1 / 13
Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, vh, ransk.p.

Näsilinnankatu 20,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

42 m2 / 42 m2

Rakennusvuosi

2025

Upea ja juuri valmistunut kattohuoneisto keskellä kaupunkia!

Todella upeasti viimeistelty huoneisto, joka on juuri valmistunut talon kerroskorotuksen myötä. Materiaalit ja kodinkoneet ovat valittu huolella, sekä pienet yksityiskohdat on upeasti viimeistelty jotka yhdessä tekevät asunnosta todella viihtyisän. Lisäksi asunnossa on myös huoneistokohtainen viilennys!

Asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä 7. kerroksessa. Olohuone ja keittiö ovat modernia avointatilaa, jossa ruokapöytä jakaa tiloja. Tilan yhteydessä myös pieni parveke. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta isokin parisänky ja sisustusta korostaa rimaseinä. Makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Pesuhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat sekä tummat paneelit.

Huoneistolle kuuluu tilava kellarikomero ja pysäköintipaikkoja on mahdollista vuokrata esimerkiksi Anttilan parkkitalosta.

Taloyhtiössä on tehty paljon merkittäviä remontteja vuosien saatossa, joten tästä asunnosta saat viihtyisän kodin pidemmäksikin aikaa!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 5454 588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21019872
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 20
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, s, vh, ransk.p.
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala42,0 m2
    Kokonaispinta-ala42,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 7
    Rakennusvuosi2025
    Käyttöönottovuosi2025
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike153,30 € / kk
    Yhtiövastike153,30 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Saunamaksu12
    Lisätietoja maksuistaVuokra autopaikka kylmä paikka 30,00 €/kk.
    Vuokra autopistokepaikka 40,00 €/kk.
    Vuokra varasto 70,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuoneessa on runsaasti tilaa kalusteille sekä ruokapöydälle. Lattiapinnat tammiparkettia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneeseen mahtuu vaivatta parisänky. Lattiapinnat tammiparkettia, seinäpinnat maalattu osin rimaseinä.
    Saunan kuvausTyylikäs sauna jossa harvian pystykiuas. Varustus: sähkökiuas ja lauteet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    Suunta: itä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kattoon integroitu viilennyslaite ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Näsilinnankatu 20
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Aki Hangasmäki
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala923,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt ja käynnissä olevat: 2023-2024 Lisärakentamisen suunnittelu ja toteutus (vesikatto, porrashuoneiden kunnostus, hissin uusinta, IV-koneen uusinta + lämmön talteenotto, irtaimistovarastotilojen uusinta, liikesiiven ilmanvaihto + LTO, huoneistokohtainen viilennys, lukitus, ovipuhelinjärjestelmä) 2024 Tietoliikennekaapelointien uusinta Suunnitellut korjaukset: 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024-2025 Sokkelin kunnostus, vedeneristäminen ja muut tarpeelliset kunnallistekniikan muutokset kaupungin katuremontin yhteydessä 2024-2026 Saunaosaston saneeraus 2025 Palovaroittimien uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Ikkunat 1995 Kattohuopa 2004 Lukitukset 2004 Vesi- ja viemäriputket, sähköpääkeskus sekä saunaosasto 2005 Hissin modernisointi 2007 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpölaitteet 2007 Patteriverkoston säätö 2009 Taloyhtiölaajakaista 2010 Kellarikäytävien valaistus automatisoitu 2012 A-portaan ulko-oviin Elotegic-lukot 2015 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2016 Pihamaan asfaltointi ja sadevesipoisto 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 Jäteastiasuojien asentaminen 2021-2022 Lisärakentamisen selvittäminen 2022 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2024 Liikesiiven yläkerroksen poistumistien uudelleen järjestely ja tilan muutos toimistotilaksi 2024 Sadevesiviemäreiden sukitus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 120
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVästönsuoja, varastotilat, sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero. Kaapeli-TV, talokuitu 24M/2. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys.
    AutopaikkaYhtiöllä 13 autopaikkaa, autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 12.3.2025 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, vh, ransk.parv.

    Sepänkatu 2,
    Amuri, Tampere

    209 000 €

     52,5 m2 v. 2000
    Kerrostalo 2h, k, kph, lasit. p

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    199 000 €

     44 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    135 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela