25.000 € jossa on latauslaitteelle valmius.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p.044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21151201
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sarvijaakonkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, 2x kph/wc, s, vh, 2x lasit.p, 2x työtila
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala98,0 m2
    Kokonaispinta-ala98,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunto koostuu kahdesta eri osakeryhmästä, asunto nro 64 ja nro 65. Asunnon nro 64 pinta-ala 67m2 ja asunnon nro 65 pinta on 31m2. Asunnot yhdistetty rakennusvaiheessa. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s ja 1h+kt+alkovi
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 8
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim 2 kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta515 000,00 €
    Myyntihinta515 000,00 €
    Hoitovastike705,60 € / kk
    Yhtiövastike705,60 € / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAsunnossa on myös kaksi erillistä tilaa joita voi halutessaan käyttää myös työtiloina.
    OlohuoneTodella tilava olohuone josta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta joista yhdestä käynti myös omalle parvekkeelle. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausUpea sauna joka on erottu suihkutiloista lasiseinällä. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: itä, etelä
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, pimennysverhot, parvekkeen sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu (viilentävä) ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Heini Asikainen / 0440475013
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala949,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra122 985,48 €
    Tontin vuokraaja Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2078
    RakennusmateriaaliBetoni
    Katto Aumakatto
    Kate Bitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuositakuukorjauksia
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuositakuukorjauksia 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy 2022 Vuositarkastus, Bonava Oy 2022 Istutusalueella olevan rasvakaivon viimeistely 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 88
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSaunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastona, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto ja talovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys Kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja pihaterasseilla. Autohallipaikkoja, varastoja sekä huoneistoja A15, A16, A25, A26, A35, A36, A45, A46, A55, A56, A64, A73 ja A74 koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys §9 ja 10). Yhtiössä on käytössä järjestysmääräykset. 
    Autopaikka Autopaikat omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäKaksi autohallipaikkaa numerot 8 ja 78 myydään asunnon mukana, hintaan 27.000 € (sähkölautauspaikka) ja 25.000 € (sähkölatausvalmius).

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, p

    Siirtolapuutarhankatu 20,
    Hatanpää, Tampere

    166 000 €

     44 m2 v. 2001
    Kerrostalo 3h, rh, k, kph/wc, vh., lasit.p

    Rongankatu 2-4,
    Keskusta, Tampere

    548 000 €

     115,5 m2 v. 1963
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, 2var

    Pyynikintori 1,
    Pyynikki, Tampere

    419 000 €

     118 m2 v. 1928
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela